
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 4
لماذا جزر جميرا
جزر جميرا هو مجتمع فريد وواحد من أكثر المجمعات السكنية تميزاً.
أسلوب الحياة
توفر جزر جميرا أسلوب حياة هادئ ومناسب للعائلات، يتمحور حول 50 جزيرة ذات مناظر طبيعية خلابة تحيط بها البحيرات. يستمتع السكان بنادي جزر جميرا الذي يضم مطاعم ومسبحاً وصالة رياضية، بالإضافة إلى مسارات للمشي والركض على ضفاف البحيرة، ومساجد، وحدائق مجتمعية. يتم تلبية الاحتياجات اليومية من خلال سوبرماركت سبينيس والمتاجر الصغيرة، بينما تقع أبرز وجهات المطاعم والترفيه على بعد دقائق في أبراج بحيرات جميرا (JLT) ومرسى دبي (Dubai Marina) وابن بطوطة مول. الأجواء العامة هادئة وخضراء وراقية.
سهولة الوصول
يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مرسى دبي (Dubai Marina)، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، ومدينة دبي للإعلام، ووسط مدينة دبي. أقرب محطات المترو هي شوبا العقارية ومركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) على الخط الأحمر. يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) حوالي 25 دقيقة، وإلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC) حوالي 30 دقيقة.
النظرة المستقبلية
مجمع فلل للتملك الحر راسخ يتميز بمحدودية العرض والطلب القوي من المستخدمين النهائيين من العائلات والمقيمين الوافدين على المدى الطويل. يجذب المشترين الباحثين عن فلل على ضفاف البحيرة بالقرب من مرسى دبي وأبراج بحيرات جميرا بعيداً عن كثافة الأبراج الشاهقة. لا يزال الطلب على الإيجار ثابتاً، حيث تحقق الفلل المجددة والمطورة أسعاراً مميزة.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.
قراءة صريحة · ليس مجرد كتيب
المميزات. وما يجب الانتباه إليه.
المميزات
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة

JUMEIRAH ISLANDS · DUBAI
Ellington Properties
ELTIERA VIEWS TOWER 4
التسليم · 4Q 2029
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
JUMEIRAH ISLANDS · DUBAI
Ellington Properties
ELTIERA VIEWS
التسليم · 4Q 2029
من AED 2.17Mمن $591Kمن €517K
عرض ←
JUMEIRAH ISLANDS · DUBAI
Palma Holding
SERENIA DISTRICT EAST
التسليم · 4Q 2029
من AED 3.50Mمن $952Kمن €833K
عرض ←
JUMEIRAH ISLANDS · DUBAI
Palma Holding
SERENIA DISTRICT WEST
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.86Mمن $505Kمن €442K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول جزر جميرا
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->