جزر جميرا

دبي · منطقة سكنية

جزر جميرا

المشاريع النشطة: 4

لماذا جزر جميرا

جزر جميرا هو مجتمع فريد وواحد من أكثر المجمعات السكنية تميزاً.

أسلوب الحياة

توفر جزر جميرا أسلوب حياة هادئ ومناسب للعائلات، يتمحور حول 50 جزيرة ذات مناظر طبيعية خلابة تحيط بها البحيرات. يستمتع السكان بنادي جزر جميرا الذي يضم مطاعم ومسبحاً وصالة رياضية، بالإضافة إلى مسارات للمشي والركض على ضفاف البحيرة، ومساجد، وحدائق مجتمعية. يتم تلبية الاحتياجات اليومية من خلال سوبرماركت سبينيس والمتاجر الصغيرة، بينما تقع أبرز وجهات المطاعم والترفيه على بعد دقائق في أبراج بحيرات جميرا (JLT) ومرسى دبي (Dubai Marina) وابن بطوطة مول. الأجواء العامة هادئة وخضراء وراقية.

سهولة الوصول

يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مرسى دبي (Dubai Marina)، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، ومدينة دبي للإعلام، ووسط مدينة دبي. أقرب محطات المترو هي شوبا العقارية ومركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) على الخط الأحمر. يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) حوالي 25 دقيقة، وإلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC) حوالي 30 دقيقة.

النظرة المستقبلية

مجمع فلل للتملك الحر راسخ يتميز بمحدودية العرض والطلب القوي من المستخدمين النهائيين من العائلات والمقيمين الوافدين على المدى الطويل. يجذب المشترين الباحثين عن فلل على ضفاف البحيرة بالقرب من مرسى دبي وأبراج بحيرات جميرا بعيداً عن كثافة الأبراج الشاهقة. لا يزال الطلب على الإيجار ثابتاً، حيث تحقق الفلل المجددة والمطورة أسعاراً مميزة.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.

قراءة صريحة · ليس مجرد كتيب

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

  • حياة هادئة في فلل على ضفاف البحيرة بتصميم منخفض الكثافة
  • قريب من مرسى دبي (Dubai Marina) وأبراج بحيرات جميرا (JLT) وشارع الشيخ زايد
  • مجمع تملك حر راسخ يتميز بمناظره الطبيعية المتكاملة
  • يضم نادٍ اجتماعي ومسابح وصالة رياضية ومتاجر تجزئة
  • مناسب للعائلات مع وجود حدائق ومساجد ومسارات للمشي

ما يجب الانتباه إليه

  • مخزون محدود — عدد قليل من الوحدات المتاحة في أي وقت
  • لا توجد محطة مترو مباشرة داخل المجمع
  • قد تحتاج الفلل القديمة إلى تجديد
  • أسعار مميزة مقارنة بمناطق الفلل المجاورة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول جزر جميرا

أسئلة شائعة حول جزر جميرا.

  • كم عدد المشاريع النشطة في جزر جميرا؟
    يضم جزر جميرا حاليًا 4 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 2 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في جزر جميرا؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في جزر جميرا هو AED 1,856,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في جزر جميرا حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في جزر جميرا هم Ellington Properties (2 مشروعًا)، Palma Holding (2 مشروعًا).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال