تحليلات من خبرائنا

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

غير مصنف · 21 أغسطس · 9 دقيقة

عقد سفير أبوظبي بقيمة 1.7 مليار دولار يمثل فصلاً جديداً لعقارات جزيرة ياس

عقد سفير أبوظبي بقيمة 1.7 مليار دولار: ماذا يعني المعلم الجديد في جزيرة ياس للمستثمرين في الإمارات

غير مصنف · 20 أغسطس · 7 دقيقة

وزارة الداخلية الإماراتية تحصل على شهادة ISO 42001 للذكاء الاصطناعي: ماذا يعني ذلك للمستثمرين

وجهة نظر فريقنا حول تحول الذكاء الاصطناعي في القطاع العام الإماراتي، والموجهة لجمهور uae-prop.com.

الأسواق · 19 أغسطس · 5 دقيقة

مبادرة "الذكاء الاصطناعي للمعلمين" التابعة لدائرة التعليم والمعرفة نشطة بالفعل في أبوظبي

تحصل مدارس أبوظبي على نظام تشغيل جديد. فقد ألحقت دائرة التعليم والمعرفة (ADEK)، الجهة المنظمة لقطاع التعليم في الإمارة، أكثر من 100 معلم ببرنامج "الذكاء الاصطناعي للمعلمين"، لتدريبهم على استخدام الذكاء الاصطناعي في تخطيط الدروس، التقييم، وإعداد التقارير التي كانت تستنزف أوقاتهم…

الأسواق · 19 أغسطس · 6 دقيقة

كيف تحولت دبي إلى مدينة في 70 عاماً

من قرية صيد إلى أفق عالمي خلال سبعة عقود. إليك كيف حدث ذلك.

الأسواق · 15 أغسطس · 6 دقيقة

صفقة أدنوك بقيمة 20.7 مليار دولار: كيف تحقق أبوظبي عوائد من البنية التحتية دون فقدان السيطرة

أمضت "أدنوك" السنوات الست الماضية في تحويل شبكة خطوط الأنابيب التابعة لها إلى أداة تمويل متكررة، وأصبح هذا النمط مألوفاً لدرجة أن المستثمرين الإقليميين باتوا يقرؤون كل صفقة جديدة من نفس المنظور: ما هو حجم رأس المال المتدفق؟ وما هو حجم السيطرة التي سيتم الاحتفاظ بها محلياً؟ وما…

الأسواق · 10 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تطلق برنامج التعاون الفضائي الدولي بميزانية مليار درهم

لم نكتشف جاذبية جديدة بعد، لكن مليار درهم منحتنا لتوها مرساة جديدة لها.

الأسواق · 9 أغسطس · 6 دقيقة

استمرار الترقيات الكبيرة للبنية التحتية العامة والحضرية في الشارقة

ترقية الأماكن العامة في الشارقة تعكس نمطاً أوسع يستحق المتابعة

الأسواق · 8 أغسطس · 5 دقيقة

تصنيف عالم وارنر براذرز أبوظبي رسمياً كواحدة من أفضل المدن الترفيهية

حصل عالم وارنر براذرز أبوظبي مؤخراً على لقب أفضل مدينة ترفيهية في العالم، ويحمل هذا التوقيت أهمية تفوق مجرد العناوين الإخبارية. تحتضن جزيرة ياس الآن معلماً ترفيهياً بمقاييس عالمية إلى جانب عالم فيراري وياس ووتروورلد، وهذا المزيج يعيد تشكيل الطريقة التي نُقدم بها المشورة لعملائنا…

الأسواق · 7 أغسطس · 5 دقيقة

الإعلان عن مشروع ضخم متعدد الاستخدامات في دبي الجنوب بالقرب من مطار آل مكتوم الجديد (DWC)

اكتشف المستقبل في الممر الشمالي للمطار الدولي والمجتمع، بوابة جديدة متعددة الاستخدامات ترتفع بجوار مطار آل مكتوم.

الأسواق · 3 أغسطس · 7 دقيقة

قطار الاتحاد ينجز بناء أول محطة ركاب في الفجيرة

محطة الفجيرة المنجزة، وخط السكة الحديدية الذي لا يزال قيد البناء حولها

الأسواق · 1 أغسطس · 6 دقيقة

طيران الإمارات تبدأ عمليات البناء في أكبر مجمع لهندسة الطيران في العالم

مركز طيران الإمارات الهندسي بقيمة 5.1 مليار دولار يعيد رسم خريطة الاستثمار حول دبي الجنوب

الأسواق · 1 أغسطس · 7 دقيقة

شركة Aldar تكشف رسمياً عن مشروع Yas Point كوجهة جديدة على الواجهة البحرية في الشمال

Aldar تكشف عن Yas Point: منطقة جديدة على الواجهة البحرية في جزيرة Yas Island

غير مصنف · 2 يوليو · 9 دقيقة

عقارات مدينة إكسبو دبي: فرص الاستثمار بعد إكسبو 2020

تمثل مدينة إكسبو دبي أحد أهم التحولات العقارية في الشرق الأوسط. فما كان يوماً معرضاً عالمياً جذب 24 مليون زائر، تطور الآن ليصبح وجهة دائمة متعددة الاستخدامات تجمع بين المساحات السكنية، والتجارية، ومنافذ التجزئة، ومرافق الضيافة. وبالنسبة للمستثمرين الدوليين والباحثين عن الإقامة…

غير مصنف · 28 يونيو · 8 دقيقة

كيفية التفاوض على أسعار العقارات في سوق دبي الثانوي: دليل الخبراء

يقدم سوق العقارات الثانوي في دبي إحدى أفضل الفرص للمستثمرين الدوليين ومشتري المنازل لتأمين صفقات عقارية تنافسية. على عكس عمليات الشراء على المخطط (off-plan)، تتضمن معاملات السوق الثانوي شروطاً قابلة للتفاوض، حيث يمكن للتخطيط الاستراتيجي واتخاذ القرارات المدروسة أن يؤثرا بشكل…

غير مصنف · 27 يونيو · 8 دقيقة

مقارنة رسوم الخدمات حسب المجمعات السكنية في دبي: ما يجب على المستثمرين معرفته

تعتبر رسوم الخدمات عاملاً مهماً في التكلفة بالنسبة لأصحاب العقارات في دبي، إلا أنها غالباً ما تفاجئ المستثمرين الدوليين غير الملمين بديناميكيات سوق العقارات في الإمارات. إن فهم كيفية اختلاف رسوم الخدمات بين المجمعات السكنية يمكن أن يساعدك في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة وتجنب…

غير مصنف · 26 يونيو · 9 دقيقة

المجتمعات متعددة الاستخدامات في الإمارات: العيش والعمل والاستثمار في مشاريع الجيل القادم

يتطور المشهد العقاري الحديث في الإمارات العربية المتحدة بوتيرة متسارعة، وقد برزت المجتمعات متعددة الاستخدامات كواحدة من أكثر الفرص الاستثمارية جاذبية لكل من المستخدمين النهائيين وبناة المحافظ الاستثمارية. تجمع هذه الأحياء المتكاملة بين الشقق السكنية والمساحات المكتبية ومنافذ…

غير مصنف · 25 يونيو · 8 دقيقة

إمدادات العقارات في دبي 2027: تحليل مخاطر زيادة المعروض وتوقعات الاستثمار

يقف سوق العقارات في دبي عند منعطف حرج. ومع وجود الآلاف من الوحدات السكنية والتجارية في مراحل مختلفة من الإنجاز، تكثفت الحوارات حول تشبع السوق بين المطورين والمستثمرين ومحللي القطاع. وبينما تظل جاذبية الإمارة كمركز استثماري عالمي قوية، فإن فهم تحديات المعروض الناشئة يعد أمراً…