Question 1

هل يمكن للأجانب شراء عقارات في عجمان؟

Accepted Answer

تختلف قواعد التملك العقاري في عجمان عن تلك المعمول بها في دبي — حيث يتمتع مواطنو دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي بحقوق التملك الحر الكامل في جميع أنحاء الإمارة، لكن لا يمكن للأجانب من غير مواطني دول مجلس التعاون الخليجي شراء العقارات بنظام التملك الحر إلا في مناطق محددة ومعينة (ويُشار عادةً إلى Al Ameera Village وEmirates City وAl Zorah، على الرغم من عدم وجود قائمة رسمية شاملة واحدة) — ونحن نتحقق من أهلية التملك لكل مشروع على حدة.

Question 2

كم عدد المشاريع النشطة على الخارطة في عجمان حالياً؟

Accepted Answer

يوجد 25 مشاريع نشطة على الخارطة من 7 مطورين في 8 مناطق — يتم تحديثها أسبوعياً من قوائم المطورين المباشرة.

Question 3

ما هو السعر المبدئي للعقارات في عجمان؟

Accepted Answer

تبدأ أسعار الوحدات على الخارطة في عجمان حالياً من AED 411,000، بناءً على الأسعار المباشرة لجميع الـ 25 مشاريع نشطة التي نتابعها. يعتمد السعر المبدئي الدقيق على نوع الوحدة والمنطقة وخطة السداد.

Question 4

ما هي المناطق الأكثر نشاطاً في عجمان؟

Accepted Answer

حسب عدد المشاريع النشطة حالياً: الراشدية (7)، الزوراء (7)، Al Heliow (4)، Al Amerah (2)، Al Yasmeen (2)، Al Rumailah 2 (1).

Question 5

ما هو متوسط نطاق الأسعار للعقارات في عجمان؟

Accepted Answer

يبلغ متوسط السعر المطلوب لجميع الـ 25 مشاريع نشطة على الخارطة في عجمان حالياً حوالي AED 825,826، بينما تبدأ أسعار الوحدات المبدئية من AED 411,000. يعتمد السعر الفعلي بشكل كبير على نوع الوحدة والمنطقة والقرب من المرافق الرئيسية.

Question 6

ما هي خطة السداد المعتادة للعقارات على الخارطة في عجمان؟

Accepted Answer

يقدم معظم المطورين في عجمان خطط سداد بنسبة 60/40 إلى 70/30 خلال فترة الإنشاء، مع توفر خطط سداد تمتد من 4 إلى 5 سنوات بعد التسليم في أبراج مختارة. نتفاوض على شروط خطة السداد مباشرة مع المطور.

Question 7

عقار على الخارطة أم جاهز — أيهما أختار في عجمان؟

Accepted Answer

العقارات على الخارطة توفر سعراً مبدئياً أقل وخطة سداد وفرصة لنمو رأس المال، لكنك تنتظر التسليم. أما العقارات الجاهزة في عجمان فتمنحك دخلاً إيجارياً فورياً دون مخاطر بناء. نقوم بمقارنة الخيارين بناءً على أهدافك قبل تقديم التوصية.

Question 8

ما هي رسوم نقل الملكية العقارية في عجمان؟

Accepted Answer

تبلغ رسوم التسجيل الرسمية في عجمان (ajman.ae) نسبة 2% من قيمة العقار لمواطني دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، و3% لغير المواطنين عند بيع الأراضي، بحد أدنى يتراوح بين 2,500 و3,000 درهم إماراتي — وهي هيكلة رسوم مختلفة عن رسوم DLD الثابتة في دبي البالغة 4%.

Question 9

ما مدى نشاط سوق العقارات على الخارطة في عجمان حالياً؟

Accepted Answer

في الربع الأول من عام 2026، سجلت عجمان 924 معاملة على الخارطة بقيمة 484 مليون درهم إماراتي، بما في ذلك 396 مليون درهم إماراتي من الاستثمارات الأجنبية (دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان) — وكان مشروع Emirates City هو المشروع الرائد من حيث حجم المعاملات في مارس 2026.

Question 10

هل يمكنني الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات عبر شراء عقار في عجمان؟

Accepted Answer

نعم، إن شراء عقار بقيمة AED 2 مليون أو أكثر في أي مكان بدولة الإمارات، بما في ذلك عجمان، يؤهلك للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد، والتي يمكن أن تشمل الزوج/ة والأبناء. نتولى تنسيق عملية الشراء وإجراءات الأهلية للحصول على التأشيرة.

Question 11

هل يجب أن أكون متواجداً في الإمارات لشراء عقار في عجمان؟

Accepted Answer

لا، يمكن إتمام عملية الشراء بأكملها عن بعد من خلال توكيل رسمي موثق — حيث نقوم بالتوقيع والتسجيل نيابة عنك ونبقيك على اطلاع بكل خطوة لدى دائرة الأراضي المعنية.

عجمان

سوق العقارات في عجمان.

أين تشتري الآن

الراشدية

الزوراء

Al Heliow

Al Amerah

Al Yasmeen

العالية

Al Rumailah 2

الرميلة

مشاريع على الخريطة في عجمان

من يبني في عجمان الآن.

أبرز الأسئلة التي يطرحها العملاء حول عجمان.

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

اطلب معاودة الاتصال

المشاريع النشطة	25
المطورون العقاريون	7
المناطق قيد المتابعة	8
أسعار تبدأ من	AED 411,000
السعر الوسيط	AED 825,826
المنطقة الرائدة	الراشدية