يمتلك كل وسيط عقاري نجا من حملة استبعاد المشغلين غير المرخصين في عام 2020 الإجابة القصيرة ذاتها حول الجهة التي يخشونها: RERA.
مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) هي الذراع التنظيمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وتأسست في عام 2007 للإشراف على القطاع العقاري في دبي وتنظيمه. تتولى RERA ترخيص شركات الوساطة العقارية، وتأهيل وتدريب الوكلاء العقاريين والأفراد واختبارهم عبر دورة التدريب المعتمد للوسطاء العقاريين الإلزامية التي تستغرق 4 أيام، وتدير نظام الإيجارات Ejari، وتصدر تصاريف Trakheesi لكل عقار معروض، وتفصل في النزاعات الإيجارية من خلال مركز فض المنازعات الإيجارية، كما تنشر مؤشرات رسوم الخدمات السنوية للمجمعات الرئيسية. رخصة RERA ليست مجرد شهادة شكلية؛ فبدونها، أو عند العمل بموجب رخصة معلقة، تكون خارج الإطار القانوني تماماً.
تم إيقاف إحدى شركات الوساطة في شبكتي الأوسع من قبل RERA في عام 2024 لمدة ثلاثة أشهر بسبب الإخفاقات المتكررة في وثائق مكافحة غسل الأموال. لم تكن الأشهر الثلاثة هي المشكلة، بل إن الضرر الذي لحق بسمعة الشركة أبعد العملاء عنها لعام آخر.
عندما تجري مقابلة مع وسيط عقاري، اطلب رقم تسجيل الوسيط (BRN) ورقم رخصة شركة الوساطة. تحقق من سريانهما مباشرة عبر تطبيق DLD. وإذا كان أي منهما منتهي الصلاحية، فإن الـ 60 ثانية القادمة من المحادثة لا تستحق إضاعة الوقت فيها.
ذات صلة: DLD، Trakheesi، BRN، الامتثال.
إتمام المعاملات في دبي يبدأ بمستندات سليمة
إذا كنت في مرحلة مكافحة غسل الأموال (AML)، أو حساب الضمان (Escrow)، أو شهادة عدم الاعتراض (NOC)، أو اتفاقية البيع والشراء (SPA) لشراء عقار في دبي، فإن المعاملات الورقية تسير بسرعة ولا تحتمل أي تأخير. يقوم فريقنا المسجل لدى RERA بالتأهيل المسبق للمشترين قبل يوم الإطلاق. احجز مكالمة تعريفية لمدة 20 دقيقة أو استعرض قائمة العقارات المتاحة لدينا.
