Sharjah · Um Fanain
من تطوير Azizi Developments
ابتداءً من AED 1,890,000ابتداءً من $514,647ابتداءً من €449,064
($514,647)(AED 1,890,000)(AED 1,890,000)
يُعد عزيزي بيينزا مجمعاً سكنياً يشكل جزءاً من مشروع عزيزي فلورنسا الضخم من تطوير Azizi Developments في الشارقة. يجمع تصميمه المعماري بين الطابع المعاصر وعناصر مستوحاة من أجواء البحر الأبيض المتوسط. يوفر المشروع شققاً سكنية، وفللاً مكونة من أربع وخمس وست غرف نوم تتميز بمساحات معيشة ذات أسقف مزدوجة الارتفاع، وتراسات على السطح ومصعد، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس مكونة من ثلاث وأربع غرف نوم، صُممت جميعها لتلبي أعلى معايير الراحة وأسلوب الحياة العصري. يتمتع السكان بمجموعة لا مثيل لها من وسائل الراحة: حديقة مركزية تضم ملاعب لكرة السلة والتنس وكرة الطائرة، ومناطق لعب للأطفال، ونوافير راقصة، ومدن ترفيهية ومائية، وسوقاً لعطلة نهاية الأسبوع، وساحة للفنون والثقافة، ومطاعم ومقاهي، ومناطق للتنزه والشواء، ومنطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق، وأحواض سباحة، بالإضافة إلى مسجدين ومركز تسوق مجتمعي يضم عيادة طبية، وسينما، وغرف بخار ومساج، وسوبرماركت. يقع المجمع على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد، على بُعد دقائق معدودة من أبرز الوجهات الحيوية: مطار الشارقة الدولي وجامعة الشارقة – 10 دقائق، وشارع الإمارات – 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي – 20 دقيقة. للبيع: تاون هاوس من 3 غرف نوم – ابتداءً من 1 890 000 AED / 2 223.84 sq. ft. تاون هاوس من 4 غرف نوم – ابتداءً من 2 260 000 AED / 2 660 sq. ft. فيلا من 4 غرف نوم – ابتداءً من 3 350 000 AED / 3 713.8 sq. ft. فيلا من 5 غرف نوم – ابتداءً من 4 200 000 AED / 4 635.62 sq. ft. فيلا من 6 غرف نوم – ابتداءً من 4 950 000 AED / 4 930.45 sq. ft. رسوم إبداء الاهتمام (EOI): 60 000 AED سيتم الإعلان عن موعد الإطلاق في وقت لاحق
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,890,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $514,647.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €449,064.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 40 AED knowledge fee + 5250 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 4
5% — 90 days after booking
5% — 270 days after booking
5% — 450 days after booking
5% — 630 days after booking
التسليم
70%
On completion
70% — On completion
Private Pool
Kids’ Splash Pad
SPA
Sauna
Steam Room
Fitness Zone
Outdoor Yoga
BBQ
Indoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Fountain
Retail Outlets
Lift
Covered Kids’ Play Area
Zen Garden
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Electric Vehicle Charger
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered Gym
Tennis Court
Basketball Court
Clubhouse
Landscaped Park
Jogging Tracks
Walking Paths
Outdoor Parking
Prayer Room
Bike Path
Aqua Park
Gaming Lounge
Sikkas
Owners’ Lounge
Pet Garden
Lavish Sundeck
Meditation Garden
Volleyball
Outdoor Kids’ Play Area
Picnic Area
Skate Park
Outdoor Theater
Outdoor Multipurpose Space
Mini Golf
Landscaped Open Areas
Floral Garden
Mosque
Climbing Wall
Event Lawns
Azizi Developments is a Dubai-based developer founded in 2007 by Mirwais Azizi. The company operates under the Azizi Group and has built a large portfolio across Dubai, with projects spanning multiple communities. Over more than 15 years of activity, Azizi has delivered projects in a range of locations and continues to expand with new launches.
عرض ملف Azizi Developments →المزيد من المطور العقاري
AL FURJAN · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI JEWEL
التسليم · 1Q 2027
من AED 1.31Mمن $357Kمن €311K
عرض ←
AZIZI RIVIERA AT MEYDAN ONE · DUBAI
Azizi Developments
RIVIERA 55
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.24Mمن $336Kمن €293K
عرض ←
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI ARIAN
التسليم · 4Q 2027
من AED 974Kمن $265Kمن €231K
عرض ←
DOWNTOWN JEBEL ALI · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI GABRIEL
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.59Mمن $432Kمن €377K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
CREEK VIEWS 2
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.24Mمن $338Kمن €295K
عرض ←
AZIZI RIVIERA AT MEYDAN ONE · DUBAI
Azizi Developments
RIVIERA
التسليم · 4Q 2025
من AED 1.09Mمن $298Kمن €260K
عرض ←المزيد من المشاريع
UM FANAIN · SHARJAH
Azizi Developments
AZIZI FLORENCE BELLARNO
التسليم · 3Q 2029
من AED 1.89Mمن $515Kمن €449K
عرض ←
UM FANAIN · SHARJAH
Azizi Developments
AZIZI FLORENCE VERSILIA & LUCARDO
التسليم · 3Q 2029
من AED 2.09Mمن $569Kمن €499K
عرض ←
UM FANAIN · SHARJAH
Azizi Developments
AZIZI FLORENCE SOFFIANO
التسليم · 3Q 2029
من AED 1.89Mمن $515Kمن €449K
عرض ←
UM FANAIN · SHARJAH
Azizi Developments
AZIZI FLORENCE SIENA
التسليم · 3Q 2029
من AED 1.89Mمن $515Kمن €449K
عرض ←
UM FANAIN · SHARJAH
Azizi Developments
AZIZI FLORENCE VERSILIA
التسليم · 3Q 2029
من AED 1.89Mمن $515Kمن €449K
عرض ←
UM FANAIN · SHARJAH
Azizi Developments
AZIZI FLORENCE LUCARDO
التسليم · 3Q 2029
من AED 1.89Mمن $515Kمن €449K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
المشاريع النشطة: 133
المنطقة
المشاريع النشطة: 92
المنطقة
المشاريع النشطة: 61
المنطقة
المشاريع النشطة: 55
المنطقة
المشاريع النشطة: 46
المنطقة
المشاريع النشطة: 44
المنطقة
المشاريع النشطة: 27
المنطقة
المشاريع النشطة: 24
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · OCTOBER 8 · 5 MIN
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know A new government service quietly changed how UAE residents prepare for international travel. Starting mid-September 2026, GDRFA Dubai began issuing International…
MARKETS · OCTOBER 6 · 6 MIN
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers DCT Abu Dhabi has launched a digital guide covering the emirate's islands, coastline and water-based activities, timed to its presence at Arabian Travel Market 2026. The platform brings…
MARKETS · OCTOBER 5 · 6 MIN
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading Dubai International Airport (DXB) has once again been confirmed as the world's busiest airport for international passenger traffic, extending a leadership streak that now spans more than a…
MARKETS · OCTOBER 4 · 7 MIN
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers Ras Al Khaimah's master developer Marjan has unveiled Marjan Beach, an 85 million square foot mixed-use waterfront masterplan combining residential, hospitality, retail, and public space along the…
MARKETS · OCTOBER 3 · 6 MIN
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed In January 2025, Etihad Rail announced a new high-speed passenger line between Abu Dhabi and Dubai, with a target journey time of about 30 minutes and trains designed to reach speeds of up to 350 km/h…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027 Dubai Retail, the retail and lifestyle arm of Dubai Holding Asset Management, has unveiled The Yard, described in its own release as Palm Jebel Ali's first retail and lifestyle destination. The announcement landed…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage Construction costs have climbed across nearly every major property market since 2021, and the Gulf has not been exempt. Steel, cement, and skilled labour all cost more to source today than they did…
MARKETS · SEPTEMBER 30 · 7 MIN
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch Elon Musk's The Boring Company has signed a new agreement with the UAE to build more than 150 kilometers of tunnels across the country. The deal runs alongside, and separately from, the Dubai…
