
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 37
لماذا دبي هيلز
دبي هيلز — مجمع سكني مرموق يقع في دبي.
أسلوب الحياة
يُعد دبي هيلز مول الوجهة الرئيسية للتسوق وتناول الطعام داخل المجمع، ويكمله دبي هيلز بارك للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق وشبكة من مسارات ركوب الدراجات. كما يضيف ملعب الجولف المخصص للبطولات والمكون من 18 حفرة مرفقاً ترفيهياً مميزاً نادراً ما يتوفر داخل الأحياء السكنية.
سهولة التنقل
يستفيد السكان من سهولة الوصول المباشر إلى شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر طرقاً متصلة بشكل ممتاز إلى وسط مدينة دبي، ودبي مارينا، والمناطق التجارية الرئيسية. لا توجد محطة مترو داخل المجمع، مما يجعل السيارات الخاصة أو خدمات سيارات الأجرة وسيلة النقل الأساسية.
النظرة المستقبلية
تستقطب دبي هيلز استيت اهتماماً كبيراً من المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء، بفضل تطويرها المشترك بين إعمار وميراس، وبنيتها التحتية المجتمعية المتكاملة، واستمرار طرح المشاريع قيد الإنشاء داخل مدينة محمد بن راشد (MBR City).
على الخريطة
الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.
قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي
المميزات. وأمور تجب مراعاتها.
المميزات
أمور تجب مراعاتها
المشاريع النشطة

DUBAI HILLS · DUBAI
Ellington Properties
ELLINGTON HOUSE II
التسليم · 2Q 2026
من AED 3.75Mمن $1.02Mمن €893K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Ellington Properties
ELLINGTON HOUSE III
التسليم · 2Q 2026
من AED 2.19Mمن $596Kمن €521K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES DUBAI HILLS ESTATE
التسليم · 1Q 2029
من AED 2.10Mمن $572Kمن €500K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
PARKSIDE HILLS
التسليم · 2Q 2028
من AED 2.24Mمن $610Kمن €533K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
CITYVIEW Developments
HYDE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2027
من AED 2.38Mمن $649Kمن €567K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
PALM HILLS
التسليم · 4Q 2024
من AED 18.0Mمن $4.90Mمن €4.29M
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
PARK HORIZON
التسليم · 2Q 2026
من AED 2.81Mمن $764Kمن €668K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
LIME GARDENS
التسليم · 4Q 2025
من AED 1.75Mمن $477Kمن €417K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Wellington Developments
VILLA - DUBAI HILLS
التسليم · 2Q 2024
من AED 65.0Mمن $17.7Mمن €15.5M
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Royal Development Company
MALLSIDE BRANDED RESIDENCE CURIO COLLECTION BY HILTON
التسليم · 4Q 2026
من AED 3.65Mمن $994Kمن €869K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
ROSEHILL
التسليم · 2Q 2029
من AED 1.68Mمن $458Kمن €400K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
PALACE RESIDENCES HILLSIDE
التسليم · 2Q 2029
من AED 1.72Mمن $468Kمن €410K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
National Properties
399 HILLS PARK
التسليم · 2Q 2025
من AED 2.10Mمن $572Kمن €500K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
COLLECTIVE
التسليم · 1Q 2022
من AED 1.80Mمن $490Kمن €429K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
ADDRESS VILLAS - HILLCREST
التسليم · 2Q 2026
من AED 23.5Mمن $6.40Mمن €5.60M
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
HILLS PARK
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.55Mمن $422Kمن €369K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Wellington Developments
VILLA - PARK WAY
التسليم · 1Q 2026
من AED 55.0Mمن $15.0Mمن €13.1M
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
VIDA RESIDENCES HILLSIDE
التسليم · 2Q 2029
من AED 1.91Mمن $520Kمن €454K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
EXECUTIVE RESIDENCES II
التسليم · 4Q 2022
من AED 4.15Mمن $1.13Mمن €988K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
MULBERRY 2 PARK HEIGHTS
التسليم · 3Q 2019
من AED 10.3Mمن $2.80Mمن €2.45M
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
ELVIRA DUBAI HILLS ESTATE
التسليم · 1Q 2027
من AED 2.80Mمن $761Kمن €666K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
PALACE RESIDENCES DUBAI HILLS ESTATE
التسليم · 3Q 2028
من AED 1.75Mمن $477Kمن €417K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
HILLSEDGE
التسليم · 1Q 2029
من AED 1.86Mمن $505Kمن €442K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
PARK RIDGE
التسليم · 4Q 2022
من AED 2.55Mمن $694Kمن €607K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
PARKSIDE VIEWS
التسليم · 1Q 2027
من AED 2.76Mمن $751Kمن €656K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
GOLF HILLSIDE
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.58Mمن $430Kمن €376K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
GOLF PLACE
التسليم · 1Q 2023
من AED 36.0Mمن $9.80Mمن €8.57M
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
CLUB PLACE
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.62Mمن $441Kمن €386K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
PARK POINT
التسليم · 2Q 2020
من AED 2.45Mمن $667Kمن €583K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
GREENSIDE RESIDENCE
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.66Mمن $451Kمن €395K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
PARKWOOD
التسليم · 1Q 2029
من AED 1.85Mمن $505Kمن €441K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
CLUB DRIVE
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.60Mمن $436Kمن €381K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
SOCIO
التسليم · 4Q 2023
من AED 1.25Mمن $340Kمن €298K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
MAPLE 2
التسليم · 1Q 2022
من AED 6.10Mمن $1.66Mمن €1.45M
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Ellington Properties
HOUSE IV
التسليم · 4Q 2025
من AED 3.25Mمن $885Kمن €774K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
ACACIA PARK HEIGHTS
التسليم · 1Q 2020
من AED 3.57Mمن $972Kمن €850K
عرض ←
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
GREENCREST
التسليم · 2Q 2029
من AED 1.74Mمن $475Kمن €415K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول دبي هيلز استيت
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->