العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
Lume Residence
من تطوير S&S Developments
ابتداءً من AED 723,777ابتداءً من $197,084ابتداءً من €172,331
($197,084)(AED 723,777)(AED 723,777)
خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 723,777–1,714,777$197,084–$466,934€172,331–€408,288USD $197,084–$466,934AED 723,777–1,714,777AED 723,777–1,714,777
- نطاق المساحة
- 347.56–1,317.93 قدم مربع(32.3–122.4 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفينقداًcrypto
نبذة
Lume Residence
يعد Lume Residence مشروعاً سكنياً من تطوير S&S Developments ووكالة Evolutions، ويقع في قرية جميرا الدائرية، دبي. يتألف المجمع من طابق أرضي، و4 طوابق بوديوم، و14 طابقاً سكنياً تضم 178 شقة. ويضم كل طابق 13 شقة تتنوع بين استوديوهات وشقق من 1-2 غرفة نوم. تضفي تدرجات اللون الأبيض المائل للصفرة أجواءً من البساطة، في حين تعكس اللمسات الذهبية مطفأة اللمعة تفاصيل الجدران البارزة لتضفي لمسة من الأناقة. كما تخلق النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف أجواءً مشرقة وفسيحة. وتشمل المرافق المتاحة للمقيمين حمام سباحة مزوداً بكراسي استلقاء وأراجيح شبكية، وملعب بادل، وصالة ألعاب رياضية داخلية ومنطقة لياقة بدنية خارجية، وردهة ومنطقة للشواء، ومساحة خارجية للفعاليات ونادٍ اجتماعي. يتميز Lume Residence بموقعه الاستراتيجي وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والمعالم السياحية في دبي؛ حيث يقع دبي هيلز مول على بُعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع، ونخلة جميرا على بُعد 18 دقيقة، ويمكن الوصول إلى دبي مارينا وعين دبي في غضون 20 دقيقة، بينما يقع شاطئ جميرا ومطار دبي الدولي على بُعد 25-30 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 723,777.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $197,084.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €172,331.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On signing SPA
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 4
5% — In July 2026
5% — In September 2026
5% — In November 2026
5% — In February 2027
3
التسليم
60%
On completion
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On signing SPA
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 6
5% — In October 2026
5% — In December 2026
5% — In February 2027
5% — In April 2027
5% — In June 2027
5% — In August 2027
3
التسليم
50%
On completion
50%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 723,777–745,777$197,084–$203,075€172,331–€177,570
$197,084–$203,075AED 723,777–745,777AED 723,777–745,777
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,065,777–1,312,777$290,211–$357,469€253,762–€312,572
$290,211–$357,469AED 1,065,777–1,312,777AED 1,065,777–1,312,777
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,586,777–1,714,777$432,079–$466,934€377,812–€408,288
$432,079–$466,934AED 1,586,777–1,714,777AED 1,586,777–1,714,777
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق16
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Leisure areas
BBQ
خدمات
Lobby
Retail outlets
Lift
أخرى
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Covered gym
Open air gym
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Paddle court
Sports ground
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
S&S Developments
S&S Developments is a prestigious boutique real estate developer in Dubai specializing in the construction of premium residential complexes and townhouses with an emphasis on architectural aesthetics and the comfort of urban living. The company implements projects that harmoniously combine high standards of design and a comfortable living environment, based on the belief that it is the environment that has a key impact on people's quality of life. Among the developer's most notable properties are The White Palace in Dubai Silicon Oasis, The Carla in Meydan Avenue, Emtilak Townhouses in Al Furjan and Rise Residences in Jumeirah Village Circle.…
عرض ملف S&S Developments →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
التسليم · 2Q 2026
من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.09M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.13Mمن $307Kمن €268K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.59Mمن $432Kمن €378K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
التسليم · 2Q 2027
من AED 700Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Mirfa IBC Developers
THE BOROUGH
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.