Аджман · Район
5 проектов в продаже
ПОЧЕМУ AL HELIOW
Al Heliow — живописный район в Аджмане, известный как.
Стиль жизни
Al Heliow — это тихий жилой анклав в Шардже, где преобладают невысокие виллы и семейные дома в арабском стиле. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг местных мечетей, небольших продуктовых магазинов и удобного доступа к инфраструктуре районов Muwaileh и University City — торговые центры Zero 6 Mall и Al Zahia City Centre, а также большой выбор школ находятся в нескольких минутах езды. Атмосфера здесь спокойная, традиционная и ориентированная на семью: широкие улицы и частные сады преобладают над ночной жизнью и пляжным отдыхом.
Транспортная доступность
Расположенный на севере Шарджи, Al Heliow имеет выезды на Maliha Road (E88) и University City Road, а до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) можно добраться за несколько минут. Международный аэропорт Дубая находится примерно в 25–30 минутах езды на автомобиле; центральные районы Шарджи и Аджмана — еще ближе. Метро в районе отсутствует.
Перспективы
Спрос в основном формируют семьи эмиратцев и экспатов, проживающих в стране долгое время, которые ищут просторные виллы по ценам Шарджи. Интерес инвесторов здесь скромнее по сравнению с фрихолд-зонами Дубая, однако спрос на аренду остается стабильным благодаря близости к университетам, школам и растущим районам Muwaileh и Aljada.
НА КАРТЕ
Где он находится и сколько времени займет дорога.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМНЫЙ БУКЛЕТ
Что хорошо. На что обратить внимание.
ПРЕИМУЩЕСТВА
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
AL HELIOW · AJMAN
Emirates Properties
AL ZAHYA L
От AED 782KОт $213KОт €190K
Подробнее →
AL HELIOW · AJMAN
Emirates Properties
AL ZAHYA H
От AED 722KОт $197KОт €176K
Подробнее →
AL HELIOW · AJMAN
Emirates Properties
AL ZAHYA K
От AED 736KОт $200KОт €179K
Подробнее →
AL HELIOW · AJMAN
Emirates Properties
AL ZAHYA M
От AED 462KОт $126KОт €112K
Подробнее →
AL HELIOW · AJMAN
Arif Developments
KABBALI HILLS
Сдача · 4Q 2026
От AED 2.53MОт $689KОт €615K
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
FAQ · Вопросы о Al Heliow
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
