75+ активных проектов — все застройщики, все районы, с еженедельной проверкой
Обновлено: 14 сентября 2026 г.
О РЫНКЕ · РАС-ЭЛЬ-ХАЙМА
Официальный орган регистрации: RAK Real Estate Regulatory Administration (RERA) ↗
| Активных проектов | 75 |
|---|---|
| Застройщиков | 37 |
| Отслеживаемых районов | 6 |
| Цена входа от | AED 824,900 |
| Медианная цена | AED 2,397,888 |
| Лидирующий район | Al Marjan Island |
Рас-эль-Хайма — самый быстрорастущий рынок недвижимости в ОАЭ, основной притягательной силой которого является остров Аль-Марджан, где располагается «Wynn Al Marjan Island» — первый в ОАЭ курорт с казино. Мина-аль-Араб и Аль-Хамра-Виллидж дополняют перечень зон эмирата, где разрешена бессрочная собственность. Стартовые цены здесь значительно ниже, чем в Дубае, что делает Рас-эль-Хайму привлекательным для покупателей, приобретающих недвижимость впервые, и инвесторов, стремящихся к более высокой доходности.
В ФОКУСЕ · РАС-ЭЛЬ-ХАЙМА
Al Marjan Island — это рукотворный островной проект в Рас-эль-Хайме. Сейчас: 47 активных проектов, цена входа от AED 850,000.
Мина Аль-Араб — прибрежный жилой район в Расе. Сейчас: 16 активных проектов, цена входа от AED 1,018,000.
Rak Central предлагает сбалансированный городской образ жизни в самом сердце Рас-эль-Хаймы, с удобным доступом к торговым центрам RAK Mall и Al Manar Mall, а также к множеству местных кафе, супермаркетов и заведений с непринужденной атмосферой. Сейчас: 5 активных проектов, цена входа от AED 824,900.
Жители могут наслаждаться гольфом, пристанью для яхт, пляжным отдыхом и шопингом в Al Hamra Mall, не покидая пределов района. Сейчас: 4 активных проекта, цена входа от AED 1,404,000.
Над-аль-Сили — это жилой район в эмирате. Сейчас: 2 активных проекта, цена входа от AED 1,506,336.
Al Ashish — это тихий жилой район с малоэтажной застройкой, ориентированный на семейную жизнь. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг местных мечетей, небольших продуктовых магазинов, уютных кафе и скромных общественных парков. Сейчас: 1 активный проект, цена входа от AED 19,600,000.
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
АКТИВНЫЕ ПРОЕКТЫ
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Al Huzaifa Properties
SOLÉVA BEACH RESIDENCES
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.38MОт $376KОт €329K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
ATARA Development
THE RESIDENCES AT SHERATON AL MARJAN ISLAND RESORT
Сдача · 3Q 2028
От AED 2.41MОт $657KОт €575K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES AL MARJAN PHASE 1
Сдача · 2Q 2028
От AED 8.48MОт $2.31MОт €2.02M
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Mira Developments
GIANFRANCO FERRE RESIDENCES
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.61MОт $439KОт €384K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Topero Properties
FORTUNE BAY RESIDENCES
Сдача · 4Q 2026
От AED 2.84MОт $772KОт €675K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Range Development
ISLAND HEIGHTS
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.23MОт $336KОт €294K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
DarGlobal
DARGLOBAL “THE ASTERA”
Сдача · 4Q 2028
От AED 2.71MОт $738KОт €646K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Range Development
THE BEACH RESIDENCES WEST WING
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.25MОт $340KОт €298K
Подробнее →
RAK CENTRAL · RAS AL KHAIMAH
LAPIS Properties
AZURE BY LAPIS
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.25MОт $341KОт €298K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
BNW Developments
AQUINO
Сдача · 2Q 2027
От AED 2.29MОт $623KОт €545K
Подробнее →
RAK CENTRAL · RAS AL KHAIMAH
Major Development
COLIBRI VIEWS
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.12MОт $304KОт €266K
Подробнее →
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
CAPE HAYAT
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.97MОт $536KОт €469K
Подробнее →
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
ANANTARA MINA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 6.07MОт $1.65MОт €1.44M
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
DAMAC Properties
SHORELINE
Сдача · 3Q 2028
От AED 3.54MОт $965KОт €844K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Aark Developers
KARL LAGERFELD BEACH RESIDENCES BY AARK
Сдача · 2Q 2028
От AED 2.80MОт $762KОт €667K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
ALMAL
THE UNEXPECTED AL MARJAN ISLAND HOTEL & RESIDENCES
Сдача · 3Q 2027
От AED 3.18MОт $866KОт €757K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
BNW Developments
ACACIA BY FASHION TV
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.08MОт $565KОт €494K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Dubai Investments
AL DANAH BAY RESIDENTIAL TOWER
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.01MОт $1.37MОт €1.19M
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
BNW Developments
AQUA MAYA
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.86MОт $506KОт €442K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Range Development
THE BEACH VISTA
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.52MОт $1.23MОт €1.08M
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Dalands
W HOTEL & RESIDENCES
Сдача · 4Q 2028
От AED 4.21MОт $1.15MОт €1.00M
Подробнее →
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
GRANADA II
Сдача · 1Q 2026
От AED 2.41MОт $655KОт €573K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
BNW Developments
PELAGIA
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.53MОт $689KОт €602K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Ellington Properties
COSTA MARE
Сдача · 3Q 2028
От AED 2.84MОт $775KОт €677K
Подробнее →АКТИВНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
RAK Properties
16 активных
BNW Developments
10 активных
Al Hamra Real Estate Developer
5 активных
Range Development
4 активных
Major Development
3 активных
Dubai Investments
2 активных
Ellington Properties
2 активных
Emaar Properties
2 активных
Richmind Development
2 активных
WOW Resorts
2 активных
Aark Developers
1 активный
Abu Dhabi National Hotels
1 активный
Al Huzaifa Properties
1 активный
ALMAL
1 активный
Ardee Developments
1 активный
ARTE Developments
1 активный
ATARA Development
1 активный
Beyond by Omniyat
1 активный
Cledor
1 активный
Dalands
1 активный
DAMAC Properties
1 активный
DarGlobal
1 активный
Divine One Group
1 активный
ELEVATE
1 активный
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
FAQ · ВОПРОСЫ О РАС-ЭЛЬ-ХАЙМА
ПОСМОТРИТЕ САМИ
Мы организуем целевые просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы в Рас-эль-Хайма, прежде чем принять решение.
Забронировать просмотр →
