25+ активных проектов — все застройщики, все районы, с еженедельной проверкой
Обновлено: 14 сентября 2026 г.
О РЫНКЕ · АДЖМАН
Официальный орган регистрации: Department of Land and Real Estate Regulation – Ajman (AjmanRE) ↗
| Активных проектов | 25 |
|---|---|
| Застройщиков | 7 |
| Отслеживаемых районов | 8 |
| Цена входа от | AED 411,000 |
| Медианная цена | AED 825,826 |
| Лидирующий район | Al Rashidiya 1 |
Аджман — самый маленький по площади эмират ОАЭ, где можно найти одну из самых доступных по цене недвижимости в стране. К популярным районам относятся Эмирейтс-Сити, Аль-Амира-Виллидж и Аджман-Аптаун. Близость к Шардже и Дубаю в сочетании с низкими стартовыми ценами делает Аджман привлекательным для инвесторов с ограниченным бюджетом. Полное право собственности для иностранцев доступно не на всей территории эмирата, а только в определённых выделенных зонах — подробности см. в разделе «Часто задаваемые вопросы о праве собственности» ниже.
В ФОКУСЕ · АДЖМАН
Al Rashidiya 1 в Аджмане — это тихий жилой район с устоявшимся местным колоритом. Сейчас: 7 активных проектов, цена входа от AED 742,808.
Al Zorah City — это эксклюзивный прибрежный район в Аджмане. Сейчас: 7 активных проектов, цена входа от AED 494,190.
Al Heliow — это тихий жилой анклав в Шардже, где преобладают невысокие виллы и семейные дома в арабском стиле. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг местных мечетей, небольших продуктовых магазинов и удобного доступа к инфраструктуре районов Muwaileh и University City — торговые центры Zero 6 Mall и Al Zahia City Centre, а также большой выбор школ находятся в нескольких минутах езды. Сейчас: 4 активных проекта, цена входа от AED 721,951.
Жители делают покупки в местных супермаркетах и близлежащих торговых центрах, включая My Mall Ajman (в 15 минутах езды) и Ajman China Mall (в 19 минутах езды), где можно приобрести одежду и электронику. Инфраструктура сообщества включает мечети в нескольких минутах ходьбы, несколько детских садов и школ, а также торговые точки на территории самого района. Сейчас: 2 активных проекта, цена входа от AED 411,000.
Al Yasmeen — это тихий жилой комплекс вилл в Ajman, предлагающий семейный загородный образ жизни. Жители наслаждаются просторными таунхаусами и виллами с частными садами, общественными парками, мечетями и местными супермаркетами в шаговой доступности. Сейчас: 2 активных проекта, цена входа от AED 619,650.
Al Rumailah 2 — это уютный жилой район в Аджмане. Сейчас: 1 активный проект, цена входа от AED 1,047,699.
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
АКТИВНЫЕ ПРОЕКТЫ
AL ZORAH CITY · AJMAN
Al Zorah Development Company
SEA GLINTS MANSIONS
Сдача · 1Q 2026
От AED 33.3MОт $9.06MОт €7.93M
Подробнее →
AL HELIOW · AJMAN
Emirates Properties
AL ZAHYA H
От AED 722KОт $197KОт €172K
Подробнее →
AL ZORAH CITY · AJMAN
Al Zorah Development Company
CREEKSIDE RESIDENCE
Сдача · 1Q 2028
От AED 846KОт $230KОт €202K
Подробнее →
AL RASHIDIYA 1 · AJMAN
GJ Properties
AJMAN CREEK TOWER 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 743KОт $202KОт €177K
Подробнее →
AL RUMAILAH 2 · AJMAN
Aqaar
MAWJAN RESIDENCE
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.05MОт $285KОт €249K
Подробнее →
AL RASHIDIYA 1 · AJMAN
GJ Properties
AJMAN CREEK TOWER 4
Сдача · 4Q 2027
От AED 802KОт $218KОт €191K
Подробнее →
AL RASHIDIYA 1 · AJMAN
GJ Properties
BARAJEEL TOWER B
Сдача · 4Q 2028
От AED 899KОт $245KОт €214K
Подробнее →
AL RASHIDIYA 1 · AJMAN
GJ Properties
BARAJEEL TOWER A
Сдача · 4Q 2028
От AED 879KОт $239KОт €209K
Подробнее →
AALIA · AJMAN
Tiger Group
ORCHID TOWERS
Сдача · 4Q 2028
От AED 491KОт $134KОт €117K
Подробнее →
AL RASHIDIYA 1 · AJMAN
GJ Properties
AJMAN CREEK TOWER 1
Сдача · 4Q 2027
От AED 794KОт $216KОт €189K
Подробнее →
AL AMERAH · AJMAN
GJ Properties
AL AAMRA 1 TOWER
Сдача · 4Q 2027
От AED 415KОт $113KОт €99K
Подробнее →
AL ZORAH CITY · AJMAN
GFS Developments
CANTERBURY WATERFRONT
Сдача · 1Q 2029
От AED 494KОт $135KОт €118K
Подробнее →
AL ZORAH CITY · AJMAN
Al Zorah Development Company
BEACH HILLS VILLAS
Сдача · 1Q 2026
От AED 20.2MОт $5.49MОт €4.80M
Подробнее →
AL HELIOW · AJMAN
Arif Developments
KABBALI HILLS
Сдача · 4Q 2026
От AED 2.53MОт $689KОт €602K
Подробнее →
AL AMERAH · AJMAN
Emirates Properties
AZHA VIEWS RESIDENCES
Сдача · 2Q 2028
От AED 411KОт $112KОт €98K
Подробнее →
AL RASHIDIYA 1 · AJMAN
GJ Properties
AJMAN PEARL TOWER C1
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.01MОт $275KОт €240K
Подробнее →
AL HELIOW · AJMAN
Emirates Properties
AL ZAHYA K
От AED 736KОт $200KОт €175K
Подробнее →
AL ZORAH CITY · AJMAN
Al Zorah Development Company
GATEWAY PORTO
Сдача · 4Q 2026
От AED 932KОт $254KОт €222K
Подробнее →
AL ZORAH CITY · AJMAN
Al Zorah Development Company
SEASIDE HILLS
Сдача · 4Q 2025
От AED 2.19MОт $597KОт €522K
Подробнее →
AL YASMEEN · AJMAN
GJ Properties
AL AMEERA VILLAGE 5 - D2
Сдача · 4Q 2027
От AED 637KОт $173KОт €152K
Подробнее →
AL RASHIDIYA 1 · AJMAN
GJ Properties
AJMAN CREEK TOWER 3
Сдача · 4Q 2027
От AED 826KОт $225KОт €197K
Подробнее →
AL ZORAH CITY · AJMAN
Al Zorah Development Company
SEALINE RESIDENCES
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.43MОт $388KОт €340K
Подробнее →
AL RUMAILAH 3 · AJMAN
Emirates Properties
AMWAJ TOWER
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.02MОт $277KОт €242K
Подробнее →
AL HELIOW · AJMAN
Emirates Properties
AL ZAHYA L
От AED 782KОт $213KОт €186K
Подробнее →АКТИВНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
FAQ · ВОПРОСЫ О АДЖМАН
ПОСМОТРИТЕ САМИ
Мы организуем целевые просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы в Аджман, прежде чем принять решение.
Забронировать просмотр →
