Дубай · Район
ПОЧЕМУ РАС-АЛЬ-ХОР
Рас-аль-Хор, расположенный на берегу Дубайского залива, известен заповедником «Рас-аль-Хор» и его лагунами с фламинго, в то время как более обширный район в основном представляет собой промышленную и коммерческую зону.
Образ жизни
Рас-аль-Хор — это в первую очередь промышленный и коммерческий район Дубая, наиболее известный своим заповедником с лагунами, где обитают фламинго, а также парком «Дубай Голд энд Даймонд Парк». Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг деловой активности: жилой атмосферы здесь мало, кафе разбросаны по всему району, а на окраинах есть удобный доступ к торговому центру «Драгон Март» и «Дубай Фестивал Сити Молл», где можно пообедать и провести досуг.
Транспортное сообщение
Район стратегически расположен вдоль улиц Рас-аль-Хор-Роуд (E44) и Аль-Айн-Роуд (E66), что позволяет добраться до центра Дубая, района Бизнес-Бэй и Международного аэропорта Дубая за 15–20 минут езды. Прямой станции метро нет, но район обслуживают автобусные маршруты. Быстрый доступ к улице Шейха Мохаммеда бин Зайеда.
Перспективы
Инвестиционная привлекательность обусловлена наличием промышленных складов, автосалонов и центров торговли золотом. Целевыми покупателями являются коммерческие инвесторы, малые и средние предприятия, а также логистические операторы. Спрос на жилье ограничен, однако близость к Даунтауну и Мейдану делает прилегающие участки привлекательными для будущего строительства объектов смешанного назначения.
НА КАРТЕ
Где это находится на самом деле и сколько времени займет дорога туда.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМНАЯ БРОШЮРА
Что стоит внимания. Что посмотреть.
ЧТО ХОРОШО
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
В настоящее время для Ras Al Khor нет актуальных проектов.
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
