Дубай · Район
3 проекта в продаже
ПОЧЕМУ ИМЕННО «ВАДИ АЛЬ-САФА 3»
«Вади Аль-Сафа 3» — один из модных жилых комплексов.
Стиль жизни
Вади Аль-Сафа 3 — это тихий пригородный вилלה-комплекс в Дубайленде, расположенный рядом с парками развлечений «Falconcity of Wonders» и «Living Legends». К услугам жителей — просторные семейные виллы, ландшафтные сады, общие бассейны и тренажерные залы. Для повседневных покупок рядом находятся торговые центры «Dubai Outlet Mall» и «Cityland Mall», а также местные супермаркеты; а рестораны и развлечения ждут вас в «Global Village» и «IMG Worlds of Adventure», расположенных всего в нескольких минутах езды.
Транспортное сообщение
Прямой доступ через Emirates Road (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), а также поблизости проходит Al Ain Road (E66). До центра Дубая и Dubai Mall можно добраться примерно за 20–25 минут на автомобиле. Метро пока не проходит по этому району, поэтому основным способом передвижения является личный автомобиль.
Перспективы
Спрос формируется за счёт семей-конечных пользователей, ищущих доступные виллы и таунхаусы в полной собственности вдали от центральных пробок. Продолжающееся расширение Dubailand и модернизация инфраструктуры способствуют устойчивому росту цен. Проект привлекателен как для долгосрочных резидентов, так и для инвесторов, ориентированных на доходность и нацеленных на семейных арендаторов.
НА КАРТЕ
Где это находится на самом деле и сколько времени займет дорога туда.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМНАЯ БРОШЮРА
Что стоит внимания. Что посмотреть.
ЧТО ХОРОШО
НА ЧТО СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
WADI AL SAFA 3 · DUBAI
Aldar Properties
THE WILDS RESIDENCES
Сдача · 2Q 2030
От AED 1.67MОт $456KОт €407K
Подробнее →
WADI AL SAFA 3 · DUBAI
Reportage Properties
TAORMINA VILLAGE 2
Сдача · 2Q 2029
От AED 4.29MОт $1.17MОт €1.04M
Подробнее →
WADI AL SAFA 3 · DUBAI
Aldar Properties
THE WILDS
Сдача · 3Q 2029
От AED 39.2MОт $10.7MОт €9.54M
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
FAQ · Вопросы о Wadi Al Safa 3
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
