Дубай · Район
3 проекта в продаже
ПОЧЕМУ ИМЕННО «ВАДИ АЛЬ-САФА 5»
Вади Аль-Сафа 5 — это жилой район в Дубайленде.
Образ жизни
Вади Аль-Сафа 5 — это обширный жилой район в Дубайленде, предлагающий спокойный пригородный образ жизни. Повседневная жизнь сосредоточена вокруг закрытых вилловых комплексов, таких как «Ливинг Легендс» и «Фалкон Сити оф Уондерс», с общими бассейнами, благоустроенными парками и местными магазинами. Жители ездят на машине в соседние районы «Арабиан Ранчес», «Мудон» и торговый центр «Дубай Аутлет Молл», чтобы пообедать, сделать покупки и провести досуг, а школы и клиники удовлетворяют потребности семей.
Транспортное сообщение
Район расположен вдоль шоссе Шейха Мохаммеда Бин Зайеда (E311) с быстрым доступом к шоссе Аль-Айн (E66) и шоссе Эмирейтс (E611). До центра Дубая можно добраться примерно за 25 минут на автомобиле. Метро здесь отсутствует; жители пользуются личными автомобилями и сервисами заказа такси.
Перспективы
Спрос формируется за счёт семей-конечных пользователей, ищущих просторные виллы и таунхаусы по относительно доступным ценам по сравнению с центром Дубая. Район привлекает как долгосрочных жителей, так и инвесторов среднего сегмента, стремящихся к стабильной доходности от аренды, а постоянное предложение объектов на стадии строительства способствует росту сообщества.
НА КАРТЕ
Где это находится на самом деле и сколько времени займет дорога туда.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМНАЯ БРОШЮРА
Что стоит внимания. Что посмотреть.
ЧТО ХОРОШО
НА ЧТО СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
WADI AL SAFA 5 · DUBAI
Al Habtoor
AL HABTOOR POLO RESORT VILLAS
Сдача · 2Q 2017
От AED 6.44MОт $1.75MОт €1.57M
Подробнее →
WADI AL SAFA 5 · DUBAI
Dubai Properties
LA TILIA
Сдача · 3Q 2028
От AED 3.60MОт $980KОт €876K
Подробнее →
WADI AL SAFA 5 · DUBAI
Aldar Properties
VERDES BY HAVEN
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.25MОт $340KОт €304K
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
FAQ · Вопросы о Wadi Al Safa 5
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
