Глобальная напряженность растет. Капитал ищет убежище. И деньги продолжают стекаться в Дубай.
Это не просто настроение. Это объективная реальность.
ОАЭ располагают суверенными фондами в размере 1,8 трлн долларов — это в четыре раза превышает их ВВП. Этот запас прочности не исчезает, когда в новостях становится шумно. Он и был создан именно для таких моментов.
Три факта, которые большинство инвесторов сейчас упускают из виду:
- ВВП ОАЭ растет на 4% в год с 1990 года — несмотря на все региональные кризисы, зафиксированные за всю историю
- Нулевой налог на прирост капитала означает, что ваша прибыль остается вашей прибылью
- Стратегический нейтралитет: ОАЭ не участвуют ни в одном активном конфликте
Доходность от аренды в Дубае составляет 6–8% в год — сравните это с Лондоном (3,8%), Сингапуром (3,1%) и Цюрихом (2,5%). При этом при выходе из инвестиций налог на прирост капитала отсутствует.
Дубай не выигрывает от нестабильности. Он выигрывает от того, что является единственным рынком в регионе, которому это не нужно.
Международные инвесторы выбирают Дубай не только из-за доходности, но и из-за долгосрочной предсказуемости актива. Именно такое сочетание защиты капитала и реальной доходности трудно найти в других юрисдикциях.
UAE-Prop помогает международным покупателям находить объекты недвижимости, соответствующие стратегиям сохранения и приумножения капитала. Свяжитесь с нами — мы подберем варианты с учетом вашего бюджета и сроков.
Часто задаваемые вопросы
Каковы основные выводы?
Данный анализ содержит основанные на данных выводы о ценах на недвижимость в ОАЭ, объемах сделок и новых возможностях для инвесторов и покупателей.
Как это влияет на покупателей недвижимости и инвесторов?
Понимание макроэкономических факторов, изменений в законодательстве и динамики рынка помогает принимать обоснованные инвестиционные решения на рынке недвижимости ОАЭ.
Каковы перспективы рынка недвижимости ОАЭ?
Сектор недвижимости ОАЭ продолжает демонстрировать устойчивость благодаря стабильному международному спросу, особенно в сегментах элитной недвижимости на побережье и брендовых жилых комплексов.
Как компания Al Huzaifa Properties может помочь?
Являясь официальным партнером застройщиков по продажам, компания Al Huzaifa Properties предлагает прямой доступ к проектам на стадии строительства по конкурентоспособным ценам и с эксклюзивными бонусами для брокеров. Свяжитесь с нами для получения индивидуальной консультации.
