Ранний доступ — это не услуга, которую застройщик оказывает вашему агенту. Это калибровочное мероприятие, которое он проводит в сети агентов перед официальным запуском.
Ранний доступ — это период, обычно от одного до трех дней до официального старта продаж, в течение которого избранные агенты и их предварительно квалифицированные инвесторы могут ознакомиться с ценами, выбрать объекты и внести чеки для бронирования. Для застройщика это служит двум целям: тестирование ценовой устойчивости на пике кривой спроса и обеспечение впечатляющих показателей в день запуска (например, количество проданных объектов за первый час). Для покупателя это означает возможность первым выбрать планировки, виды из окон и угловые квартиры до того, как цены станут известны широкому рынку.
На запуске башни в Downtown в конце 2024 года ранний доступ был предоставлен 60 агентам во вторник, перед публичным стартом продаж в субботу. К утру субботы лучшие 40% типов квартир уже были зарезервированы. Покупатели, пришедшие позже, получили объекты на средних этажах без вида.
Если ранний доступ важен для вас, работайте с агентами, которые уже входят в списки ведущих партнеров застройщика. Появление на мероприятии по запуску продаж без предварительной подготовки — это 30%-ный проигрыш в выборе объекта еще до начала переговоров.
Связанные термины: Окно бронирования, Этап запуска, Предварительный запуск, Ограниченный выпуск.
Доступ к off-plan проектам — это результат отношений
На самых ожидаемых запусках в Дубае лучшие объекты продаются менее чем за час. У нас есть прямой доступ к застройщикам, включая Emaar, Ellington, DAMAC, Sobha, Binghatti, RAK Properties и другим. Посмотреть текущие запуски или обсудить приоритетный доступ.
