Abu Dhabi · Al Rahah
От AED 917,028От $249,707От €223,663
($249,707)(AED 917,028)(AED 917,028)
The Wadi Building D is a residential building within The Wadi, a waterfront development by Cosmo Developments supported by Reportage Properties, located on Yas Island in Abu Dhabi along Yas Canal. The building comprises a ground floor and ten floors with 275 residences, including studios and one-, two-, three- and four-bedroom apartments. The architecture follows The Wadi’s overall concept, inspired by the natural forms and cultural heritage of the UAE. Flowing façades, mashrabiya-inspired screens and landscaped terraces are complemented by a central green valley, gardens, winding pathways and decorative water features. The landscape incorporates Ghaf trees, date palms, white mangroves and succulents. Residences feature generous living and kitchen spaces, high ceilings, double-glazed windows and private balconies or terraces depending on the layout. Selected residences also include a laundry and maid’s room. Amenities include a gym, spa, lounge, kids’ play areas, tennis club, jogging and cycling paths, green avenues, shaded seating areas, a waterfront promenade, yacht marina, restaurants, retail spaces and private parking. Zayed International Airport is 5 minutes away, Al Raha Beach is 9 minutes away, Masdar City is 10 minutes away, Sheikh Zayed Grand Mosque is 12 minutes away, and Abu Dhabi Downtown is 23 minutes away.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 917,028.Рассчитано на основе стартовой цены от $249,707.Рассчитано на основе стартовой цены от €223,663.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
100%
Full payment within 3 months
100% + 2% ADM + 2375 AED
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 2% ADM + 2375 AED
Во время строительства
1%
1 взнос
1% monthly — During construction
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 2% ADM + 2375 AED
Во время строительства
1%
1 взнос
1% monthly — During construction
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
Бронирование и первый взнос
30%
Down payment
30% + 2% ADM + 2375 AED
Во время строительства
1%
1 взнос
1% monthly — During construction
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
Бронирование и первый взнос
30%
Down payment within 3 months
30% + 2% ADM + 2375 AED
Срок сдачи
70%
On handover
70% — On handover
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment within 3 months
20% + 2% ADM + 2375 AED
Во время строительства
10%
1 взнос
10% — After 1 year
Срок сдачи
70%
On handover
70% — On handover
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment within 12 months
20% + 2% ADM + 2375 AED
Срок сдачи
80%
On handover
80% — On handover
Бронирование и первый взнос
30%
Down payment within 12 months
30% + 2% ADM + 2375 AED
Срок сдачи
70%
On handover
70% — On handover
Бронирование и первый взнос
1%
During construction
1% monthly
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
Бронирование и первый взнос
15%
Down payment
15% + 2% ADM + 2375 AED
Во время строительства
1%
1 взнос
1% monthly — During construction
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
AED 917,028–922,156$249,707–$251,103€223,663–€224,914
$249,707–$251,103AED 917,028–922,156AED 917,028–922,156
Узнать о юнитах Studio →
AED 2,087,555–2,498,304$568,441–$680,288€509,155–€609,336
$568,441–$680,288AED 2,087,555–2,498,304AED 2,087,555–2,498,304
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,684,549–4,420,625$731,003–$1,203,736€654,762–€1,078,190
$731,003–$1,203,736AED 2,684,549–4,420,625AED 2,684,549–4,420,625
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 3,537,161–6,643,799$963,169–$1,809,106€862,714–€1,620,423
$963,169–$1,809,106AED 3,537,161–6,643,799AED 3,537,161–6,643,799
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 4,988,583–6,939,744$1,358,391–$1,889,692€1,216,715–€1,692,604
$1,358,391–$1,889,692AED 4,988,583–6,939,744AED 4,988,583–6,939,744
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 9,608,072–23,049,008$2,616,278–$6,276,245€2,343,409–€5,621,653
$2,616,278–$6,276,245AED 9,608,072–23,049,008AED 9,608,072–23,049,008
Узнать о юнитах Retail →SPA
Sitting Area
Lounge
Retail Outlets
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Tennis Court
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Bike Path
Cosmo Developments is a UAE developer founded in 2025 and operating in the ultra-luxury residential segment. The company describes its philosophy as treating design as art, with a focus on creating properties that it intends to endure as legacy assets rather than commodity real estate.
Смотреть профиль Cosmo Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
BRABUS ISLAND
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.47MОт $673KОт €601K
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
THE WADI BUILDINGS C & E
Сдача · 4Q 2030
От AED 715KОт $195KОт €174K
Подробнее →
REEM ISLAND · ABU DHABI
Cosmo Developments
MARLIN ICON
Сдача · 4Q 2030
От AED 1.63MОт $443KОт €396K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
BRABUS ISLAND
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.47MОт $673KОт €601K
Подробнее →AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
THE WADI BUILDINGS C & E
Сдача · 4Q 2030
От AED 715KОт $195KОт €174K
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Burtville Developments
BAB AL QASR SEA VIEW 51
Сдача · 4Q 2029
От AED 4.68MОт $1.27MОт €1.14M
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Advanced Properties
PEARL BEACH VIEW
Сдача · 4Q 2029
От AED 1.98MОт $538KОт €481K
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Burtville Developments
BAB AL QASR CANAL VIEW RESIDENCE 22
Сдача · 2Q 2029
От AED 3.89MОт $1.06MОт €946K
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Ohana Development
MANCHESTER CITY YAS RESIDENCES BY OHANA
Сдача · 2Q 2030
От AED 5.22MОт $1.42MОт €1.27M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
