Dubai · Business Bay
от 77 Shades of Green Real Estate Development
От AED 663,062От $180,552От €158,339
($180,552)(AED 663,062)(AED 663,062)
77S Tower — премиальный многофункциональный комплекс от 77 Shades of Green Real Estate Development, расположенный в районе Business Bay в Дубае. Башня включает четыре подземных этажа, первый этаж, трехъярусный подиум, этаж с клубными удобствами и оздоровительным комплексом Health Club, четыре офисных этажа, девятнадцать жилых этажей, технический уровень, над которым находятся этаж с панорамным парком Sky Park, четыре жилых этажа с небесными виллами и пентхаусами, а также терраса на крыше. Фасад здания полностью остеклен от пола до потолка на всех этажах, а в его внешний архитектурный облик гармонично интегрированы вертикальные сады и консольные стеклянные бассейны. В 77S Tower представлены торговые и офисные площади, апартаменты с одной и двумя спальнями, пентхаусы с числом спален от двух до четырех, а также эксклюзивные Sky Villas с пятью спальнями. В апартаментах предусмотрены встроенные системы «умный дом» и кухни-трансформеры. Пентхаусы отличаются просторными планировками и собственными джакузи под открытым небом. Интерьеры Sky Villas полностью меблированы предметами от Bentley Home и дополнены собственными придомовыми садами на высоте. Комплекс предлагает первоклассную инфраструктуру для отдыха и активного образа жизни, включая клуб Health Club с зонами релаксации, инфинити-бассейн, скалодром, аквариумы, кинотеатры под открытым небом и климатизированный парк Al-Ghaf Sky Park. Благодаря выгодному расположению, станция водного транспорта находится в 1 минуте, станция метро Business Bay — в 3 минутах, Dubai Mall и Burj Khalifa — в 5 минутах, а международный аэропорт DXB — всего в 15 минутах езды.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 663,062.Рассчитано на основе стартовой цены от $180,552.Рассчитано на основе стартовой цены от €158,339.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
Во время строительства
30%
6 взносов
5% (1% per month) — From 1st month to 5th month after the booking date
5% — 6 months after the booking date
5% (1% per month) — From 7th month to 11th month after the booking date
5% — 12 months after the booking date
5% (1% per month) — From 13th month to 17th month after the booking date
5% — 18 months after the booking date
После сдачи объекта
50%
в течение 5 месяцев
50% (0.83% per month) — Post handover 5 years
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 2,023,252–5,190,452$550,932–$1,413,360€483,153–€1,239,480
$550,932–$1,413,360AED 2,023,252–5,190,452AED 2,023,252–5,190,452
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,043,797–29,451,918$828,826–$8,019,757€726,859–€7,033,118
$828,826–$8,019,757AED 3,043,797–29,451,918AED 3,043,797–29,451,918
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 38,474,629–38,490,389$10,476,641–$10,480,933€9,187,741–€9,191,505
$10,476,641–$10,480,933AED 38,474,629–38,490,389AED 38,474,629–38,490,389
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 42,975,578–42,979,117$11,702,250–$11,703,214€10,262,568–€10,263,413
$11,702,250–$11,703,214AED 42,975,578–42,979,117AED 42,975,578–42,979,117
Узнать о юнитах 4 BR →AED 78,225,720–87,736,392$21,300,864–$23,890,620€18,680,302–€20,951,450
$21,300,864–$23,890,620AED 78,225,720–87,736,392AED 78,225,720–87,736,392
Узнать о юнитах 5 BR →AED 663,062–1,226,665$180,552–$334,021€158,339–€292,928
$180,552–$334,021AED 663,062–1,226,665AED 663,062–1,226,665
Узнать о юнитах Office →AED 3,664,047–10,279,409$997,720–$2,799,083€874,974–€2,454,723
$997,720–$2,799,083AED 3,664,047–10,279,409AED 3,664,047–10,279,409
Узнать о юнитах Retail →Children’s Pool
Infinity Pool
Private Pool
Private Jacuzzi
Kids’ Splash Pad
Cabanas
Shared Gym & Fitness Centre
Sauna
Steam Room
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Outdoor Cinema
Sitting Area
Fountain
Bar
Billiards
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Retail Outlets
Valet Parking
Lift
Roof Gardens
Sky Garden
Covered Parking
Broadband Internet
Electric Vehicle Charger
Central A/C
Shared Jacuzzi
Pets Allowed
Open-Air Gym
Tennis Court
Basketball Court
Jogging Tracks
Meditation Zone
Smart Home
Library
Paddle court
Pool Lounge
Waterfall
Boxing Area
Gaming Lounge
Table Tennis
Green Lawn (Dog Park)
Cigar Lounge
Golf Simulator
Housekeeping Services
Outdoor Kids’ Play Area
Mini Golf
Jumping Arena
Climbing Wall
Yoga Area
Sundeck
24-hour Security
1 активный проект по всему ОАЭ.
Смотреть профиль 77 Shades of Green Real Estate Development →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
BUSINESS BAY · DUBAI
SOL Properties
SOL BAY
Сдача · 1Q 2020
От AED 2.04MОт $555KОт €485K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC MAISON CANAL VIEWS
Сдача · 2Q 2014
От AED 2.25MОт $613KОт €535K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
R.evolution
EYWA TREE OF LIFE
Сдача · 4Q 2026
От AED 14.0MОт $3.82MОт €3.33M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CANAL HEIGHTS 2
Сдача · 3Q 2027
От AED 2.67MОт $726KОт €633K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
ENARA
Сдача · 4Q 2028
От AED 78.2MОт $21.3MОт €18.6M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Ginco Properties
VYB
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.65MОт $449KОт €392K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 активных проекта
РАЙОН
92 активных проекта
РАЙОН
61 активный проект
РАЙОН
55 активных проектов
РАЙОН
46 активных проектов
РАЙОН
44 активных проекта
РАЙОН
27 активных проектов
РАЙОН
24 активных проекта
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · OCTOBER 8 · 5 MIN
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know A new government service quietly changed how UAE residents prepare for international travel. Starting mid-September 2026, GDRFA Dubai began issuing International…
MARKETS · OCTOBER 6 · 6 MIN
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers DCT Abu Dhabi has launched a digital guide covering the emirate's islands, coastline and water-based activities, timed to its presence at Arabian Travel Market 2026. The platform brings…
MARKETS · OCTOBER 5 · 6 MIN
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading Dubai International Airport (DXB) has once again been confirmed as the world's busiest airport for international passenger traffic, extending a leadership streak that now spans more than a…
MARKETS · OCTOBER 4 · 7 MIN
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers Ras Al Khaimah's master developer Marjan has unveiled Marjan Beach, an 85 million square foot mixed-use waterfront masterplan combining residential, hospitality, retail, and public space along the…
MARKETS · OCTOBER 3 · 6 MIN
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed In January 2025, Etihad Rail announced a new high-speed passenger line between Abu Dhabi and Dubai, with a target journey time of about 30 minutes and trains designed to reach speeds of up to 350 km/h…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027 Dubai Retail, the retail and lifestyle arm of Dubai Holding Asset Management, has unveiled The Yard, described in its own release as Palm Jebel Ali's first retail and lifestyle destination. The announcement landed…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage Construction costs have climbed across nearly every major property market since 2021, and the Gulf has not been exempt. Steel, cement, and skilled labour all cost more to source today than they did…
MARKETS · SEPTEMBER 30 · 7 MIN
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch Elon Musk's The Boring Company has signed a new agreement with the UAE to build more than 150 kilometers of tunnels across the country. The deal runs alongside, and separately from, the Dubai…
