Dubai · Business Bay
من تطوير 77 Shades of Green Real Estate Development
ابتداءً من AED 663,062ابتداءً من $180,552ابتداءً من €158,339
($180,552)(AED 663,062)(AED 663,062)
يُعد 77S Tower برجاً فاخراً متعدد الاستخدامات من تطوير 77 Shades of Green Real Estate Development، ويقع في Business Bay في دبي. يتألف البرج من أربعة طوابق سفلية، وطابق أرضي، وثلاثة طوابق بوديوم، وطابق مخصص للمرافق يضم نادياً صحياً، وأربعة طوابق مكتبية، وتسعة عشر طابقاً سكنياً، وطابق للخدمات الميكانيكية، يعلوه طابق مرافق يضم حديقة سماوية، وأربعة طوابق سكنية تضم فللاً سماوية وبنتهاوس، إضافة إلى طابق السطح. يتميز البرج بواجهة زجاجية ممتدة بكامل الارتفاع على جميع الطوابق، مع حدائق عمودية وأحواض سباحة زجاجية معلقة مدمجة في تصميمه الخارجي. يوفر 77S Tower مساحات تجارية ومكتبية، وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وبنتهاوس من غرفتين إلى أربع غرف نوم، وفللاً سماوية بخمس غرف نوم. وتتميز الشقق بأنظمة منازل ذكية متكاملة ومطابخ قابلة للتحويل، بينما توفر وحدات البنتهاوس تصاميم رحبة مع أحواض جاكوزي خارجية خاصة. وتتألق الفلل السماوية بتصاميم داخلية مفروشة بالكامل من بنتلي هوم وحدائق خلفية معلقة. يضم المجمع مرافق عصرية متميزة، تشمل النادي الصحي مع مناطق ترفيهية، وحوض سباحة إنفينيتي، وجدار تسلق، وأحواض أسماك، وسينما خارجية، وحديقة الغاف السماوية المزودة بنظام للتحكم في درجات الحرارة. وبفضل موقعه الاستراتيجي المميز، تبعد وسائل النقل البحري دقيقة واحدة، ومحطة مترو Business Bay نحو 3 دقائق، بينما يقع دبي مول وبرج خليفة على بُعد 5 دقائق، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) في غضون 15 دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 663,062.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $180,552.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €158,339.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 6
5% (1% per month) — From 1st month to 5th month after the booking date
5% — 6 months after the booking date
5% (1% per month) — From 7th month to 11th month after the booking date
5% — 12 months after the booking date
5% (1% per month) — From 13th month to 17th month after the booking date
5% — 18 months after the booking date
بعد التسليم
50%
المدة (بالأشهر): 5
50% (0.83% per month) — Post handover 5 years
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
AED 2,023,252–5,190,452$550,932–$1,413,360€483,153–€1,239,480
$550,932–$1,413,360AED 2,023,252–5,190,452AED 2,023,252–5,190,452
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 3,043,797–29,451,918$828,826–$8,019,757€726,859–€7,033,118
$828,826–$8,019,757AED 3,043,797–29,451,918AED 3,043,797–29,451,918
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 38,474,629–38,490,389$10,476,641–$10,480,933€9,187,741–€9,191,505
$10,476,641–$10,480,933AED 38,474,629–38,490,389AED 38,474,629–38,490,389
استفسر عن وحدات 3 BR →
AED 42,975,578–42,979,117$11,702,250–$11,703,214€10,262,568–€10,263,413
$11,702,250–$11,703,214AED 42,975,578–42,979,117AED 42,975,578–42,979,117
استفسر عن وحدات 4 BR →AED 78,225,720–87,736,392$21,300,864–$23,890,620€18,680,302–€20,951,450
$21,300,864–$23,890,620AED 78,225,720–87,736,392AED 78,225,720–87,736,392
استفسر عن وحدات 5 BR →AED 663,062–1,226,665$180,552–$334,021€158,339–€292,928
$180,552–$334,021AED 663,062–1,226,665AED 663,062–1,226,665
استفسر عن وحدات Office →AED 3,664,047–10,279,409$997,720–$2,799,083€874,974–€2,454,723
$997,720–$2,799,083AED 3,664,047–10,279,409AED 3,664,047–10,279,409
استفسر عن وحدات Retail →Children’s Pool
Infinity Pool
Private Pool
Private Jacuzzi
Kids’ Splash Pad
Cabanas
Shared Gym & Fitness Centre
Sauna
Steam Room
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Outdoor Cinema
Sitting Area
Fountain
Bar
Billiards
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Retail Outlets
Valet Parking
Lift
Roof Gardens
Sky Garden
Covered Parking
Broadband Internet
Electric Vehicle Charger
Central A/C
Shared Jacuzzi
Pets Allowed
Open-Air Gym
Tennis Court
Basketball Court
Jogging Tracks
Meditation Zone
Smart Home
Library
Paddle court
Pool Lounge
Waterfall
Boxing Area
Gaming Lounge
Table Tennis
Green Lawn (Dog Park)
Cigar Lounge
Golf Simulator
Housekeeping Services
Outdoor Kids’ Play Area
Mini Golf
Jumping Arena
Climbing Wall
Yoga Area
Sundeck
24-hour Security
المشاريع النشطة في الإمارات: 1
عرض ملف 77 Shades of Green Real Estate Development →المزيد من المشاريع
BUSINESS BAY · DUBAI
SOL Properties
SOL BAY
التسليم · 1Q 2020
من AED 2.04Mمن $555Kمن €485K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC MAISON CANAL VIEWS
التسليم · 2Q 2014
من AED 2.25Mمن $613Kمن €535K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
R.evolution
EYWA TREE OF LIFE
التسليم · 4Q 2026
من AED 14.0Mمن $3.82Mمن €3.33M
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CANAL HEIGHTS 2
التسليم · 3Q 2027
من AED 2.67Mمن $726Kمن €633K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
ENARA
التسليم · 4Q 2028
من AED 78.2Mمن $21.3Mمن €18.6M
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Ginco Properties
VYB
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.65Mمن $449Kمن €392K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
المشاريع النشطة: 133
المنطقة
المشاريع النشطة: 92
المنطقة
المشاريع النشطة: 61
المنطقة
المشاريع النشطة: 55
المنطقة
المشاريع النشطة: 46
المنطقة
المشاريع النشطة: 44
المنطقة
المشاريع النشطة: 27
المنطقة
المشاريع النشطة: 24
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · OCTOBER 8 · 5 MIN
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know A new government service quietly changed how UAE residents prepare for international travel. Starting mid-September 2026, GDRFA Dubai began issuing International…
MARKETS · OCTOBER 6 · 6 MIN
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers DCT Abu Dhabi has launched a digital guide covering the emirate's islands, coastline and water-based activities, timed to its presence at Arabian Travel Market 2026. The platform brings…
MARKETS · OCTOBER 5 · 6 MIN
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading Dubai International Airport (DXB) has once again been confirmed as the world's busiest airport for international passenger traffic, extending a leadership streak that now spans more than a…
MARKETS · OCTOBER 4 · 7 MIN
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers Ras Al Khaimah's master developer Marjan has unveiled Marjan Beach, an 85 million square foot mixed-use waterfront masterplan combining residential, hospitality, retail, and public space along the…
MARKETS · OCTOBER 3 · 6 MIN
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed In January 2025, Etihad Rail announced a new high-speed passenger line between Abu Dhabi and Dubai, with a target journey time of about 30 minutes and trains designed to reach speeds of up to 350 km/h…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027 Dubai Retail, the retail and lifestyle arm of Dubai Holding Asset Management, has unveiled The Yard, described in its own release as Palm Jebel Ali's first retail and lifestyle destination. The announcement landed…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage Construction costs have climbed across nearly every major property market since 2021, and the Gulf has not been exempt. Steel, cement, and skilled labour all cost more to source today than they did…
MARKETS · SEPTEMBER 30 · 7 MIN
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch Elon Musk's The Boring Company has signed a new agreement with the UAE to build more than 150 kilometers of tunnels across the country. The deal runs alongside, and separately from, the Dubai…
