Dubai · Dubai Islands
От AED 2,229,150От $606,998От €542,352
($606,998)(AED 2,229,150)(AED 2,229,150)
Avida Residences — элитный жилой комплекс от девелопера IQUNA Properties в партнерстве с Devmark, расположенный в престижном районе Dubai Islands. Здание спроектировано в современном минималистичном стиле с акцентом на обилие света, ощущение простора и гармонию с природой. Фасады оформлены панорамным остеклением. Проект включает цокольный этаж, подиум, шесть жилых этажей и крышу. Коллекция недвижимости представлена апартаментами с количеством спален от одной до трех, а также двумя эксклюзивными пентхаусами. Все резиденции отличаются продуманными планировками, высокими потолками и просторными террасами. Кухни оснащены брендовой бытовой техникой, а ванные комнаты отделаны натуральной керамикой и укомплектованы сантехникой премиум-класса. Avida Residences позиционируется как первый в регионе жилой комплекс, ориентированный на концепцию активного долголетия. В число ключевых удобств входят плавательный бассейн, современный фитнес-центр с умными тренажерами, студия осознанного движения, специализированный велнес-спа и многое другое. Для общения и отдыха предусмотрены тенистые лаунджи, коворкинг-зоны, мастерские и пространства для медитации. Резидентам доступны персональные консультации по долголетию, индивидуальные программы питания, услуги велнес-консьержа и органический клининг. Комплекс отличается удобным расположением: пляж Dubai Islands Beach находится в 3 минутах езды, Waterfront Market — в 7 минутах, DXB — в 10 минутах, Downtown Dubai и Dubai Mall — в 12-14 минутах, а пляж Jumeirah Beach — в 20 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,229,150.Рассчитано на основе стартовой цены от $606,998.Рассчитано на основе стартовой цены от €542,352.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 3675 AED Admin fee + 1100 AED ERES fee
Во время строительства
40%
4 взноса
10% — Within 3 months of booking
10% — Within 6 months of booking
10% — Within 9 months of booking
10% — Within 12 months of booking
Срок сдачи
10%
On completion
10% — On completion
После сдачи объекта
30%
в течение 4 месяцев
30% (5% every 4 months) — From 4th to 24th months of handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 3675 AED Admin fee + 1100 AED ERES fee
Во время строительства
30%
3 взноса
10% — Within 4 months of booking
10% — Within 8 months of booking
10% — Within 12 months of booking
Срок сдачи
50%
On handover
50% — On handover
AED 2,229,150–2,504,040$606,998–$681,850€542,352–€609,233
$606,998–$681,850AED 2,229,150–2,504,040AED 2,229,150–2,504,040
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 4,163,598–9,066,750$1,133,748–$2,468,876€1,013,003–€2,205,940
$1,133,748–$2,468,876AED 4,163,598–9,066,750AED 4,163,598–9,066,750
Узнать о юнитах 3 BR →Children’s Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Fitness Zone
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Lift
Roof Gardens
Covered Parking
Security & CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids’ Play Area
Recreational Areas
Landscaped Garden
Walking Paths
Yoga Studio
Meditation Zone
CrossFit Zone
Outdoor Kids’ Play Area
Picnic Area
Landscaped Open Areas
Floral Garden
Resting Areas
Yoga Area
IQUNA Properties is a Dubai-based real estate developer specializing in the creation of premium residential projects that combine architectural expressiveness, advanced technology, and a sustainable approach. Founded by a team of professionals with international expertise, the company strives to shape living environments where every detail is designed with comfort, aesthetics, and longevity in mind.
Смотреть профиль IQUNA Properties →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
BREVA
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.95MОт $530KОт €473K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AVENEW Development
CHEVAL RESIDENCES
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.82MОт $768KОт €686K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Amirah Developments
BONDS AVENUE RESIDENCES
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.94MОт $528KОт €472K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Futura Edge
FUTURA EDGE — NEW LAUNCH
От AED 1.90MОт $517KОт €462K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Prestige One
COASTAL HAVEN BY PRESTIGE HARBOUR
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.65MОт $722KОт €645K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Imtiaz Developments
SEA CLIFF
Сдача · 1Q 2028
От AED 4.57MОт $1.24MОт €1.11M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
