Dubai · Dubai Islands
от IQUNA Properties
От AED 2,229,150От $606,998От €530,761
($606,998)(AED 2,229,150)(AED 2,229,150)
Avida Residences — это элитный жилой комплекс, построенный компанией IQUNA Properties при участии Devmark, расположенный на престижных Дубайских островах. Здание выполнено в современном минималистском стиле с акцентом на свет, пространство и связь с природой. Фасады имеют панорамное остекление. Здание состоит из цокольного этажа, подиума, шести жилых этажей и крыши. Количество спален варьируется от одной до трёх. Также на продажу выставлены два эксклюзивных пентхауса. Все квартиры отличаются продуманной планировкой, высокими потолками и просторными террасами. Кухни оснащены брендовой бытовой техникой, ванные комнаты отделаны натуральной керамикой и оборудованы сантехникой премиум-класса. Avida Residences позиционируется как первый жилой комплекс в регионе, ориентированный на долголетие. Ключевые удобства включают бассейн, современный «умный» фитнес-центр, студию осознанного движения, специализированный оздоровительный спа-салон и многое другое. Для общения и досуга предусмотрены тенистые зоны отдыха, коворкинг-зоны, мастерские и комнаты для медитации. Жильцам доступны индивидуальные консультации по вопросам долголетия, программы питания, услуги оздоровительного консьержа и экологически чистая уборка. Комплекс удобно расположен: пляж Dubai Islands Beach находится в 3 минутах езды, рынок Waterfront Market — в 7 минутах, аэропорт DXB — в 10 минутах, центр Даунтаун-Дубай и торговый центр Dubai Mall — в 12–14 минутах, а пляж Джумейра — в 20 минутах езды.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,229,150.Рассчитано на основе стартовой цены от $606,998.Рассчитано на основе стартовой цены от €530,761.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 3675 AED Admin fee + 1100 AED ERES fee
Во время строительства
50%
5 взносов
10% — Within 6 months of booking
10% — Within 13 months of booking
10% — Within 17 months of booking
10% — Within 20 months of booking
10% — On completion
Срок сдачи
30%
From 4th to 24th months of handover
30% (5% every 4 months)
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 3675 AED Admin fee + 1100 AED ERES fee
Во время строительства
40%
4 взноса
10% — Within 6 months of booking
10% — Within 13 months of booking
10% — Within 16 months of booking
10% — Within 19 months of booking
Срок сдачи
40%
On handover
40%
AED 2,229,150–2,504,040$606,998–$681,850€530,761–€596,212
$606,998–$681,850AED 2,229,150–2,504,040AED 2,229,150–2,504,040
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 4,163,598–9,066,750$1,133,748–$2,468,876€991,353–€2,158,793
$1,133,748–$2,468,876AED 4,163,598–9,066,750AED 4,163,598–9,066,750
Узнать о юнитах 3 BR →Children’s pool
Pool Deck
Adults Pool
Shared gym & fitness
SPA
Fitness Zone
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Lounge
Lift
Roof Gardens
Covered Parking
Security and CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids Play Area
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Yoga studio
Meditation zone
Crossfit zone
Open Kids Play Area
Picnic Area
Landscape Open Areas
Floral Garden
Resting Areas
Yoga Area
IQUNA Properties is a Dubai-based real estate developer specializing in the creation of premium residential projects that combine architectural expressiveness, advanced technology, and a sustainable approach. Founded by a team of professionals with international expertise, the company strives to shape living environments where every detail is designed with comfort, aesthetics, and longevity in mind.
Смотреть профиль IQUNA Properties →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DIA Developments
LUZORA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.75MОт $478KОт €418K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
Сдача · 2Q 2027
От AED 4.70MОт $1.28MОт €1.12M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
MS Homes Developers
ILUKA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.28MОт $1.44MОт €1.26M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.89MОт $515KОт €450K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.45MОт $1.21MОт €1.06M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.28MОт $621KОт €543K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
