Dubai · Dubai South
От AED 626,000От $170,460От €152,869
($170,460)(AED 626,000)(AED 626,000)
Cellista — современный жилой комплекс от компании Zoya Developments, расположенный в районе Dubai South. Проект включает 112 полностью меблированных резиденций. В здании предусмотрены цокольный этаж, четыре жилых этажа и два уровня на крыше — нижний и верхний. Архитектурная концепция отличается современным дизайном с плавными линиями, скругленными формами и светлыми фасадами. Просторные балконы со стеклянными ограждениями, панорамное остекление и благоустроенные террасы создают элегантный облик, подчеркивая ощущение легкости и открытости пространства. В проекте представлено 52 студии и 60 апартаментов с двумя спальнями. Интерьеры оформлены в спокойной нейтральной палитре с фактурами теплого дерева, современной отделкой и функциональными планировками. Для резидентов предусмотрены бассейны для взрослых и детей, тренажерный зал, открытая площадка для йоги, лаунж на крыше, детская игровая зона, лобби, зона для барбекю и пространства для отдыха. Комплекс обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям Дубая. Международный аэропорт Аль-Мактум находится в 5 минутах езды, Expo City Dubai и The Outlet Village — в 10 минутах, станция метро Expo 2020 — в 12 минутах, Dubai Parks and Resorts и Свободная экономическая зона Джебель-Али — в 15 минутах, Palm Jumeirah и Dubai Marina — в 20 минутах, а Mall of the Emirates, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 25 минутах. EOI: 20 000 AED Дата старта продаж будет объявлена позже
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 626,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $170,460.Рассчитано на основе стартовой цены от €152,869.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 3500 AED Admin fee
Во время строительства
28%
1 взнос
28% (1% per month) — During construction for 28 months
Срок сдачи
10%
On handover
10% — On handover
После сдачи объекта
42%
в течение 60 месяцев
42% (0.7% per month) — Post handover for 60 months
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
| Тип | Площадь (кв. фут) | Площадь (м²) | Цена | Цена (в другой валюте) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 352.1–367.7 | 32.7–34.2 | AED 626,000–697,000$170,460–$189,793€152,869–€170,207 | $170,460–$189,793AED 626,000–697,000AED 626,000–697,000 |
Children’s Pool
Pool Deck
Rooftop Pool
Shared Gym & Fitness Centre
Outdoor Yoga
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Lobby
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Accessibility for people with disabilities
Recreational Areas
Outdoor Parking
Outdoor Kids’ Play Area
Landscaped Open Areas
Resting Areas
Zoya Developments is a company that started its journey with a vision of developing modern spaces that combine craftsmanship and liveability. Over the past 14 years, the company has set new standards in creating unsurpassed living spaces and delivering exceptional value to its customers.
Смотреть профиль Zoya Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Zoya Developments
SIANA
Сдача · 4Q 2027
От AED 785KОт $214KОт €191K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Zoya Developments
SORÉI
От AED 700KОт $191KОт €171K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Zoya Developments
MIRARI LAGOON
Сдача · 4Q 2028
От AED 725KОт $197KОт €176K
Подробнее →
MAJAN · DUBAI
Zoya Developments
ETÉREA
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.10MОт $300KОт €268K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI SOUTH · DUBAI
Acube Abodes Realty
ALTAIR 52
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.43MОт $390KОт €348K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Dubai South
BEACHFRONT GATES 2
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.42MОт $387KОт €346K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Credo Investments FZE
MAJESTIQUE RESIDENCE 1
Сдача · 4Q 2022
От AED 1.28MОт $348KОт €311K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
DAMAC Properties
CELESTIA
Сдача · 3Q 2019
От AED 695KОт $189KОт €169K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Evera Development
GALLERIA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 809KОт $220KОт €197K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Sikanta Developments
SIKANTA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2027
От AED 717KОт $195KОт €174K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
