Dubai · Arjan
От AED 1,380,700От $375,965От €335,924
($375,965)(AED 1,380,700)(AED 1,380,700)
Marquis One — это современный жилой комплекс от застройщика Marquis Developers, расположенный в быстро развивающемся районе Arjan в Дубае. Архитектура здания отличается изысканностью и продуманностью, а его фасады сочетают в себе элегантность и современные тенденции. Комплекс состоит из первого этажа с впечатляющим лобби, четырехуровневого подиума и 22 жилых этажей. Резиденции в Marquis One представлены в различных вариантах: от компактных студий до просторных апартаментов с двумя спальнями, включая эксклюзивные двухэтажные виллы Sky Villas с собственными бассейнами и дополнительными комнатами для персонала. Интерьеры оформлены с особым вниманием к деталям, сочетая высококачественные материалы и современный дизайн, что создает атмосферу утонченной роскоши и комфорта. Жилой комплекс предлагает широкий спектр удобств, включая спа-центр с парными и саунами, тренажерный зал премиум-класса, бассейны, зоны отдыха и бизнес-лаунж для комфортной работы. Для резидентов доступен эксклюзивный клуб One Exclusive Membership, предоставляющий доступ к уникальным услугам и зонам отдыха. Marquis One находится в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей Дубая, включая Dubai Marina, Burj Khalifa и Dubai Safari Park. Комплекс расположен менее чем в 5 минутах от Dubai Miracle Garden. Международный аэропорт Дубая находится всего в 25 минутах езды.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,380,700.Рассчитано на основе стартовой цены от $375,965.Рассчитано на основе стартовой цены от €335,924.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 4500 AED Admin fee
Во время строительства
20%
2 взноса
10% — March 2027
10% — September 2027
Срок сдачи
60%
On completion
60% — On completion
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 4500 AED Admin fee
Во время строительства
10%
2 взноса
5% — March 2027
5% — September 2027
Срок сдачи
70%
On completion
70% — On completion
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 4500 AED Admin fee
Во время строительства
40%
2 взноса
20% — March 2027
20% — September 2027
После сдачи объекта
40%
в течение 30 месяцев
40% (4% quarterly) — Post handover 30 months
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 4500 AED Admin fees
Бронирование и первый взнос
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 4500 AED Admin fees
AED 1,380,700–1,585,800$375,965–$431,813€335,924–€385,825
$375,965–$431,813AED 1,380,700–1,585,800AED 1,380,700–1,585,800
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 5,172,700–5,172,700$1,408,526–$1,408,526€1,258,518–€1,258,518
$1,408,526–$1,408,526AED 5,172,700–5,172,700AED 5,172,700–5,172,700
Узнать о юнитах 3 BR →Infinity Pool
Private Pool
Kids’ Splash Pad
Pool Deck
Adults’ Pool
Cabanas
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Steam Room
Fitness Zone
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Sitting Area
Lounge
Fountain
Meeting Room
Billiards
Storage Areas
Lobby
Lift
Parking
Covered Parking
Security & CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids’ Play Area
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Covered Gym
Conference Room
Recreational Areas
Jogging Tracks
Walking Paths
Yoga Studio
Meditation Zone
Library
Sports Ground
Pool Lounge
Terrace Garden
Rain Therapy
Outdoor Kids’ Play Area
Sunken Seating
Theater
Marquis Developers, a dynamic young company, is a premium developer in the Dubai real estate market. The company started its operations in 2020.
Смотреть профиль Marquis Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS VISTA
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.27MОт $345KОт €308K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS GALLERIA
Сдача · 4Q 2024
От AED 1.39MОт $379KОт €338K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS AURA
Сдача · 2Q 2029
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS HORIZON
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.30MОт $354KОт €317K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS ELEGANCE
Сдача · 2Q 2025
От AED 1.50MОт $408KОт €365K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ARJAN · DUBAI
Pearlshire Development
BOND ENCLAVE
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.18MОт $321KОт €287K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
HMB Homes
BEVERLY BOULEVARD
Сдача · 3Q 2024
От AED 1.15MОт $313KОт €280K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
HMB Homes
ONE BEVERLY
Сдача · 4Q 2026
От AED 730KОт $199KОт €178K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
AQUA Developments
THE CENTRAL UPTOWN
Сдача · 4Q 2028
От AED 721KОт $196KОт €175K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE ESTATES
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.75MОт $476KОт €426K
Подробнее →
ARJAN · DUBAI
Grid Properties
ENCHANTE
Сдача · 4Q 2028
От AED 714KОт $194KОт €174K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
