Sharjah · Al Rowdat Suburb
От AED 3,045,000От $829,154От €740,848
($829,154)(AED 3,045,000)(AED 3,045,000)
Masaar 3 Sedra — четвертая фаза престижного жилого сообщества Masaar 3 от Arada Properties, расположенного в Шардже. Архитектурный дизайн всех особняков органично интегрирован в природный ландшафт и отличается современными фасадами, которые гармонично сочетаются с просторными зелеными зонами. На выбор резидентам предлагаются современные таунхаусы и виллы с премиальной отделкой. Варианты жилья варьируются от компактных таунхаусов с 2–4 спальнями до просторных вилл с 4–5 спальнями, спроектированных с особым вниманием к функциональности и комфорту. Каждый дом включает продуманные жилые зоны и пространства для отдыха, частные сады, террасы и закрепленные парковочные места. Территория Masaar 3 благоустроена центральным парком с живописными ландшафтными водопадами, оздоровительными зонами, ультрасовременным тренажерным залом, уютными кафе, бассейнами для взрослых и детей, а также кинотеатром под открытым небом. Семьи с детьми оценят тщательно спроектированные игровые площадки, а общественный центр дополнен разнообразными ресторанами и фудтраками. Masaar 3 Sedra обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям города. Торговый центр Masaar Central, Tilal Mall, Nasma Central Park и мечеть Шарджи находятся всего в 5 минутах езды. До Международного аэропорта Шарджи, Университетского городка и района Aljada можно добраться за 15 минут, а поездка до Международного аэропорта Дубая и набережной Шарджи Corniche займет менее 20 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 3,045,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $829,154.Рассчитано на основе стартовой цены от €740,848.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
5%
Down payment
5% + 2% SLD + 1040 AED Admin fees
Во время строительства
25%
5 взносов
5% — Within 30 days of booking
5% — Within 210 days of booking
5% — Within 390 days of booking
5% — Within 570 days of booking
5% — Within 750 days of booking
Срок сдачи
70%
On completion
70% — On completion
AED 3,045,000–5,890,000$829,154–$1,603,847€740,848–€1,433,037
$829,154–$1,603,847AED 3,045,000–5,890,000AED 3,045,000–5,890,000
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 5,990,000–7,870,000$1,631,077–$2,143,001€1,457,367–€1,914,771
$1,631,077–$2,143,001AED 5,990,000–7,870,000AED 5,990,000–7,870,000
Узнать о юнитах 5 BR →Children’s Pool
Private Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Cabanas
Shared Gym & Fitness Centre
Fitness Zone
Outdoor Yoga
Leisure Areas
BBQ
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Fountain
Storage Areas
Retail Outlets
Park Access
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Open-Air Gym
Football Field
Tennis Court
Basketball Court
Recreational Areas
Landscaped Garden
Landscaped Park
Jogging Tracks
Walking Paths
Meditation Zone
Smart Home
CrossFit Zone
Paddle court
Sports Ground
Lagoon
Waterfall
Table Tennis
Forest Walk
Outdoor Kids’ Play Area
Picnic Area
Artificial Beach
Multipurpose Sports Courts
Outdoor Multipurpose Space
Greenhouse
Landscaped Open Areas
Basketball Half-Court
Floral Garden
Resting Areas
Yoga Area
Event Lawns
Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.
Смотреть профиль Arada Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Arada Properties
W RESIDENCES TOWER 2 AT DUBAI HARBOUR
Сдача · 4Q 2028
От AED 3.91MОт $1.06MОт €952K
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
NESBA 3
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.99MОт $541KОт €485K
Подробнее →
AL RIFA'AH · SHARJAH
Arada Properties
ANANTARA SHARJAH RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.51MОт $683KОт €611K
Подробнее →
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 DANA
Сдача · 1Q 2029
От AED 4.79MОт $1.30MОт €1.16M
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
NESBA 1
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.89MОт $515KОт €460K
Подробнее →
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 LAREEN
Сдача · 1Q 2029
От AED 3.06MОт $833KОт €744K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 DANA
Сдача · 1Q 2029
От AED 4.79MОт $1.30MОт €1.16M
Подробнее →AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 LAREEN
Сдача · 1Q 2029
От AED 3.06MОт $833KОт €744K
Подробнее →
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 LAURA
Сдача · 1Q 2029
От AED 3.06MОт $835KОт €746K
Подробнее →
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 2 MELIA
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.52MОт $686KОт €614K
Подробнее →
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 DALIA
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.67MОт $726KОт €648K
Подробнее →
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 LAYAN
Сдача · 3Q 2029
От AED 3.06MОт $835KОт €746K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
MARKETS · 31 ОКТЯБРЯ · 7 МИН
Письмо правителя Дубая: семь принципов жизни в городе и что они не меняют для покупателя недвижимости
Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум обратился к жителям Дубая с письмом, где назвал эмират домом для всего мира. Речь идет о гражданских ценностях. Новых законов, правил для собственников и арендодателей, условий для застройщиков и льгот для инвесторов в письме нет.
