Sharjah · Muwaileh Commercial
от Alef
От AED 799,000От $217,568От €194,397
($217,568)(AED 799,000)(AED 799,000)
Olfah — это жилое сообщество в окружении природы от девелопера Alef в районе Muwaileh, Шарджа. Комплекс состоит из 12 зданий различной этажности, включая цокольный этаж и от 9 до 11 жилых этажей с разнообразными жилыми объектами с 1–3 спальнями. Проект разработан в современном архитектурном стиле с акцентом на лаконичность и функциональность. Экстерьер зданий характеризуется большими окнами и открытыми фасадами, обеспечивающими улучшенную циркуляцию света и воздуха, а также захватывающие панорамные виды. Интерьеры выполнены в светлых тонах с использованием высококачественных материалов. Пространство спроектировано с учетом максимальной функциональности и комфорта. Планировки резиденций включают прачечные и балконы, а в апартаментах с 3 спальнями предусмотрены дополнительные комнаты для персонала. Для жителей комплекса предусмотрены различные удобства, такие как: игровая площадка с водными аттракционами, зеленые холмы, прогулочные дорожки, детская площадка, скалодром, несколько бассейнов, амфитеатр и зоны для барбекю. Olfah находится в привлекательном месте рядом с Шарджинской академией астрономии, космических наук и технологий. До Университетского городка Шарджи можно добраться за 2 минуты, до аэропорта Шарджи — за 5 минут, до аэропорта Дубая — за 15 минут, а до центра Дубая (Dubai Downtown) — за 25–30 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 799,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $217,568.Рассчитано на основе стартовой цены от €194,397.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5% + SLD + 1061 AED Attestation fee
Во время строительства
25%
2 взноса
5% — Within 30 days
20% (~1.5% every 3 months) — During construction
Срок сдачи
70%
On completion
70% — On completion
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5% + SLD + 1061 AED Attestation fee
Во время строительства
25%
2 взноса
5% — Within 30 days
20% (2% every 3 months) — During construction
Срок сдачи
70%
On completion
70% — On completion
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5% + SLD + 1061 AED Attestation fee
Во время строительства
25%
2 взноса
5% — Within 30 days
20% (~1.6% every 3 months) — During construction
Срок сдачи
70%
On completion
70% — On completion
AED 799,000–1,009,000$217,568–$274,751€194,397–€245,490
$217,568–$274,751AED 799,000–1,009,000AED 799,000–1,009,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,275,000–1,604,000$347,182–$436,769€310,208–€390,253
$347,182–$436,769AED 1,275,000–1,604,000AED 1,275,000–1,604,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 1,839,000–1,964,000$500,760–$534,797€447,429–€477,841
$500,760–$534,797AED 1,839,000–1,964,000AED 1,839,000–1,964,000
Узнать о юнитах 3 BR →Children’s Pool
Kids’ Splash Pad
Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
Leisure Areas
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Retail Outlets
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Central A/C
Shared Jacuzzi
Open-Air Gym
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Walking Paths
Outdoor Parking
Prayer Room
Sports Ground
Bike Path
Community Lawn
Outdoor Kids’ Play Area
Outdoor Theater
Landscaped Open Areas
Resting Areas
Climbing Wall
Alef Group is a dynamic and visionary development company founded in 2013. The company has quickly become one of the leading real estate companies in the UAE, specializing in the development and construction of innovative projects in residential and commercial real estate.
Смотреть профиль Alef →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
NESBA 3
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.99MОт $541KОт €485K
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
NESBA 1
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.89MОт $515KОт €460K
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
SAFA PARKVIEW
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.58MОт $431KОт €385K
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
JENNA 1
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.63MОт $442KОт €395K
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
THE GATE 6
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.17MОт $319KОт €285K
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
THE GATE 5
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.52MОт $415KОт €371K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
