Dubai · Dubailand Residence Complex
От AED 696,777От $189,732От €169,526
($189,732)(AED 696,777)(AED 696,777)
REEF 995 — жилой комплекс от REEF Luxury Developments, расположенный в Dubai Land Residence Complex. Архитектура здания вдохновлена очарованием французских внутренних двориков. Проект включает два подземных уровня, первый этаж, трехуровневый подиум и семнадцать жилых этажей. Представлен широкий выбор планировок: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Каждая резиденция оснащена запатентованным заглубленным открытым балконом с системой охлаждения Sunken Cooled-Outdoor Balcony. Для комфорта жителей предусмотрен богатый спектр удобств: плавательные бассейны, детские игровые площадки, тренажерный зал, кинотеатр под открытым небом, ландшафтные сады, джакузи, зона барбекю и многое другое. Комплекс обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям Дубая: IMG Worlds of Adventure находится в 5 минутах езды, Global Village — в 10 минутах, Burj Khalifa и DXB — в 20 минутах, а Palm Jumeirah и Expo City Dubai — в 25 минутах. В продаже: Студия — от 696 777 AED / 433 sq. ft. 1 BR — от 904 777 AED / 597 sq. ft. 2 BR — от 1 434 777 AED / 971 sq. ft. 3 BR — от 1 827 777 AED / 1 197 sq. ft. EOI: Студия — 25 000 AED 1 BR — 35 000 AED 2 BR - 3BR — 50 000 AED Дата старта продаж: октябрь 2026 года Подробная информация будет объявлена позже
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 696,777.Рассчитано на основе стартовой цены от $189,732.Рассчитано на основе стартовой цены от €169,526.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 2625 AED Admin fees
Во время строительства
40%
1 взнос
40% — During construction
После сдачи объекта
40%
в течение 30 месяцев
40% (1.33% monthly installments) — Post handover 30 months
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 2625 AED Admin fees
Во время строительства
40%
1 взнос
40% — During construction
Срок сдачи
40%
On completion
40% — On completion
Children’s Pool
Infinity Pool
Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Steam Room
Cryotherapy
Outdoor Yoga
Leisure Areas
BBQ
Outdoor Cinema
Sitting Area
Bar
Retail Outlets
Lift
Parking
Zen Garden
Security & CCTV
Kids’ Play Area
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Jogging Tracks
CrossFit Zone
Paddle court
Pool Lounge
Treatment Room
Lavish Sundeck
Picnic Area
Sunken Seating
Vegetable Garden
Landscaped Open Areas
Resting Areas
Climbing Wall
REEF Luxury Developments is a developer that redefines the concept of luxury living in Dubai, combining innovation with practical solutions. The company strives for excellence, creating high-quality, elegant homes with thoughtful details and timeless design. In line with HH Sheikh Mohammed bin Rashid's vision to transform Dubai into a leader in all sectors and as part of the Dubai 2030 vision with its focus on innovation and technology, REEF has unveiled an innovative development – the climate-controlled Sunken Garden balconies.…
Смотреть профиль REEF Luxury Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 998
Сдача · 2Q 2028
От AED 815KОт $222KОт €198K
Подробнее →
AL FURJAN · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 999
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.39MОт $378KОт €338K
Подробнее →
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 996
Сдача · 3Q 2028
От AED 788KОт $214KОт €192K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.97MОт $808KОт €722K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Mr. Eight Development
THE WOW TOWER
Сдача · 3Q 2029
От AED 748KОт $204KОт €182K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS VISTA
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.27MОт $345KОт €308K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Grid Properties
THE BLISS
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.17MОт $319KОт €285K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
HRE Development
WADI HILLS
Сдача · 1Q 2028
От AED 700KОт $191KОт €170K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Imtiaz Developments
COVE EDITION 2
Сдача · 4Q 2026
От AED 2.04MОт $557KОт €497K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Peace Homes Development
SKY LINE
Сдача · 4Q 2028
От AED 715KОт $195KОт €174K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
