Sharjah · Al Tay East
от SANZEN
От AED 2,673,378От $727,961От €650,433
($727,961)(AED 2,673,378)(AED 2,673,378)
Sukoon Phase I — первая фаза проекта Sukoon, закрытого жилого сообщества в Шардже, разработанного компанией Sanzen. Проект включает различные типы резиденций: таун-виллы, угловые виллы и отдельные виллы, доступные в планировках от трех до семи спален. В рамках первой фазы предлагаются 3- и 4-спальные городские таун-виллы, каждая из которых оборудована комнатой для прислуги. Внешний облик зданий выполнен в изысканном стиле минимализма: чистые линии, натуральные материалы и плавные переходы между внутренними и внешними пространствами подчеркивают философию безмятежной жизни. Интерьеры продуманы до мелочей: мягкие текстуры, обилие естественного света и функциональные планировки создают атмосферу комфорта, спокойствия и сосредоточенности. В числе главных удобств — частные бассейны, зоны для отдыха, детские площадки, велосипедные дорожки, спортивные площадки, фитнес-центр, мечеть, детский сад и торговый центр Zen Mall. Расположение проекта обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям: Международный аэропорт Шарджи находится в 15 km, аэропорт Дубая — в 20-25 km, Университет Шарджи — в 15 km, а крикетный стадион Шарджи — в 20-25 km. Поблизости также расположены Safari Mall Sharjah, Sahara Centre и Национальный парк Шарджи.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,673,378.Рассчитано на основе стартовой цены от $727,961.Рассчитано на основе стартовой цены от €650,433.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% SLD (2% for UAE Nationals) + 1575 AED ERES Fee
Во время строительства
15%
1 взнос
15% (0.5% per month) — During construction for 30 months
Срок сдачи
75%
On handover
75% — On handover
AED 2,673,378–2,675,036$727,961–$728,412€650,433–€650,836
$727,961–$728,412AED 2,673,378–2,675,036AED 2,673,378–2,675,036
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 3,058,000–3,806,914$832,693–$1,036,623€744,011–€926,222
$832,693–$1,036,623AED 3,058,000–3,806,914AED 3,058,000–3,806,914
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 3,987,000–3,987,000$1,085,660–$1,085,660€970,037–€970,037
$1,085,660–$1,085,660AED 3,987,000–3,987,000AED 3,987,000–3,987,000
Узнать о юнитах 5 BR →Private Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
SPA
Social Zone
Sitting Area
Retail Outlets
Park Access
Shared Pool
Kids’ Play Area
Shared Gym
Football Field
Tennis Court
Basketball Court
Recreational Areas
Landscaped Park
Walking Paths
Outdoor Parking
Lagoon-Style Swimming Pool
Smart Home
Bike Path
Lagoon
Kids’ Club
Landscaped Open Areas
Resting Areas
Mosque
Sleep Over Snug (Nursery)
SANZEN is a UAE-based real estate developer established in 2025, drawing on Zen philosophy and Arabic heritage as the design principles behind its residential communities. The company describes its projects as spaces where water, light, and stone are central architectural elements.
Смотреть профиль SANZEN →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
