Abu Dhabi · Al Rahah
От AED 926,439От $252,269От €225,403
($252,269)(AED 926,439)(AED 926,439)
The Wadi Tower D — жилое здание в составе прибрежного комплекса The Wadi от Cosmo Developments при поддержке Reportage Properties, расположенное на острове Яс в Абу-Даби, вдоль канала Яс. Здание включает цокольный этаж и десять жилых этажей, на которых расположено 275 резиденций: студии и апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Архитектурный облик выдержан в общей концепции The Wadi, вдохновленной природными формами и культурным наследием ОАЭ. Плавные линии фасадов, решетчатые экраны в стиле машрабия и озелененные террасы гармонично дополняются центральной зеленой долиной, садами, извилистыми дорожками и декоративными водными объектами. В ландшафтном дизайне использованы деревья гаф, финиковые пальмы, белые мангры и суккуленты. Резиденции отличаются просторными гостиными и кухонными зонами, высокими потолками, окнами с двойным остеклением, а также собственными балконами или террасами в зависимости от планировки. В отдельных планировках предусмотрены прачечная и комната для прислуги. Среди удобств комплекса — тренажерный зал, спа-центр, лаундж, детские игровые площадки, теннисный клуб, беговые и велосипедные дорожки, зеленые аллеи, затененные зоны отдыха, набережная, марина для яхт, рестораны, торговые галереи и частная парковка. Международный аэропорт Заид находится в 5 минутах езды, пляж Аль-Раха — в 9 минутах, Масдар-Сити — в 10 минутах, Большая мечеть шейха Заида — в 12 минутах, а центр Абу-Даби — в 23 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 926,439.Рассчитано на основе стартовой цены от $252,269.Рассчитано на основе стартовой цены от €225,403.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
100%
Full payment within 3 months
100% + 2% ADM + 2375 AED
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 2% ADM + 2375 AED
Во время строительства
1%
1 взнос
1% monthly — During construction
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 2% ADM + 2375 AED
Во время строительства
1%
1 взнос
1% monthly — During construction
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
Бронирование и первый взнос
30%
Down payment
30% + 2% ADM + 2375 AED
Во время строительства
1%
1 взнос
1% monthly — During construction
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
Бронирование и первый взнос
30%
Down payment within 3 months
30% + 2% ADM + 2375 AED
Срок сдачи
70%
On handover
70% — On handover
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment within 3 months
20% + 2% ADM + 2375 AED
Во время строительства
10%
1 взнос
10% — After 1 year
Срок сдачи
70%
On handover
70% — On handover
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment within 12 months
20% + 2% ADM + 2375 AED
Срок сдачи
80%
On handover
80% — On handover
Бронирование и первый взнос
30%
Down payment within 12 months
30% + 2% ADM + 2375 AED
Срок сдачи
70%
On handover
70% — On handover
Бронирование и первый взнос
1%
During construction
1% monthly
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
Бронирование и первый взнос
15%
Down payment
15% + 2% ADM + 2375 AED
Во время строительства
1%
1 взнос
1% monthly — During construction
Срок сдачи
—
On handover
Remaining — On handover
AED 926,439–926,439$252,269–$252,269€225,403–€225,403
$252,269–$252,269AED 926,439–926,439AED 926,439–926,439
Узнать о юнитах Studio →
AED 2,087,555–2,498,304$568,441–$680,288€507,902–€607,837
$568,441–$680,288AED 2,087,555–2,498,304AED 2,087,555–2,498,304
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,684,549–4,420,625$731,003–$1,203,736€653,151–€1,075,538
$731,003–$1,203,736AED 2,684,549–4,420,625AED 2,684,549–4,420,625
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 3,537,161–6,643,799$963,169–$1,809,106€860,591–€1,616,436
$963,169–$1,809,106AED 3,537,161–6,643,799AED 3,537,161–6,643,799
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 4,988,583–6,939,744$1,358,391–$1,889,692€1,213,722–€1,688,440
$1,358,391–$1,889,692AED 4,988,583–6,939,744AED 4,988,583–6,939,744
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 9,608,072–23,049,008$2,616,278–$6,276,245€2,337,644–€5,607,824
$2,616,278–$6,276,245AED 9,608,072–23,049,008AED 9,608,072–23,049,008
Узнать о юнитах Retail →SPA
Sitting Area
Lounge
Retail Outlets
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Tennis Court
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Bike Path
Cosmo Developments is a UAE developer founded in 2025 and operating in the ultra-luxury residential segment. The company describes its philosophy as treating design as art, with a focus on creating properties that it intends to endure as legacy assets rather than commodity real estate.
Смотреть профиль Cosmo Developments →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
REEM ISLAND · ABU DHABI
Cosmo Developments
MARLIN ICON
Сдача · 4Q 2030
От AED 1.63MОт $443KОт €396K
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
THE WADI BUILDINGS C & E
Сдача · 4Q 2030
От AED 715KОт $195KОт €174K
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
BRABUS ISLAND
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.47MОт $673KОт €601K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL RAHAH · ABU DHABI
Ohana Development
MANCHESTER CITY YAS RESIDENCES BY OHANA
Сдача · 2Q 2030
От AED 5.22MОт $1.42MОт €1.27M
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Advanced Properties
PEARL BEACH VIEW
Сдача · 4Q 2029
От AED 1.98MОт $538KОт €481K
Подробнее →AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
THE WADI BUILDINGS C & E
Сдача · 4Q 2030
От AED 715KОт $195KОт €174K
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Burtville Developments
BAB AL QASR CANAL VIEW RESIDENCE 22
Сдача · 2Q 2029
От AED 3.89MОт $1.06MОт €946K
Подробнее →
AL RAHAH · ABU DHABI
Burtville Developments
BAB AL QASR SEA VIEW 51
Сдача · 4Q 2029
От AED 4.68MОт $1.27MОт €1.14M
Подробнее →AL RAHAH · ABU DHABI
Cosmo Developments
BRABUS ISLAND
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.47MОт $673KОт €601K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
MARKETS · 31 ОКТЯБРЯ · 7 МИН
Письмо правителя Дубая: семь принципов жизни в городе и что они не меняют для покупателя недвижимости
Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум обратился к жителям Дубая с письмом, где назвал эмират домом для всего мира. Речь идет о гражданских ценностях. Новых законов, правил для собственников и арендодателей, условий для застройщиков и льгот для инвесторов в письме нет.
