Al Ashish

رأس الخيمة · منطقة سكنية

Al Ashish

المشاريع النشطة: 1

لماذا العشيش

أسلوب الحياة

تُعد العشيش منطقة سكنية هادئة تتميز بطابعها العائلي ومبانيها منخفضة الارتفاع. تتمحور الحياة اليومية فيها حول مساجد الحي، ومتاجر البقالة الصغيرة، والمقاهي المحلية، والحدائق المجتمعية المتواضعة. وتقع مراكز التسوق الكبرى ومحلات السوبر ماركت ومجمعات المطاعم على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة في المناطق المجاورة، مما يحافظ على هدوء المنطقة مع بقائها على مقربة من كافة المرافق الحضرية. تتسم الأجواء هنا بالهدوء والسكينة، مما يجعلها وجهة مثالية للمقيمين لفترات طويلة بدلاً من الباحثين عن صخب الحياة الليلية.

سهولة التنقل

يخدم المجمع طرق شريانية رئيسية تربطه بشبكة الطرق الأوسع في الإمارة، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة التي تربط بين الإمارات. لا توجد تغطية مباشرة لمترو الأنفاق، لذا يعتمد السكان على السيارات الخاصة أو سيارات الأجرة، مع توفر مواقف للحافلات على الطرق الرئيسية القريبة لتوفير خيارات النقل العام الأساسية.

النظرة المستقبلية

تجذب العشيش في المقام الأول المستخدمين النهائيين والمستأجرين ذوي الميزانيات المحدودة الذين يبحثون عن حياة هادئة في أحياء سكنية بأسعار معقولة. ويُعد اهتمام المستثمرين بالمنطقة مستقراً وليس مضاربياً، مدفوعاً بطلب المستأجرين من ذوي الدخل المتوسط. وتعتمد النظرة المستقبلية طويلة المدى على تحديثات البنية التحتية المجاورة وتطور المناطق المحيطة.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي

المزايا. والأمور التي يجب الانتباه إليها.

المزايا

  • طابع سكني هادئ ومناسب للعائلات
  • إيجارات بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق المركزية
  • سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية للتنقل بين الإمارات
  • مجتمع محلي متكامل ومرافق خدمية متوفرة في الحي
  • بيئة منخفضة الكثافة السكانية وحركة مرور خفيفة

أمور يجب الانتباه إليها

  • عدم وجود اتصال مباشر بالمترو — الاعتماد على السيارات
  • خيارات محدودة للمتاجر الفاخرة والمطاعم والمرافق الترفيهية داخل المنطقة
  • نمو أبطأ في قيمة رأس المال مقارنة بالمناطق الرئيسية
  • خيارات أقل للمباني الجديدة للباحثين عن المواصفات العصرية

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

The Ritz-Carlton Residences Al Wadi

AL ASHISH · RAS AL KHAIMAH

Al Hamra Real Estate Developer

THE RITZ-CARLTON RESIDENCES AL WADI

التسليم · 2Q 2028

من AED 19.6Mمن $5.34Mمن €4.67M

عرض ←
عرض جميع العقارات ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول Al Ashish

أسئلة شائعة حول Al Ashish.

  • كم عدد المشاريع النشطة في Al Ashish؟
    يضم Al Ashish حاليًا مشروع نشط واحد في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن رأس الخيمة.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في Al Ashish؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في Al Ashish هو AED 19,600,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في Al Ashish حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في Al Ashish هم Al Hamra Real Estate Developer (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال