الكفاف

دبي · منطقة سكنية

الكفاف

المشاريع النشطة: 3

لماذا الكفاف

تعتبر الكفاف منطقة مركزية في دبي، وتتمتع بموقع استراتيجي.

أسلوب الحياة

يمكن للسكان المشي إلى حديقة زعبيل للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع، كما يمكنهم زيارة برواز دبي للاستمتاع بإطلالات بانورامية على المدينة. يدعم المزيج المتنوع من المتاجر والمقاهي والوحدات التجارية في الحي أسلوب حياة حضري نشط، على مقربة من خيارات تناول الطعام والتسوق في بر دبي.

سهولة التنقل

تقع الكفاف عند تقاطع شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ خليفة بن زايد (D88) وشارع الشيخ راشد (D75)، مما يوفر وصولاً سريعاً بالسيارة إلى وسط مدينة دبي ومختلف أنحاء المدينة. كما تضع محطة مترو الجافلية المجاورة على الخط الأحمر السكان ضمن شبكة مترو دبي.

الآفاق

تناسب الكفاف المستأجرين والمشترين الذين يمنحون الأولوية للموقع المركزي والمرافق البارزة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مع مشروع وصل 1 متعدد الاستخدامات الذي سيضيف خيارات سكنية وتجارية جديدة بالقرب من حديقة زعبيل.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي

المزايا. والأمور التي يجب الانتباه إليها.

المزايا

  • تضم حديقة زعبيل — مساحة خضراء ترفيهية رئيسية
  • يقع معلم برواز دبي البارز داخل المجمع
  • شبكة طرق قوية عبر شارع الشيخ زايد (E11)
  • مركز الكفاف للخدمات الحكومية يقع داخل المنطقة
  • مزيج عقاري متنوع — شقق، تاون هاوس، بنتهاوس، ومساحات تجارية

أمور يجب الانتباه إليها

  • مجمع صغير على شكل مثلث — نطاق محدود للحي
  • يحده ثلاثة طرق رئيسية — تعرض أكبر لحركة المرور والضوضاء
  • طابع سكني وتجاري مختلط — يفتقر إلى الأجواء السكنية الخالصة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول الكفاف

أسئلة شائعة حول الكفاف.

  • كم عدد المشاريع النشطة في الكفاف؟
    يضم الكفاف حاليًا 3 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في الكفاف؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في الكفاف هو AED 3,093,777، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في الكفاف حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في الكفاف هم Wasl (3 مشروعًا).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال