Al Kifaf

Дубай · Район

Al Kifaf

6 проектов в продаже

ПОЧЕМУ AL KIFAF

Al Kifaf — это центральный район Дубая.

Стиль жизни

Жители могут прогуляться до Zabeel Park для отдыха на свежем воздухе и расслабления в выходные, а также посетить Dubai Frame, чтобы насладиться панорамными видами города. Сочетание магазинов, кафе и коммерческих помещений в районе поддерживает активный городской образ жизни, а рестораны и магазины Bur Dubai находятся в легкой доступности.

Транспортная доступность

Al Kifaf расположен на пересечении Sheikh Zayed Road (E11), Sheikh Khalifa Bin Zayed Street (D88) и Sheikh Rashid Road (D75), что обеспечивает быстрый доступ к Downtown Dubai и другим районам города. Ближайшая станция метро Al Jafiliya на красной линии связывает жителей со всей сетью метро Дубая.

Перспективы

Al Kifaf подходит арендаторам и покупателям, для которых важны центральное расположение, знаковые достопримечательности и доступ к основным магистралям. Многофункциональный комплекс Wasl 1 добавит новые жилые и торговые объекты рядом с Zabeel Park.

НА КАРТЕ

Где он находится и сколько времени займет дорога.

ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМА

Что хорошо. На что обратить внимание.

ЧТО ХОРОШО

  • Здесь расположен Zabeel Park — крупная зеленая зона для отдыха
  • В районе находится знаковая достопримечательность Dubai Frame
  • Отличная транспортная доступность благодаря Sheikh Zayed Road (E11)
  • На территории расположен центр государственных услуг Al Kifaf Centre
  • Разнообразие недвижимости: апартаменты, таунхаусы, пентхаусы, коммерческие объекты

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

  • Небольшой район треугольной формы — ограниченное пространство
  • Ограничен тремя крупными магистралями — повышенный трафик и уровень шума
  • Смешанный жилой и коммерческий характер — менее выраженная атмосфера спального района

Активные проекты

Актуальные проекты.

ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ

Заметки о рынке от наших экспертов

Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра

MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН

Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра

В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…

Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже

COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН

Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже

Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…

Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района

MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН

Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района

Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…

Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае

MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН

Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае

Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…

ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%

MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН

ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%

По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…

Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости

MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН

Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости

Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…

Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas

MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН

Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas

Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…

FAQ · Вопросы о Al Kifaf

Частые вопросы о Al Kifaf.

  • Сколько сейчас проектов в продаже в районе Al Kifaf?
    В районе Al Kifaf в настоящее время представлено 6 проектов в продаже от 1 застройщика. Район расположен в эмирате Дубай.
  • Какова начальная цена на недвижимость в районе Al Kifaf?
    Минимальная стартовая цена в районе Al Kifaf составляет AED 1,750,000. Расчет основан на активных проектах из каталога с опубликованной минимальной ценой в AED.
  • Какие застройщики ведут строительство в районе Al Kifaf в настоящее время?
    Основными застройщиками в районе Al Kifaf являются Wasl (6 проектов).

ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО

Готовы к личному просмотру?

Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.

Записаться на просмотр ->

Заказать обратный звонок