داماك هيلز 2

دبي · منطقة سكنية

داماك هيلز 2

المشاريع النشطة: 7

لماذا داماك هيلز 2

داماك هيلز 2 هو مجمع ضخم وصديق للبيئة في دبي.

أسلوب الحياة

داماك هيلز 2 هو مجمع عائلي متكامل يقع في ضواحي دبي، ويضم مجمعات فرعية ذات طابع خاص من منازل التاون هاوس والفلل. يستمتع السكان بمسبح أمواج مستوحى من شواطئ ماليبو، وساحة للعبة كرات الطلاء (بينتبول)، وبحيرة لصيد الأسماك، وملاعب رياضية، ومسارات للركض، وحدائق ذات مناظر طبيعية، بالإضافة إلى مركز تجاري يضم محلات سوبر ماركت وعيادات ومطاعم غير رسمية. يتميز المجمع بأجواء هادئة تحاكي نمط الضواحي، وهو مصمم خصيصاً ليناسب العائلات ومحبي الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.

سهولة التنقل

يقع المجمع قبالة طريق جبل علي - لهباب (E77) ويمكن الوصول إليه عبر طريق القدرة، الذي يتصل بطريق الإمارات (E611). تستغرق القيادة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) ودبي مارينا حوالي 35-40 دقيقة؛ بينما يقع مطار آل مكتوم الدولي على مسافة أقرب. لا يتوفر خط مترو قريب، لذا تُعد السيارة الخاصة هي وسيلة التنقل الأساسية.

التطلعات المستقبلية

يستقطب داماك هيلز 2 المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية من خلال الفلل ومنازل التاون هاوس ذات التملك الحر وبأسعار معقولة بالقرب من دبي. وقد شهد الطلب نمواً مطرداً مع ارتفاع أسعار مجمعات الفلل المركزية وصعوبة تحمل تكلفتها من قبل المشترين. الجمهور المستهدف: العائلات الشابة، والوافدون من ذوي الدخل المتوسط، والمستثمرون الباحثون عن تأجير الفلل بأسعار ابتدائية.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد إعلان

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • أسعار الفلل ومنازل التاون هاوس معقولة مقارنة بوسط دبي
  • مرافق شاملة داخل المجمع (مسبح أمواج، ملاعب رياضية، حدائق)
  • تملك حر متاح للمشترين الأجانب
  • بيئة صديقة للعائلات وحركة مرور هادئة
  • قريب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو

ما يجب الانتباه إليه

  • موقع بعيد نسبياً، ومسافة تنقل طويلة إلى مراكز الأعمال في وسط دبي
  • عدم توفر محطات مترو، والاعتماد الكبير على السيارات الخاصة
  • خيارات محدودة للمتاجر والمطاعم الفاخرة داخل المجمع
  • أعمال البناء المستمرة في بعض المجمعات الفرعية قد تؤثر على الراحة اليومية

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول داماك هيلز 2

أسئلة شائعة حول داماك هيلز 2.

  • كم عدد المشاريع النشطة في داماك هيلز 2؟
    يضم داماك هيلز 2 حاليًا 7 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في داماك هيلز 2؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في داماك هيلز 2 هو AED 535,500، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في داماك هيلز 2 حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في داماك هيلز 2 هم DAMAC Properties (7 مشروعًا).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال