الشارقة · منطقة سكنية
مشاريع معروضة للبيع: 4
لماذا تلال
تلال هو مجتمع فريد من نوعه يأسر الأنظار بجماله.
أسلوب الحياة
مدينة تلال هي مجتمع سكني مخطط بالكامل في الشارقة، يوفر أراضٍ سكنية حيث يمكن للسكان بناء فللهم الخاصة. تتمحور الحياة اليومية هنا حول العيش المناسب للعائلات مع وجود حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للركض ومسجد ومتاجر للتجزئة. يوفر "تلال مول" القريب محلات سوبر ماركت ومطاعم وسينما، بينما يقع أسلوب حياة الشارقة الأوسع بمعالمه الثقافية وشواطئه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
سهولة الوصول
يقع مشروع تلال على طول شارع الإمارات (E611) في وسط الشارقة، ويوفر وصولاً مباشراً إلى دبي (حوالي 30-40 دقيقة إلى داون تاون)، ومطار الشارقة الدولي، والمدينة الجامعية. كما يربط شارع مليحة وشارع الذيد السكان ببقية أنحاء الإمارة.
الآفاق المستقبلية
يجذب مشروع تلال المستخدمين النهائيين الباحثين عن أراضٍ لبناء فلل مخصصة بأسعار معقولة نسبياً، بالإضافة إلى المستثمرين على المدى الطويل الذين يستهدفون التملك الحر المتاح لجميع الجنسيات. الطلب مستمر من العائلات التي تنتقل من دبي بحثاً عن المساحة والقيمة، مما يدعم الارتفاع التدريجي في قيمة رأس المال.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.
قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب
ما هي المزايا. وما الذي يجب الانتباه إليه.
المزايا
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة
TILAL · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 1 SENDIAN
التسليم · 1Q 2023
من AED 4.80Mمن $1.31Mمن €1.17M
عرض ←
TILAL · SHARJAH
Al Marwan Developments
HAWA RESIDENCE
التسليم · 4Q 2028
من AED 592Kمن $161Kمن €144K
عرض ←
TILAL · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 1 AZALEA
التسليم · 2Q 2026
من AED 2.65Mمن $722Kمن €645K
عرض ←
TILAL · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 1 SARO
التسليم · 3Q 2026
من AED 2.85Mمن $777Kمن €695K
عرض ←رؤى المنطقة · Tilal
مقالات عن Tilal.
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول Tilal
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->
