Шарджа · Район
4 проекта в продаже
ПОЧЕМУ ТИЛАЛ
«Тилал» — это уникальное сообщество, которое поражает своей красотой.
Стиль жизни
Tilal City — это тщательно спланированный жилой комплекс в Шардже, предлагающий участки под застройку, на которых жители строят свои собственные виллы. Повседневная жизнь здесь ориентирована на семейный уклад: к услугам жителей ландшафтные парки, беговые дорожки, общинная мечеть и небольшие торговые зоны. В расположенном неподалеку торговом центре «Тилал Молл» есть супермаркеты, рестораны и кинотеатр, а до культурных достопримечательностей и пляжей Шарджи можно добраться за несколько минут на автомобиле.
Транспортное сообщение
Расположенный вдоль Эмирейтс-роуд (E611) в центре Шарджи, Тилал предлагает прямой доступ к Дубаю (около 30–40 минут до Даунтауна), международному аэропорту Шарджи и Университетскому городу. Малиха-роуд и Аль-Дхаид-роуд связывают жителей с остальной частью эмирата.
Перспективы
«Тилал» привлекает конечных покупателей, ищущих участки под строительство вилл по индивидуальному проекту по относительно доступным ценам, а также долгосрочных инвесторов, заинтересованных в праве полной собственности, доступном для граждан всех стран. Стабильный спрос со стороны семей, переезжающих из Дубая в поисках простора и выгодного соотношения цены и качества, способствует постепенному росту стоимости недвижимости.
НА КАРТЕ
Где это находится на самом деле и сколько времени займет дорога туда.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМНАЯ БРОШЮРА
Что стоит внимания. Что посмотреть.
ЧТО ХОРОШО
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
TILAL · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 1 SENDIAN
Сдача · 1Q 2023
От AED 4.80MОт $1.31MОт €1.17M
Подробнее →
TILAL · SHARJAH
Al Marwan Developments
HAWA RESIDENCE
Сдача · 4Q 2028
От AED 592KОт $161KОт €144K
Подробнее →
TILAL · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 1 AZALEA
Сдача · 2Q 2026
От AED 2.65MОт $722KОт €645K
Подробнее →
TILAL · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 1 SARO
Сдача · 3Q 2026
От AED 2.85MОт $777KОт €695K
Подробнее →АНАЛИТИКА РАЙОНА · Tilal
Статьи о Tilal.
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
FAQ · Вопросы о Tilal
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
