زعبيل 1

دبي · منطقة سكنية

زعبيل 1

المشاريع النشطة: 2

لماذا زعبيل 1

زعبيل 1 هو حي سكني مرموق في قلب دبي.

أسلوب الحياة

يوفر حي زعبيل 1 أسلوب حياة حضري هادئ ومرموق في قلب دبي. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى حديقة زعبيل، إحدى أكبر المساحات الخضراء في المدينة والتي تضم مسارات للركض وملعب "ستارجيت" ومناطق مخصصة للنزهات العائلية. تقع أفضل وجهات تناول الطعام والتسوق على بعد دقائق في دبي مول وسيتي ووك، بينما تحافظ المنطقة نفسها على كثافتها السكانية المنخفضة وأجوائها الهادئة، حيث تضفي السفارات والمساكن الملكية والمباني الحكومية طابعاً راقياً عليها.

سهولة الوصول والتنقل

يتمتع الحي بشبكة مواصلات ممتازة عبر شارع الشيخ زايد وشارع الخيل. تقع محطتا مترو الجافلية وماكس على أطراف المنطقة، ويمكن الوصول إلى داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة.

الآفاق المستقبلية

يساهم العرض المحدود والموقع المركزي المتميز في الحفاظ على جاذبية زعبيل 1 كوجهة مرغوبة للغاية. ويأتي الطلب من كبار المديرين التنفيذيين والدبلوماسيين والمستأجرين من أصحاب الثروات العالية الذين يبحثون عن مساكن خاصة في موقع استراتيجي. كما تعزز مشاريع "ون زعبيل" و "داون تاون فيوز" الجديدة من آفاق زيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.

قراءة صريحة · ليس مجرد كتيب ترويجي

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

  • موقع مركزي في دبي بجوار داون تاون ومركز دبي المالي العالمي
  • ملاصق للمساحات الخضراء في حديقة زعبيل
  • عنوان مرموق يضم سفارات ومقرات ملكية
  • سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والمترو
  • مناطق سكنية هادئة ذات كثافة سكانية منخفضة

ما يجب الانتباه إليه

  • مخزون سكني محدود جداً
  • أسعار مرتفعة للبيع والإيجار
  • ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد على الطرف الغربي للمنطقة
  • قلة منافذ التجزئة والمطاعم والمقاهي المستقلة داخل الحي

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول زعبيل 1

أسئلة شائعة حول زعبيل 1.

  • كم عدد المشاريع النشطة في زعبيل 1؟
    يضم زعبيل 1 حاليًا 2 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 2 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في زعبيل 1؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في زعبيل 1 هو AED 2,150,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في زعبيل 1 حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في زعبيل 1 هم Emaar Properties (مشروع واحد)، Investment Corporation of Dubai (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال