شركة تطوير عقاري في دبي تأسست عام 2017، لديها 6 مشاريع في قرية جميرا الدائرية (JVC) وجزر دبي، ومواعيد تسليمها بين 2025 و 2027.
اطلب استشارة حول ايه واي اس للتطوير العقاري →AYS Developers هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، تأسست عام 2017 وتعمل في مجال الإنشاءات العقارية مع التركيز على الشقق السكنية. تستهدف الشركة شريحة الرفاهية الميسورة التكلفة، حيث تتميز مشاريعها بالتشطيبات عالية الجودة والمرافق العصرية مع الحفاظ على أسعارها المناسبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين. تذكر AYS أن لديها عمليات في عدة دول بما في ذلك الإمارات العربية المتحدة وكازاخستان وروسيا وغانا، كما يشير ملف الشركة إلى تسجيلها في موسوعة غينيس للأرقام القياسية.
نتتبع 6 مشاريع لشركة AYS Developers في منطقتين بدبي. في قرية جميرا الدائرية (JVC): Q Gardens Lofts (2025)، و Q Gardens Lofts 2 (2026)، و Q Gardens Aliya (2027). وفي جزر دبي: TIVANNO (2027)، و Ventone (2027)، و Breva (2027). تمتد سنوات التسليم من 2025 إلى 2027.
تُعد قرية جميرا الدائرية (JVC) مجتمعاً راسخاً في السوق المتوسطة وتتمتع بسجل حافل من العوائد الإيجارية القوية، مما يجعلها وجهة استثمارية معروفة. تعتبر مشاريع جزر دبي من بين أحدث المشاريع في محفظة الشركة، ومن المقرر تسليمها في عام 2027 في منطقة لا يزال المعروض فيها قيد التطور.
بالنسبة لمشروع Q Gardens Lofts (2025)، يجب على المشترين التحقق من حالة التسليم ومراجعة أسعار السوق الثانوية للوحدات التي تم تسليمها. أما بالنسبة لمشاريع جزر دبي، فيُنصح بمراجعة تسجيل "عقود" والاطلاع على سير الأعمال الإنشائية قبل الالتزام بالشراء.
مشاريع معروضة للبيع: 5
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
BREVA
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.95Mمن $530Kمن €473K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
WENTONE
التسليم · 2Q 2028
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
AYS Developers
Q GARDENS ALIYA
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.75Mمن $478Kمن €427K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
AYS Developers
Q GARDENS LOFTS
التسليم · 3Q 2026
من AED 2.80Mمن $762Kمن €681K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
TIVANNO
التسليم · 1Q 2028
من AED 2.58Mمن $703Kمن €628K
عرض ←تم البيع: 1
الأسواق · 13 أكتوبر · 6 دقيقة
دبي تختبر كبسولات ذاتية القيادة في Bluewaters: ماذا يمكن للمشترين استخلاصه من تجربة تستمر أربعة أسابيع
بدأت هيئة الطرق والمواصلات في دبي تجربة مدتها أربعة أسابيع لنظام النقل الآلي Glydways في جزيرة Bluewaters. وتسير كبسولات كهربائية صغيرة ذاتية القيادة على مسارات مخصصة ومفصولة فعلياً عن حركة المرور العادية. وتختبر التجربة ممراً قصيراً واحداً ضمن ظروف خاضعة للرقابة، ولم يتم…
المجمعات السكنية · 14 فبراير · 4 دقيقة
كبائن Glydways المستقلة في دبي: استثمار جاد في "الميل الأخير" وليس مجرد حيلة تسويقية
يمكن اعتباره "نظام سكة حديد يستخدم كبائن بدلاً من القطارات":
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
أسئلة شائعة · عن ايه واي اس للتطوير العقاري
نحن نتابع جدول إطلاق مشاريع ايه واي اس للتطوير العقاري، ونطّلع على المخططات الأولية قبل طرحها للعامة، ونعرف الوحدات التي تستحق المتابعة. أخبرنا بعدد غرف النوم والميزانية — وسنعود إليك بالخيارات المناسبة.
اطلب استشارة حول ايه واي اس للتطوير العقاري →
