Девелоперская компания из Дубая, основанная в 2017 году, реализует 6 проектов в районах JVC и Dubai Islands; сдача объектов запланирована на 2025–2027 годы.
Получить консультацию по AYS Developers →AYS Developers — девелоперская компания из Дубая, основанная в 2017 году и занимающаяся строительством объектов недвижимости с упором на жилые квартиры. Компания позиционирует себя как игрока в сегменте доступного элитного жилья — проекты, отличающиеся высококачественной отделкой и удобствами для комфортного проживания, при этом оставаясь доступными как для инвесторов, так и для конечных покупателей. AYS заявляет, что ведет деятельность в нескольких странах, включая ОАЭ, Казахстан, Россию и Гану, а в профиле компании отмечается запись в Книге рекордов Гиннесса.
Мы отслеживаем 6 проектов AYS Developers в 2 районах Дубая. В районе Джумейра-Виллидж-Серкл (JVC): Q Gardens Lofts (2025), Q Gardens Lofts 2 (2026) и Q Gardens Aliya (2027). На Дубайских островах: TIVANNO (2027), Ventone (2027) и Breva (2027). Сроки сдачи объектов охватывают период с 2025 по 2027 год.
JVC — это устоявшийся жилой комплекс среднего ценового сегмента с надежной историей доходности от аренды, что делает его хорошо изученным объектом для инвестиций. Проекты на Дубайских островах относятся к числу новейших в портфеле; их сдача запланирована на 2027 год в районе, где предложение на рынке еще только формируется.
Что касается Q Gardens Lofts (2025), покупателям следует уточнить статус сдачи объекта и ознакомиться с ценами на вторичном рынке на уже сданные объекты. В случае с новыми проектами на Дубайских островах перед принятием решения необходимо проверить регистрацию в системе Oqood и ход строительства.
АКТИВНЫЕ ПРОЕКТЫ · 6
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
TIVANNO
Сдача · 1Q 2027
От AED 2.15MОт $587KОт €513K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
AYS Developers
Q GARDENS ALIYA
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.83MОт $497KОт €435K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
AYS Developers
Q GARDENS LOFTS
Сдача · 4Q 2025
От AED 3.48MОт $948KОт €829K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
VENTONE
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.94MОт $529KОт €463K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
AYS Developers
Q GARDENS LOFTS 2
Сдача · 4Q 2026
От AED 586KОт $160KОт €139K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
BREVA
Сдача · 3Q 2027
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
UNCATEGORIZED · AUG 25 · 7 MIN
UAE just opened tariff-free access to 86% of EAEU goods
The EAEU-UAE Economic Partnership Agreement enters into force on October 6, 2026, and it will reshape trade flows before it touches a single property listing. That gap between headline and consequence is where our team’s analysis starts, because for buyers watching the UAE market, trade policy rarely stays trade policy for long. The agreement itself …
MARKETS · MAY 28 · 6 MIN
Dubai Rental Yields by Area: Which Neighborhoods Deliver the Best Returns in 2026
Investing in Dubai real estate offers more than capital appreciation—it offers consistent rental income. For international investors and visa seekers considering a property purchase, rental yield is a critical metric that determines how quickly your investment pays for itself. This guide ranks Dubai’s most popular investment neighborhoods by rental income potential and explains which areas …
MARKETS · MAY 22 · 8 MIN
DIFC AI-Native Hub: What It Means for Dubai Property
On April 21, DIFC declared itself the world’s first AI-Native financial centre. Ten days later, Dubai’s B2BROKER moved its trading platform to an AI-first architecture. This isn’t a PR wave — it’s industrial policy backed by AED 12.9 billion and 25,000 new jobs. What it means for real estate in DIFC, Downtown, and Business Bay over the next 24 months, and why the current entry window is…
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
Частые вопросы · о AYS Developers
Мы отслеживаем календарь запусков AYS Developers, получаем доступ к планировкам до их официальной публикации и знаем, за какими лотами стоит следить. Сообщите нам количество спален и бюджет — мы подберём для вас подходящие варианты.
Получить консультацию по AYS Developers →
