
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

مطور عقاري في دبي منذ 2017 — مشاريع سكنية في "JVC" و"Arjan" و"Dubai Science Park"
اطلب استشارة حول تاون إكس للتطوير العقاري →TownX Development هي شركة تطوير عقاري إماراتية تأسست في عام 2017، وتتركز محفظة مشاريعها في المجمعات السكنية ذات الأسعار المتوسطة في دبي مثل "Jumeirah Village Circle" و"Arjan" و"Dubai Science Park". وتصف الشركة مكانتها بأنها تتمحور حول التميز المعماري والنهج الذي يركز على العملاء.
المشاريع الثلاثة المعروضة على منصتنا هي "Luma Park Views" في "Jumeirah Village Circle" (تم التسليم في 2025)، و"Ashley Hills" في "Arjan" (التسليم في 2027)، و"11 Park Hills" في "Dubai Science Park" (التسليم في 2027). تم تسليم مشروع "Luma Park Views"، مما يوفر للمشترين نقطة مرجعية لمشروع مكتمل وسوقاً قائماً لإعادة البيع أو الإيجار لتقييمه.
تُعد "JVC" و"Arjan" من المجمعات السكنية الراسخة في فئة الأسعار المتوسطة وتضمان أعداداً كبيرة من المستأجرين، وهو أمر مفيد للمستثمرين الذين يركزون على عائدات الإيجار. أما "Dubai Science Park" فهي منطقة أكثر تخصصاً تقع بجوار ممر الرعاية الصحية والعلوم، وتتمتع بقاعدة من المستأجرين المحترفين.
مع وجود 4 مشاريع في واجهة برمجة التطبيقات (API) مقابل 3 مشاريع محلية مدرجة، قد يكون هناك مشروع إضافي لم يتم إدراجه بعد في بياناتنا. بالنسبة للمشترين الذين يفكرون في المشاريع قيد الإنشاء المقرر تسليمها في 2027، يوصي فريقنا بالتحقق من تسجيل المشروع لدى مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) وحالة حساب الضمان، إلى جانب المراجعة المعتادة لخطة السداد.
مشاريع حالية على الخارطة: 3

DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
TownX Development
11 PARK HILLS
التسليم · 1Q 2027
من AED 949Kمن $258Kمن €226K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
TownX Development
ASHLEY HILLS
التسليم · 1Q 2027
من AED 839Kمن $228Kمن €200K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
TownX Development
LUMA PARK VIEWS
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.20Mمن $327Kمن €286K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
أسئلة شائعة · عن تاون إكس للتطوير العقاري
نحن نتابع جدول إطلاق مشاريع تاون إكس للتطوير العقاري، ونطّلع على المخططات الأولية قبل طرحها للعامة، ونعرف الوحدات التي تستحق المتابعة. أخبرنا بعدد غرف النوم والميزانية — وسنعود إليك بالخيارات المناسبة.
اطلب استشارة حول تاون إكس للتطوير العقاري →