على الخارطة

Dubai · Dubai Science Park

11 Park Hills

من تطوير TownX Development

ابتداءً من AED 949,000ابتداءً من $258,413ابتداءً من €225,957

($258,413)(AED 949,000)(AED 949,000)

خطة الدفع 30/70التسليم Q1 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 949,000–1,799,000$258,413–$489,868€225,957–€428,342
USD $258,413–$489,868AED 949,000–1,799,000AED 949,000–1,799,000
نطاق المساحة: 486.85–1,193.72 قدم مربع
(45.2–110.9 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR
التسليم: Q1 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 16
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيتحويل مصرفي

نبذة

11 Park Hills

إن 11 Park Hills هو مشروع سكني مرموق يضم شقق استوديو وشققاً غرف وصالة في Dubai Science Park، ويطل على مساحات خضراء مورقة ومنتزهات، مما يوفر ملاذاً هادئاً في قلب المدينة الصاخبة. يتكون الهيكل المعماري للمجمع من طابق أرضي، و4 طوابق منصة (بوديوم)، و18 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى سطح المبنى. يجسد المجمع الرغبة في تجاوز المألوف ويندمج بسلاسة مع البيئة المحيطة، مقدماً تصميماً عصرياً وعملياً. وبدورها، تم تصميم التصاميم الداخلية للشقق بعناية فائقة باستخدام نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تغمر المساحات بالضوء الطبيعي، مع ألوان ناعمة ودافئة ومواد عالية الجودة. يتمتع سكان 11 Park Hills بإمكانية الوصول إلى حمامي سباحة ومراكز لياقة بدنية، ومسار للجري، وملعب كرة سلة، وحديقة ساحرة، وملعب تنس بادل، ومنطقة رياضية متعددة الاستخدامات. يوفر موقع 11 Park Hills وصولاً سهلاً إلى المدارس والجامعات ذات التصنيف العالي والمستشفيات الحديثة. يقع دبي هيلز مول على بعد 5 دقائق فقط، ومول الإمارات على بعد 10 دقائق، وشاطئ جميرا على بعد 12 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى نخلة جميرا الشهيرة ودبي مول في غضون 15 دقيقة. ويبعد كل من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي حوالي 22 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 949,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $258,413.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €225,957.

الحجز والدفعة الأولى

30%

On booking

أثناء الإنشاء

70%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

50%

On booking

أثناء الإنشاء

50%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

70%

On booking

أثناء الإنشاء

30%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

100%

Full payment

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 486.85–660.15 قدم مربع(45.2–61.3 م²)

AED 949,000–1,069,000$258,413–$291,089€225,957–€254,529

$258,413–$291,089AED 949,000–1,069,000AED 949,000–1,069,000

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 823.55–1,193.72 قدم مربع(76.5–110.9 م²)

AED 1,573,840–1,799,000$428,557–$489,868€374,731–€428,342

$428,557–$489,868AED 1,573,840–1,799,000AED 1,573,840–1,799,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

المرافق9

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

أخرى

Shared Pool

Kids Play Area

Shared gym

Football field

Basketball court

Landscaped garden

Jogging tracks

Yoga studio

Paddle court

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Science Park, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

TownX Development

TownX Development is a UAE property developer founded in 2017, with a portfolio concentrated in Dubai's mid-market communities of Jumeirah Village Circle, Arjan, and Dubai Science Park. The company describes its positioning around architectural differentiation and a customer-centric approach.

عرض ملف TownX Development →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

11 Park Hills

11 Park Hills

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Science Park, Dubai.

TownX Development

المزيد من المطور العقاري TownX Development.

المزيد في منطقة Dubai Science Park.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال