نادراً ما تكون باقة التأثيث المقدمة من المطور العقاري صفقة رابحة كما يظهر في الكتيب الإعلاني، ولكنها تعتبر الخيار الأمثل دائماً تقريباً للمستثمرين في قطاع التأجير قصير الأجل.
باقة التأثيث هي عرض مدمج يتضمن تقديم المطور للأثاث، الأجهزة الكهربائية، المفروشات الناعمة، وأحياناً أدوات المطبخ والبياضات مع الوحدة. وعادة ما تضيف هذه الباقات ما بين AED 40,000 إلى AED 120,000 إلى السعر المعلن لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة، وما بين AED 80,000 إلى AED 220,000 لشقة مكونة من غرفتي نوم، وذلك حسب العلامة التجارية والمواصفات. وتتسبب مشاريع المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية في رفع الأسعار إلى مستويات أعلى. وتأتي بعض الباقات مدمجة بالكامل ضمن خطة الدفع دون أي تكلفة إضافية مقدمة، بينما تتوفر باقات أخرى كإضافات اختيارية.
أُنصح المستثمرين بغرض الشراء لإعادة التأجير قصير الأجل في JVC والخليج التجاري باختيار باقات المطورين في معظم الحالات. فالمنطق هنا يتعلق بالتوقيت وليس بالجودة؛ إذ يمكن عرض الوحدة المفروشة يوم التسليم على منصة Airbnb خلال أسبوعين. في حين تتطلب الوحدة غير المفروشة فترة تتراوح بين أربعة إلى ثمانية أسابيع لتجهيز المستلزمات والشحن والتركيب، وهي فترة لا تحقق فيها العقارات أي دخل مع استمرار ترتب رسوم الصيانة.
أما بالنسبة للمستخدمين النهائيين، فالمعادلة مختلفة. قُم بتأثيث عقارك بنفسك؛ حيث ستنفق مبالغ أقل وتختار ما ترغب بالفعل في العيش معه.
مواضيع ذات صلة: مفروشة، حوافز المطورين، حالة التسليم، خطة الدفع.
الحصول على الفرص في المشاريع قيد الإنشاء يعتمد على العلاقات
في إطلاقات المشاريع العقارية الأكثر طلباً في دبي، يتم بيع أفضل الوحدات خلال أقل من ساعة. نحن نتمتع بفرص وصول مباشرة مع كبار المطورين بما في ذلك Emaar، وEllington، وDAMAC، وSobha، وBinghatti، وRAK Properties، وغيرهم. استعرض الإطلاقات الحالية أو ناقش الحصول على أولوية الوصول.
