Пакет меблировки от застройщика редко бывает таким выгодным, как обещает брошюра, но почти всегда является правильным выбором для инвестора, планирующего краткосрочную аренду.
Пакет меблировки — это комплексное предложение, в рамках которого застройщик включает в стоимость объекта мебель, бытовую технику, текстиль, а иногда посуду и постельное белье. Стоимость пакетов обычно добавляет от 40 000 до 120 000 AED к цене апартаментов с одной спальней и от 80 000 до 220 000 AED — с двумя, в зависимости от бренда и спецификации. Застройщики брендированных резиденций устанавливают более высокие цены. Некоторые пакеты полностью интегрированы в план платежей без дополнительных первоначальных затрат; другие являются опциональными дополнениями.
Я почти всегда советую инвесторам, приобретающим недвижимость для краткосрочной сдачи в аренду в JVC и Business Bay, выбирать пакеты от застройщика. Логика здесь в сроках, а не в качестве. Объект, меблированный к моменту передачи ключей, можно выставить на Airbnb в течение двух недель. На меблировку пустого объекта уходит от четырех до восьми недель на поиск, доставку и установку, и все это время недвижимость не приносит дохода, но требует оплаты сервисных сборов.
Для конечных пользователей расчеты иные. Обставляйте жилье самостоятельно. Вы потратите меньше и выберете то, с чем действительно хотите жить.
Связано: Меблированный, Стимул от застройщика, Состояние при передаче, План платежей.
Доступ к проектам off-plan — это результат отношений
На популярных стартах продаж в Дубае лучшие лоты уходят менее чем за час. Мы поддерживаем прямой доступ к проектам Emaar, Ellington, DAMAC, Sobha, Binghatti, RAK Properties и других застройщиков. Посмотреть текущие запуски или обсудить приоритетный доступ.
