على الخارطة

Dubai · Dubai Creek Harbour

Altus

من تطوير Emaar Properties

ابتداءً من AED 3,991,888ابتداءً من $1,086,991ابتداءً من €971,226

($1,086,991)(AED 3,991,888)(AED 3,991,888)

خطة الدفع 80/20التسليم Q1 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 3,991,888–4,170,888$1,086,991–$1,135,733€971,226–€1,014,777
USD $1,086,991–$1,135,733AED 3,991,888–4,170,888AED 3,991,888–4,170,888
نطاق المساحة: 1,596–1,927 قدم مربع
(148.3–179 م²)
أنواع الوحدات: 3 BR
التسليم: Q1 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 20
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي

نبذة

Altus

يُعد Altus مشروعاً راقياً من تطوير Emaar Properties، ويتمتع بموقع مميز في قلب منطقة Dubai Creek Harbour النابضة بالحياة، مقدماً أسلوب حياة فريد يجمع بتناغم تام بين فنون العمارة العصرية وسحر الطبيعة الخلابة. يتألف المجمع من برجين يرتكزان على طابق أرضي مشترك وطابقين للمنصة (البوديوم) يضمان مواقف السيارات والمرافق الخدمية والبنية التحتية. يضم البرج الأول 20 طابقاً سكنياً، بينما يتكون البرج الثاني من 13 طابقاً سكنياً، مع سطح خاص يعلو كل مبنى. يوفر Altus شققاً فاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم بإطلالات آسرة على أفق المدينة والمناظر الطبيعية المحيطة. وتتميز الهندسة المعمارية بنوافذ واسعة وشرفات خاصة، في حين صُممت المساحات الداخلية بأسلوب عصري يعتمد البساطة الأنيقة والمواد الطبيعية الفاخرة التي تجسد رقي الحياة الحضرية. زُوّد المجمع بمجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز الصحة البدنية والراحة النفسية، حيث يضم قاعة لليوغا، وقاعة متعددة الاستخدامات، ومساحات مخصصة للتأمل، فضلاً عن مركز للياقة البدنية وحوض سباحة صُمما ليجمعا بين الاسترخاء التام والإطلالات البانورامية الخلابة. يقع Altus على بُعد 4 دقائق سيراً على الأقدام من محطة المترو، مما يتيح وصولاً سلساً وسريعاً إلى أبرز معالم دبي ووجهاتها السياحية. وبالإضافة إلى ذلك، توفر حديقة قريبة ملاذاً هادئاً للاستمتاع بالطبيعة، بينما يمنح الموقع القريب من الواجهة المائية السكان سهولة الوصول إلى أرقى المطاعم والمتاجر المنتشرة على طول الممشى.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,991,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,086,991.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €971,226.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

70%

الأقساط: 5

التسليم

20%

On 100% construction and handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

3 BR — 1,596–1,927 قدم مربع(148.3–179 م²)

AED 3,991,888–4,170,888$1,086,991–$1,135,733€971,226–€1,014,777

$1,086,991–$1,135,733AED 3,991,888–4,170,888AED 3,991,888–4,170,888

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق9

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

أخرى

Shared Pool

Kids’ Play Area

Covered Gym

Open-Air Gym

Conference Room

Landscaped Park

Yoga Studio

Meditation Zone

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Creek Harbour, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Emaar Properties

Emaar Properties is the developer that, more than any other single company, shaped the physical fabric of modern Dubai. Established in the UAE in 1997 and headquartered in Dubai, it built what is still the world's tallest building -- the Burj Khalifa -- at the heart of Downtown Dubai, a community it master-planned from scratch and continues to expand today. The breadth of the Emaar portfolio is genuinely unusual: the company runs over 60 subsidiaries and holds one of the largest development pipelines in the Arab world.

عرض ملف Emaar Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Altus

Altus

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Creek Harbour, Dubai.

Emaar Properties

المزيد من المطور العقاري Emaar Properties.

المزيد في منطقة Dubai Creek Harbour.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال