على الخارطة

Dubai · Dubai Islands

Bay Residences Dubai Islands

من تطوير Nakheel Properties

ابتداءً من AED 2,935,000ابتداءً من $799,200ابتداءً من €714,086

($799,200)(AED 2,935,000)(AED 2,935,000)

التسليم Q4 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 2,935,000–33,500,000$799,200–$9,122,050€714,086–€8,150,550
USD $799,200–$9,122,050AED 2,935,000–33,500,000AED 2,935,000–33,500,000
نطاق المساحة: 1,342–7,897.7 قدم مربع
(124.7–733.7 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 4 BR
التسليم: Q4 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 31
للقدم المربع / سنوياً

نبذة

Bay Residences Dubai Islands

يعد Bay Residences Dubai Islands مزيجاً متناغماً بين الحياة الحضرية الحيوية وعطلات الشاطئ الاسترخائية. وتوفر هذه الواحة الساحلية، الواقعة وسط الشواطئ الخلابة والخط الساحلي الهادئ، ظروفاً استثنائية لحياة مريحة. يتكون المجمع من أربعة مبانٍ متصلة ببعضها، وتضم طابقاً أرضياً، و2 من مستويات البوديوم، و8 طوابق سكنية وسطحاً، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات السكنية: شققاً بغرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس واسعة بأربع غرف نوم، ومنازل شاطئية فاخرة، وفلل. تم تصميم التصميم الخارجي لمشروع باي ريزيدنسز بأسلوب عصري، باستخدام خطوط أنيقة ونوافذ بانورامية تعكس الطابع البحري لـ Dubai Islands. تتميز التصاميم الداخلية للشقق بألوان مشرقة ومواد عالية الجودة، مما يوفر شعوراً بالفخامة والراحة. وتتميز الديكورات بعناصر تصميم عصرية وتخطيط مدروس. يمكن للمقيمين في المجمع الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك حمامات السباحة، والصالات الرياضية، والحدائق المنسقة، والملاعب. يتميز Bay Residences Dubai Islands بموقع ملائم بالقرب من مختلف المعالم السياحية؛ حيث يمكن الوصول إلى جسر إنفينيتي في غضون 6 دقائق، ومطار دبي الدولي في غضون 18 دقيقة، ومحطة السفن السياحية في غضون 19 دقيقة، ودبي مول في غضون 26 دقيقة، ووسط مدينة دبي في غضون 26 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,935,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $799,200.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €714,086.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 1,342–1,342 قدم مربع(124.7–124.7 م²)

AED 2,935,000–2,935,000$799,200–$799,200€714,086–€714,086

$799,200–$799,200AED 2,935,000–2,935,000AED 2,935,000–2,935,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

صورة مخطط الطابق غير متوفرة

4 BR — 7,897.7–7,897.7 قدم مربع(733.7–733.7 م²)

AED 33,500,000–33,500,000$9,122,050–$9,122,050€8,150,550–€8,150,550

$9,122,050–$9,122,050AED 33,500,000–33,500,000AED 33,500,000–33,500,000

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Infinity Pool

Kids’ Splash Pad

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

خدمات

Lobby

Valet Parking

Lift

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Cinema

Recreational Areas

Landscaped Garden

Walking Paths

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Islands, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Nakheel Properties

Nakheel Properties is the developer behind some of the most structurally significant land reclamation projects in Dubai's history. The company, which has been operating since 2000, created Palm Jumeirah -- the artificial island that became one of the most recognised residential addresses in the UAE -- as well as the broader Dubai Islands archipelago and Palm Jebel Ali. These are not standard developments: Nakheel effectively invented the geography on which they sit. The company is now a subsidiary of Dubai Holding following a government restructuring, and continues to develop within these landmark locations.

عرض ملف Nakheel Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Bay Residences Dubai Islands

Bay Residences Dubai Islands

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Islands, Dubai.

Nakheel Properties

المزيد من المطور العقاري Nakheel Properties.

المزيد في منطقة Dubai Islands.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال