العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai South
Courtyard One
من تطوير Golden Light Real Estate Developments
ابتداءً من AED 1,114,831ابتداءً من $303,568ابتداءً من €265,441
($303,568)(AED 1,114,831)(AED 1,114,831)
خطة الدفع 90/10التسليم Q2 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,114,831–1,841,881$303,568–$501,544€265,441–€438,552USD $303,568–$501,544AED 1,114,831–1,841,881AED 1,114,831–1,841,881
- نطاق المساحة
- 759.94–1,225.47 قدم مربع(70.6–113.8 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q2 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Courtyard One
يعتبر Courtyard One مجمعاً سكنياً فاخراً وحصرياً من تطوير Golden Light Real Estate Developments، ويقع في Dubai South ليقدم نمط حياة عصرياً وراقياً. يتكون المبنى من طابق أرضي وأربعة طوابق سكنية، بالإضافة إلى ركن ترفيهي على السطح. يتميز الأسلوب المعماري بالبساطة مع خطوط نظيفة وتدرجات ألوان محايدة فاتحة. وتبرز الجمالية العصرية من خلال استخدام مواد عالية الجودة، مما يمنح الواجهة الخارجية مظهراً أنيقاً وعابراً للزمن. يوفر المشروع شققاً تضم غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وقد صُممت التصاميم الداخلية بعناية فائقة مع مساحات واسعة وتشطيبات فاخرة تضمن الراحة والعملية. يقدم Courtyard One مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك منطقة لليوغا، وحوض سباحة، ومركزاً للياقة البدنية، ومنطقة لعب للأطفال، وسينما في الهواء الطلق، ومنطقة مخصصة للشواء. يوفر الموقع سهولة وصول ممتازة إلى وجهات المدينة الرئيسية؛ إذ تقع أقرب مدرسة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام لا تتعدى دقيقة واحدة. ويستغرق الوصول إلى مدينة إكسبو دبي، ومجمع دبي للاستثمار، ومحطة قطار الاتحاد، ونخلة جبل علي ما بين 10-15 دقيقة، بينما يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 15-18 دقيقة بالسيارة. كما يمكن الوصول إلى شاطئ جي بي آر ودبي مارينا، والمنطقة الحرة لجبل علي، والمدينة الصناعية في غضون 20-25 دقيقة، في حين تقع مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت ودبي باركس آند ريزورتس على بعد أقل من 30 دقيقة. ويستغرق الوصول إلى مول الإمارات، ووسط مدينة دبي، ودبي مول / برج خليفة ما بين 35-40 دقيقة بالسيارة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,114,831.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $303,568.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €265,441.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 5000 AED Admin fees
2
أثناء الإنشاء
70%
الأقساط: 6
10% — August 2026
10% — December 2026
30% — On handover
5% — After 3 months from handover
10% — After 6 months from handover
5% — After 9 months from handover
3
التسليم
10%
After 12 months from handover
10%
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 5000 AED Admin fees
2
أثناء الإنشاء
10%
October 2026
10%
3
التسليم
70%
On handover
70%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,114,831–1,310,465$303,568–$356,840€265,441–€312,022
$303,568–$356,840AED 1,114,831–1,310,465AED 1,114,831–1,310,465
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,651,092–1,841,881$449,592–$501,544€393,125–€438,552
$449,592–$501,544AED 1,651,092–1,841,881AED 1,651,092–1,841,881
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق24
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Pool Deck
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Outdoor Yoga
ترفيه
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Fountain
خدمات
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Kids Play Area
Recreational areas
Jogging tracks
Library
Sports ground
Gaming Lounge
Pet Garden
Outdoor Multipurpose Space
Mini Golf
Landscape Open Areas
Climbing Wall
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai South, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Golden Light Real Estate Developments
Golden Light Real Estate Developments is a Dubai-based developer with a recorded project in Dubai South. Our team monitors their activity for buyers considering the Dubai South residential zone, which sits adjacent to Al Maktoum International Airport and the Expo City district.
عرض ملف Golden Light Real Estate Developments →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai South.
DUBAI SOUTH · DUBAI
Merath Management
CRESSWELL PLAZA
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
MONACO MANSIONS
التسليم · 2Q 2027
من AED 50.0Mمن $13.6Mمن €11.9M
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 49
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.03Mمن $280Kمن €245K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Unique Saray Development
SARAY SOUTH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 606Kمن $165Kمن €144K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Woods
VIEWS VII BY GOLDEN WOODS
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BT Properties
RAIHA AT WAADA
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.71Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.