العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Ras Al Khaimah · Al Marjan Island
Fairmont Residences Al Marjan Island 3
من تطوير Ardee Developments
ابتداءً من AED 2,757,382ابتداءً من $750,835ابتداءً من €656,533
($750,835)(AED 2,757,382)(AED 2,757,382)
خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 2,757,382–6,406,772$750,835–$1,744,564€656,533–€1,525,452USD $750,835–$1,744,564AED 2,757,382–6,406,772AED 2,757,382–6,406,772
- نطاق المساحة
- 847.77–1,962.26 قدم مربع(78.8–182.3 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 34للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Fairmont Residences Al Marjan Island 3
Fairmont Residences Al Marjan Island 3 هو البرج الثالث في مجمع سكني فاخر من تطوير Ardee Developments، ويتألف من أربعة أبراج. يضم المشروع وحدات سكنية تحمل توقيع علامات تجارية راقية: شقق، وتاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم، وفلل بإطلالات بحرية. يتكون البرج الثالث من طابق قبو، وطابق أرضي، و20 طابقاً سكنياً، ويقدم شققاً تضم غرفاً تتراوح بين 1–3 غرف نوم. يتاح للمقيمين الوصول إلى حمامات سباحة عائلية وأخرى للأطفال، وحمام سباحة مخصص للبالغين فقط مع تراس وبار، وصالة ألعاب رياضية، واستوديو لياقة بدنية، ومنتجع صحي، وشاطئ خاص، وسينما، وغرفة ألعاب، ونادٍ للأطفال، وردهة استقبال، ومطاعم، ومقاهٍ، وحدائق، ومنتزه للكلاب، واستراحة للسائقين، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية. يقع المشروع في منطقة حيوية تتميز بشبكة مواصلات ممتازة: 15 دقيقة إلى مطار رأس الخيمة الدولي، و45 دقيقة إلى DXB، و10 دقائق إلى الحمراء فيلج.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,757,382.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $750,835.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €656,533.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 4% Land Registration Fees + 5250 AED admin fees
2
أثناء الإنشاء
55%
الأقساط: 6
15% — Down payment
5% — Within 6 months from booking
5% — Within 12 months from booking
10% — Within 15 months from booking
10% — On 65% completion of construction
10% — On 85% completion of construction
3
التسليم
40%
On completion
40%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,757,382–3,432,054$750,835–$934,548€656,533–€817,172
$750,835–$934,548AED 2,757,382–3,432,054AED 2,757,382–3,432,054
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 5,221,343–6,406,772$1,421,772–$1,744,564€1,243,202–€1,525,452
$1,421,772–$1,744,564AED 5,221,343–6,406,772AED 5,221,343–6,406,772
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق43
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Kids splash pad
Pool Deck
Adults Pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Sauna
Steam
ترفيه
Leisure areas
Sitting Area
Bar
Billiards
خدمات
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Valet parking
Lift
Parking
طبيعة وإطلالات
Beach Access
Park Access
أخرى
Security and CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids Play Area
Electric Vehicle Charger
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Tennis court
Basketball court
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Jogging tracks
Walking paths
Yoga studio
Paddle court
Dog walking area
Bike path
Pool Lounge
Kids Club
Gaming Lounge
Housekeeping Services
Aqua Fitness
Landscape Open Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah.
المطور · المحفظة الرئيسية
Ardee Developments
Ardee Developments is a UAE-based real estate developer focused on creating integrated residential communities that combine thoughtful design, sustainable technology, and a high standard of comfort. The company's philosophy goes beyond constructing individual buildings — the goal is to shape entire living environments that support modern formats of life, work, and social interaction.
عرض ملف Ardee Developments →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Marjan Island.
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Al Huzaifa Properties
SOLÉVA BEACH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.38Mمن $376Kمن €329K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
ATARA Development
THE RESIDENCES AT SHERATON AL MARJAN ISLAND RESORT
التسليم · 3Q 2028
من AED 2.41Mمن $657Kمن €575K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES AL MARJAN PHASE 1
التسليم · 2Q 2028
من AED 8.48Mمن $2.31Mمن €2.02M
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Mira Developments
GIANFRANCO FERRE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.61Mمن $439Kمن €384K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Topero Properties
FORTUNE BAY RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 2.84Mمن $772Kمن €675K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Range Development
ISLAND HEIGHTS
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.23Mمن $336Kمن €294K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.