Dubai · Jumeirah Beach Residence
من تطوير LIV Developers
ابتداءً من AED 2,700,000ابتداءً من $735,210ابتداءً من €656,910
($735,210)(AED 2,700,000)(AED 2,700,000)
يعد مشروع LIV Residence مجمعاً سكنياً فاخراً يقع في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ضمن دبي مارينا، وقد تولت شركة ناغا للاستشارات الهندسية والمعمارية مهمة الاستشاري المعماري للمشروع. يتألف المبنى من 4 طوابق تحت الأرض (قبو)، وطابق أرضي، و27 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى روف، ليوفر أسلوب حياة أنيقاً ومريحاً في واحد من أرقى الأحياء السكنية. ويضم LIV Residence تشكيلة مميزة ومختارة بعناية من 179 وحدة سكنية متنوعة، تشمل استوديوهات، وشققاً مؤلفة من 1 إلى 3 غرف نوم، فضلاً عن وحدات بنتهاوس حصرية تضم 4 غرف نوم. وتتميز جميع المساكن بخزائن مدمجة، وحمامات مجهزة بالكامل، وخزائن مطبخ عصرية، إلى جانب نوافذ بانورامية تطل على مناظر واسعة للممشى المائي وأفق جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا الخلاب. يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى باقة متكاملة من أرقى المرافق والخدمات الاستثنائية، بما في ذلك مسبح خارجي وسط مساحات منسقة مع تراس للاسترخاء، وغرفة بخار وساونا، ومناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية، ومركز للياقة البدنية بأحدث التجهيزات، وحديقة تطل على المسبح، ومواقف سيارات مخصصة، وردهة استقبال رخامية أنيقة التصميم، بالإضافة إلى خدمات أمن على مدار 24/7 مع نظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)، ومصاعد فائقة السرعة، وخدمات الكونسيرج. وبفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد، يتيح LIV Residence وصولاً سلساً وسريعاً إلى أبرز مراكز الأعمال في دبي والمعالم السياحية وأشهر وجهات الترفيه والتسوق؛ إذ تقع محطات الترام والحافلات على بُعد 10–15 دقيقة فقط سيراً على الأقدام، بينما تبعد أقرب محطتي مترو، شوبا العقارية وأبراج بحيرات جميرا (DMCC)، مسافة 5–10 دقائق فقط بالسيارة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,700,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $735,210.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €656,910.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
| النوع | المساحة (قدم مربع) | المساحة (م²) | السعر | السعر (بالعملة البديلة) |
|---|---|---|---|---|
| 1 BR | 991.14–991.14 | 92.1–92.1 | AED 2,700,000–2,700,000$735,210–$735,210€656,910–€656,910 | $735,210–$735,210AED 2,700,000–2,700,000AED 2,700,000–2,700,000 |
Children’s Pool
Shared Gym & Fitness Centre
Steam Room
Coworking Zone
Leisure Areas
Social Zone
Concierge Service
Lobby
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Central A/C
Intercom
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Resting Areas
LIV Developers is an international boutique luxury developer that entered the Dubai market in the early 2000s, having previously completed projects in New York and Los Angeles. The company focuses on premium waterfront and marina-adjacent residential developments, partnering with architectural firms and contractors it describes as among the best in their respective fields.
عرض ملف LIV Developers →المزيد من المطور العقاري
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
LIV Developers
LIV MARITIME
التسليم · 4Q 2028
من AED 3.90Mمن $1.06Mمن €949K
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
LIV Developers
LIV MARINA
التسليم · 2Q 2025
من AED 2.55Mمن $694Kمن €620K
عرض ←
DUBAI MARINA · DUBAI
LIV Developers
LIV WATERSIDE
التسليم · 2Q 2026
من AED 2.35Mمن $640Kمن €572K
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
LIV Developers
LIV LUX
التسليم · 4Q 2026
من AED 2.78Mمن $757Kمن €676K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
LIV Developers
LIV OCEANSIDE
التسليم · 4Q 2027
من AED 3.00Mمن $817Kمن €730K
عرض ←المزيد من المشاريع
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
Al Habtoor
HABTOOR GRAND RESIDENCES
التسليم · 1Q 2027
من AED 10.9Mمن $2.98Mمن €2.66M
عرض ←JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
LIV Developers
LIV MARINA
التسليم · 2Q 2025
من AED 2.55Mمن $694Kمن €620K
عرض ←JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
LIV Developers
LIV LUX
التسليم · 4Q 2026
من AED 2.78Mمن $757Kمن €676K
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
Emaar Properties
MARINA SHORES
التسليم · 2Q 2027
من AED 2.25Mمن $613Kمن €547K
عرض ←
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE · DUBAI
H&H Development (Dubai Harbour Residences, Edition Residences)
THE RESIDENCES AT THE DUBAI BEACH EDITION
التسليم · 2Q 2029
من AED 8.53Mمن $2.32Mمن €2.07M
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 135
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 94
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 66
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 62
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 51
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
