الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
على الخارطة
Dubai · MBR District 1
Naya
من تطوير Nakheel Properties
ابتداءً من AED 3,470,000ابتداءً من $944,881ابتداءً من €844,251
($944,881)(AED 3,470,000)(AED 3,470,000)
التسليم Q3 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp- نطاق السعر
- AED 3,470,000–3,470,000$944,881–$944,881€844,251–€844,251USD $944,881–$944,881AED 3,470,000–3,470,000AED 3,470,000–3,470,000
- نطاق المساحة
- 1,434–1,434 قدم مربع(133.2–133.2 م²)
- أنواع الوحدات
- 2 BR
- التسليم
- Q3 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 22للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي
نبذة
Naya
Naya هو مشروع منتجعي يتكون من ثلاثة أبراج من تطوير Nakheel Properties، ويقع على ساحل بحيرة كريستال لاغون الاصطناعية في District One. يتضمن كل برج طابقاً أرضياً، بالإضافة إلى 19 و12 و16 طابقاً سكنياً. يقدم المشروع شققاً أنيقة تضم 1-3 غرف نوم و6 بنتهاوس فاخرة تحتوي على 4 غرف نوم. كما تتوفر فلل واسعة تضم 3 غرف نوم في الطابق الأرضي. وتتميز جميع الوحدات السكنية بوجود شرفات. وتشتمل الخيارات التي تضم غرفتي نوم أو أكثر على خزائن ملابس مدمجة في غرف النوم وغرف غسيل. كما تم تجهيز جميع المطابخ بالأجهزة اللازمة من علامات تجارية معروفة. وتوفر النوافذ البانورامية إطلالات مذهلة. يتمتع سكان المجمع بإمكانية الوصول إلى العديد من المرافق الحصرية: حمامات سباحة لا متناهية، والعديد من الصالات الرياضية بما في ذلك صالات في الهواء الطلق، ومنطقة لعب للأطفال وحمام سباحة للأطفال، وحديقة خضراء تضم مسارات للمشي والجري ومناطق ترفيهية، وملعب رياضي، وملعب كرة سلة، وشاطئ بجوار البحيرة. يقع المجمع في قلب منطقة MBR City سريعة النمو. وتتميز البنية التحتية للمنطقة بتطورها النشط، حيث تتوفر العديد من السوبرماركت والمستشفيات والمؤسسات الترفيهية والتعليمية على بعد دقائق قليلة بالسيارة. ويقع Meydan One على بعد دقيقتين فقط، وحديقة الصفا على بعد 12 دقيقة، وبرج العرب على بعد 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,470,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $944,881.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €844,251.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
أنواع الوحدات والأسعار
أنواع الوحدات والأسعار.
| النوع | المساحة (قدم مربع) | المساحة (م²) | السعر | السعر (بالعملة البديلة) |
|---|---|---|---|---|
| 2 BR | 1,434–1,434 | 133.2–133.2 | AED 3,470,000–3,470,000$944,881–$944,881€844,251–€844,251 | $944,881–$944,881AED 3,470,000–3,470,000AED 3,470,000–3,470,000 |
المرافق17
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s Pool
Infinity Pool
صحة ولياقة بدنية
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
ترفيه
Leisure Areas
Social Zone
خدمات
Lift
أخرى
Security & CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids’ Play Area
Shared Gym
Basketball Court
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Walking Paths
Private Beach Access
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
MBR District 1, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Nakheel Properties
Nakheel Properties is the developer behind some of the most structurally significant land reclamation projects in Dubai's history. The company, which has been operating since 2000, created Palm Jumeirah -- the artificial island that became one of the most recognised residential addresses in the UAE -- as well as the broader Dubai Islands archipelago and Palm Jebel Ali. These are not standard developments: Nakheel effectively invented the geography on which they sit. The company is now a subsidiary of Dubai Holding following a government restructuring, and continues to develop within these landmark locations.
عرض ملف Nakheel Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Nakheel Properties.
PALM JEBEL ALI · DUBAI
Nakheel Properties
PALM JEBEL ALI VILLAS
التسليم · 1Q 2028
من AED 18.6Mمن $5.06Mمن €4.53M
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Nakheel Properties
COMO RESIDENCES
التسليم · 3Q 2027
من AED 49.0Mمن $13.3Mمن €11.9M
عرض ←
AL SUFOUH 2 · DUBAI
Nakheel Properties
PALM BEACH TOWER 2
التسليم · 1Q 2027
من AED 11.2Mمن $3.05Mمن €2.72M
عرض ←
SAFA PARK · DUBAI
Nakheel Properties
CANAL FRONT RESIDENCES 9
التسليم · 4Q 2024
من AED 5.30Mمن $1.44Mمن €1.29M
عرض ←
ELITE ISLAND · DUBAI
Nakheel Properties
BAY ESTATE
التسليم · 1Q 2031
من AED 16.9Mمن $4.59Mمن €4.12M
عرض ←
AL SUFOUH 2 · DUBAI
Nakheel Properties
PALM BEACH TOWER 3
التسليم · 1Q 2027
من AED 4.05Mمن $1.10Mمن €985K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
جزر دبي
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
الخليج التجاري
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
جزيرة المرجان
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
دبي الجنوب
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
جزيرة الريم
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
دبي هيلز استيت
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…