على الخارطة

Dubai · Dubai Motor City

Sobha Orbis

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 1,130,000ابتداءً من $307,699ابتداءً من €274,929

($307,699)(AED 1,130,000)(AED 1,130,000)

خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,130,000–18,938,550$307,699–$5,156,967€274,929–€4,607,749
USD $307,699–$5,156,967AED 1,130,000–18,938,550AED 1,130,000–18,938,550
نطاق المساحة: 537.87–3,787.71 قدم مربع
(50–351.9 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, Retail
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 16
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

Sobha Orbis

يُعد Sobha Orbis مشروعاً عصرياً من تطوير شركة Sobha، ويقع في منطقة Motor City النابضة بالحياة. يتألف المجمع من سبعة أبراج يتراوح ارتفاعها بين عشرين وستة وأربعين طابقاً سكنياً، وتتصل عبر طابق أرضي مشترك يضم ردهة استقبال ومرافق مخصصة للسكان. صُممت الواجهات بأسلوب معاصر يتناغم بانسيابية تامة مع المشهد الطبيعي والأجواء الرياضية المميزة لمنطقة Motor City. يوفر المشروع شققاً مصممة بأناقة تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، بالإضافة إلى مساحات تجارية. وتتميز التصاميم الداخلية باستخدام مواد طبيعية عالية الجودة، بينما تتيح النوافذ البانورامية إطلالات خلابة على المدينة وملعب الغولف. يمكن للمقيمين في Sobha Orbis الاستمتاع بمرافق عصرية متكاملة تشمل مسبحاً بطراز المنتجعات، وحدائق غنّاء تضفي أجواءً من الهدوء والسكينة، إلى جانب صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. كما يضمن الموقع المتميز للمجمع وصولاً سريعاً إلى أبرز المرافق الحيوية؛ حيث يقع كل من First Avenue Mall & Hotel وThe Ribbon Mall على بُعد 5 دقائق فقط، بينما يبعد Pine Beach مسافة 22 دقيقة بالسيارة. ويمكن الوصول إلى Downtown Dubai، وBurj Khalifa، وDubai Mall، وJBR Beach، وMarina Beach في غضون 25 دقيقة، فيما يقع Jumeirah Public Beach ومطار دبي الدولي على بُعد نحو 30 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,130,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $307,699.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €274,929.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 1

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 537.87–925.7 قدم مربع(50–86 م²)

AED 1,130,000–2,055,054$307,699–$559,591€274,929–€499,995

$307,699–$559,591AED 1,130,000–2,055,054AED 1,130,000–2,055,054

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 983.39–1,251.52 قدم مربع(91.4–116.3 م²)

AED 2,015,949–2,809,662$548,943–$765,071€490,480–€683,591

$548,943–$765,071AED 2,015,949–2,809,662AED 2,015,949–2,809,662

استفسر عن وحدات 2 BR →

Retail — 970.37–3,787.71 قدم مربع(90.1–351.9 م²)

AED 5,000,316–18,938,550$1,361,586–$5,156,967€1,216,577–€4,607,749

$1,361,586–$5,156,967AED 5,000,316–18,938,550AED 5,000,316–18,938,550

استفسر عن وحدات Retail →

المرافق38

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Private Jacuzzi

Kids’ Splash Pad

Pool Deck

ترفيه

Coworking Zone

Leisure Areas

BBQ

Outdoor Cinema

Social Zone

Sitting Area

Fountain

Billiards

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

طبيعة وإطلالات

Zen Garden

Beach Access

أخرى

Security & CCTV

Shared Pool

Shared Jacuzzi

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Open-Air Gym

Basketball Court

Clubhouse

Recreational Areas

Landscaped Garden

Jogging Tracks

Walking Paths

Yoga Studio

Meditation Zone

Lagoon-Style Swimming Pool

Library

Paddle court

Lazy River

Lavish Sundeck

Beach Volleyball

Outdoor Kids’ Play Area

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Motor City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Sobha Orbis

Sobha Orbis

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Motor City, Dubai.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Dubai Motor City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال