Дубай · Район
5 проектов в продаже
ПОЧЕМУ AL WASL
Al Wasl — это расположенный в центре Дубая жилой район, протянувшийся вдоль Al Wasl Road и сочетающий в себе утопающие в зелени малоэтажные виллы и современные жилые здания.
Стиль жизни
Al Wasl — это расположенный в центре Дубая жилой район, протянувшийся вдоль Al Wasl Road и сочетающий в себе утопающие в зелени малоэтажные виллы и современные жилые здания. Жители ценят близость к Safa Park, City Walk, Box Park, а также большой выбор кафе, бутиковых фитнес-студий, школ и клиник. Атмосфера здесь спокойная, семейная и, по меркам Дубая, располагающая к пешим прогулкам.
Транспортная доступность
Превосходное расположение между Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road обеспечивает прямой доступ к районам Jumeirah, Downtown Dubai и DIFC за 10-15 минут на автомобиле. Поблизости находятся станции метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall, а вдоль Al Wasl Road проходит множество автобусных маршрутов.
Перспективы
Al Wasl привлекает конечных покупателей и долгосрочных арендаторов, которые ищут виллы рядом с Downtown, но без плотной застройки новых высотных комплексов. Стабильный спрос на аренду со стороны семей и профессионалов, ограниченное предложение новых вилл и близость к City Walk поддерживают стабильность цен и способствуют их постепенному росту.
НА КАРТЕ
Где это на самом деле и сколько времени займет дорога.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМНАЯ БРОШЮРА
Что хорошо. На что обратить внимание.
ПРЕИМУЩЕСТВА
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
AL WASL · DUBAI
Amali Properties
AMALI RESIDENCES
Сдача · 4Q 2030
От AED 15.3MОт $4.17MОт €3.72M
Подробнее →
AL WASL · DUBAI
Muraba Properties
MURABA VEIL
Сдача · 4Q 2029
От AED 13.5MОт $3.68MОт €3.29M
Подробнее →
AL WASL · DUBAI
Meydan Group
CANAL FRONT RESIDENCES 3&4
Сдача · 4Q 2024
От AED 3.49MОт $950KОт €849K
Подробнее →
AL WASL · DUBAI
Acube Development
AVIOR
Сдача · 3Q 2031
От AED 3.89MОт $1.06MОт €945K
Подробнее →
AL WASL · DUBAI
H&H Development (Eden House Za’abeel, Sunrise Living)
EDEN HOUSE THE PARK
Сдача · 3Q 2027
От AED 7.09MОт $1.93MОт €1.72M
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
FAQ · Вопросы о Al Wasl
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
