Dubai · Al Wasl
От AED 13,522,808От $3,682,261От €3,290,099
($3,682,261)(AED 13,522,808)(AED 13,522,808)
Muraba Veil — проект от застройщика Muraba Properties в элитном районе Al Wasl в Дубае. Комплекс представляет собой элегантный небоскреб с 7 подземными уровнями, 3 из которых отведены под паркинг, а на остальных 4 расположены спа-центр, арт-галерея и другие удобства. В здании также предусмотрены цокольный этаж и 73 жилых уровня, включая этажи с премиальной инфраструктурой и благоустроенную крышу с зонами для отдыха и развлечений. Башня отличается выразительной архитектурой, гармонично сочетающей вертикальные линии и изысканные детали. В Muraba Veil представлены резиденции с 2–4 спальнями в различных планировочных решениях. В отделке интерьеров используются материалы премиум-класса. Жителям доступен широкий спектр первоклассных удобств: плавательные бассейны, сауна, хаммам и процедурные кабинеты, тренажерный зал и многофункциональная студия, кафе и галерея, детская игровая площадка, услуги консьержа, парковка с услугой валет-паркинга, кинозал и многое другое. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям Дубая, включая Downtown Dubai, пляж Jumeirah Beach, Dubai Water Canal и Sheikh Zayed Road. В продаже: 2 BR — от 13 522 808 AED / 3 838 sq. ft. 3 BR — от 23 263 072 AED / 4 940 sq. ft. 3 BR + Pool — от 33 004 300 AED / 4 940 sq. ft. 3 BR Duplex — от 72 873 192 AED / 8 068 sq. ft. 4 BR — цена по запросу / 15 333 sq. ft. 4 BR + Pool — от 48 666 841 AED / 9 903 sq. ft. 4 BR Duplex — цена по запросу / 14 746 sq. ft.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 13,522,808.Рассчитано на основе стартовой цены от $3,682,261.Рассчитано на основе стартовой цены от €3,290,099.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10%
Во время строительства
40%
5 взносов
10% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee — On signing the SPA, 30 days after booking
7.5% — 6 months after signing the SPA
7.5% — 12 months after signing the SPA
7.5% — 21 months after signing the SPA
7.5% — 30 months after signing the SPA
Срок сдачи
50%
On completion
50% — On completion
Children’s Pool
SPA
Sauna
Concierge Service
Retail Outlets
Valet Parking
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Covered Gym
Conference Room
Recreational Areas
Landscaped Garden
Paddle court
Muraba Properties is a Dubai developer founded in 2014 under the leadership of Ibrahim Al Ghurair. The company's stated philosophy treats architecture as a pathway to a higher purpose — each project is designed to respect the heritage and character of its location rather than impose a generic aesthetic.
Смотреть профиль Muraba Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL WASL · DUBAI
Amali Properties
AMALI RESIDENCES
Сдача · 4Q 2030
От AED 15.3MОт $4.17MОт €3.72M
Подробнее →
AL WASL · DUBAI
Meydan Group
CANAL FRONT RESIDENCES 3&4
Сдача · 4Q 2024
От AED 3.49MОт $950KОт €849K
Подробнее →
AL WASL · DUBAI
Acube Development
AVIOR
Сдача · 3Q 2031
От AED 3.89MОт $1.06MОт €945K
Подробнее →
AL WASL · DUBAI
H&H Development (Eden House Za’abeel, Sunrise Living)
EDEN HOUSE THE PARK
Сдача · 3Q 2027
От AED 7.09MОт $1.93MОт €1.72M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
133 проекта в продаже
РАЙОН
96 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
59 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
