Downtown Dubai

Дубай · Район

Downtown Dubai

23 проекта в продаже

СРЕЗ РЫНКА · ДАННЫЕ DLD

По каким ценам реально продавались квартиры в Downtown Dubai

С 23 июн. 2026 г. по 24 сент. 2026 г. медианная квартира в Downtown Dubai продавалась за 2,950,000 AED — около 2,584 AED за кв. фут (27,813 AED за м²); число сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая (район DLD «Burj Khalifa»): 449. Валовая доходность аренды: около 5.1% (медианная аренда по Ejari 1,429 AED за м² в год; число договоров Ejari: 42).

Источник: сделки Земельного департамента Дубая через dxbdata.io · данные на 2026-09-27 · только квартиры, без вилл · медианы зарегистрированных сделок, не цены предложения.

ПОХОЖИЙ УРОВЕНЬ ЦЕН Dubai Creek Harbour · 27,045 AED/м² Dubai Islands · 26,840 AED/м² Dubai Hills · 24,324 AED/м²

Активные проекты

Актуальные проекты.

Rixos Residences

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

East & West Properties

RIXOS RESIDENCES

Сдача · 2Q 2027

От AED 4.45MОт $1.21MОт €1.08M

Подробнее →
The Address Downtown Dubai

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Emaar Properties

THE ADDRESS DOWNTOWN DUBAI

Сдача · 4Q 2009

От AED 2.50MОт $681KОт €608K

Подробнее →
Binghatti Skyblade

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI SKYBLADE

Сдача · 4Q 2027

От AED 3.98MОт $1.09MОт €970K

Подробнее →
Mercedes-Benz Places

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Binghatti Developers

MERCEDES-BENZ PLACES

Сдача · 1Q 2027

От AED 11.5MОт $3.13MОт €2.80M

Подробнее →
The Address Residence Sky View

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Emaar Properties

THE ADDRESS RESIDENCE SKY VIEW

Сдача · 4Q 2019

От AED 5.10MОт $1.39MОт €1.24M

Подробнее →
One Residence

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Ginco Properties

ONE RESIDENCE

Сдача · 3Q 2028

От AED 1.56MОт $426KОт €381K

Подробнее →
Inaura Hotel & Branded Residences Downtown Dubai

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Arada Properties

INAURA HOTEL & BRANDED RESIDENCES DOWNTOWN DUBAI

Сдача · 2Q 2030

От AED 3.63MОт $987KОт €882K

Подробнее →
Rove Home Downtown Dubai

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

IRTH Group

ROVE HOME DOWNTOWN DUBAI

Сдача · 2Q 2026

От AED 1.45MОт $395KОт €353K

Подробнее →
Damac Maison Distinction Hotel

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

DAMAC Properties

DAMAC MAISON DISTINCTION HOTEL

Сдача · 1Q 2016

От AED 3.39MОт $923KОт €825K

Подробнее →
Elegance Tower

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

DAMAC Properties

ELEGANCE TOWER

Сдача · 1Q 2026

От AED 2.15MОт $585KОт €523K

Подробнее →
W Residences Downtown

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

DarGlobal

W RESIDENCES DOWNTOWN

Сдача · 4Q 2026

От AED 2.00MОт $545KОт €487K

Подробнее →
The Address Residences Dubai Opera

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Emaar Properties

THE ADDRESS RESIDENCES DUBAI OPERA

Сдача · 1Q 2021

От AED 9.50MОт $2.59MОт €2.31M

Подробнее →
Miska 3

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Emaar Properties

MISKA 3

Сдача · 2Q 2008

От AED 2.47MОт $672KОт €601K

Подробнее →
Act One Act Two

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Emaar Properties

ACT ONE ACT TWO

Сдача · 4Q 2022

От AED 5.70MОт $1.55MОт €1.39M

Подробнее →
Sofitel Residences

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Azha Development

SOFITEL RESIDENCES

Сдача · 2Q 2027

От AED 4.60MОт $1.25MОт €1.12M

Подробнее →
The Lofts

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Emaar Properties

THE LOFTS

Сдача · 4Q 2009

От AED 12.0MОт $3.27MОт €2.92M

Подробнее →
St. Regis Residence

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Emaar Properties

ST. REGIS RESIDENCE

Сдача · 1Q 2028

От AED 2.90MОт $790KОт €706K

Подробнее →
BLVD Crescent

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Emaar Properties

BLVD CRESCENT

Сдача · 2Q 2019

От AED 2.50MОт $681KОт €608K

Подробнее →
The St. Regis Residences

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

East & West Properties

THE ST. REGIS RESIDENCES

Сдача · 4Q 2025

От AED 7.79MОт $2.12MОт €1.90M

Подробнее →
BLVD Heights

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Emaar Properties

BLVD HEIGHTS

Сдача · 2Q 2020

От AED 2.60MОт $708KОт €633K

Подробнее →
The Residence Burj Khalifa

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Emaar Properties

THE RESIDENCE BURJ KHALIFA

Сдача · 4Q 2017

От AED 7.50MОт $2.04MОт €1.82M

Подробнее →
Society House

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

Invest Group Overseas (IGO)

SOCIETY HOUSE

Сдача · 3Q 2026

От AED 2.29MОт $625KОт €558K

Подробнее →
Fairmont Residences Solara Tower

DOWNTOWN DUBAI · DUBAI

SOL Properties

FAIRMONT RESIDENCES SOLARA TOWER

Сдача · 4Q 2027

От AED 4.90MОт $1.33MОт €1.19M

Подробнее →

АНАЛИТИКА РАЙОНА · Downtown Dubai

Статьи о Downtown Dubai.

ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ

Заметки о рынке от наших экспертов

Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района

MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН

Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района

Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…

Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае

MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН

Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае

Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…

ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%

MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН

ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%

По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…

Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости

MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН

Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости

Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…

Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas

MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН

Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas

Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…

Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит

MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН

Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит

Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…

Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)

COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН

Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)

Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…

FAQ · Вопросы о Downtown Dubai

Частые вопросы о Downtown Dubai.

  • Сколько сейчас проектов в продаже в районе Downtown Dubai?
    В районе Downtown Dubai в настоящее время представлено 23 проекта в продаже от 11 застройщиков. Район расположен в эмирате Дубай.
  • Какова начальная цена на недвижимость в районе Downtown Dubai?
    Минимальная стартовая цена в районе Downtown Dubai составляет AED 1,450,000. Расчет основан на активных проектах из каталога с опубликованной минимальной ценой в AED.
  • Какие застройщики ведут строительство в районе Downtown Dubai в настоящее время?
    Основными застройщиками в районе Downtown Dubai являются Emaar Properties (10 проектов), Binghatti Developers (2 проекта), DAMAC Properties (2 проекта), East & West Properties (2 проекта), Arada Properties (1 проект).

ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО

Готовы к личному просмотру?

Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.

Записаться на просмотр ->

Заказать обратный звонок