Дубай · Район
8 активных проектов
ПОЧЕМУ DUBAI SILICON OASIS
Dubai Silicon Oasis — это инновационный жилой и деловой район.
Стиль жизни
Dubai Silicon Oasis — это автономное технологическое сообщество, сочетающее в себе жилые башни, виллы и офисы свободной экономической зоны. Повседневная жизнь сосредоточена вокруг торговых центров Silicon Central Mall и Cedre Shopping Centre, а также множества демократичных ресторанов. Жители наслаждаются благоустроенными парками, беговыми дорожками, школами, такими как GEMS Wellington Academy, и удобствами для семейного отдыха. Атмосфера здесь скорее спокойная, пригородная и практичная, чем гламурная.
Транспортная доступность
Район расположен вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Dubai-Al Ain Road (E66), что обеспечивает прямой доступ к Downtown (25-30 мин), Международному аэропорту Дубая (20 мин) и Academic City. На территории комьюнити нет станции метро; жители пользуются автомобилями или маршрутными автобусами.
Перспективы
Район популярен среди семей со средним доходом, IT-специалистов и долгосрочных арендаторов, которые ищут доступную аренду и просторные планировки. Стабильный спрос на аренду поддерживается свободной экономической зоной и близлежащими университетами. Привлекателен для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду с целью получения стабильного дохода, а не на спекулятивный рост капитала.
НА КАРТЕ
Где на самом деле находится район и сколько времени займет дорога.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМА
Что хорошо. На что обратить внимание.
ПЛЮСЫ
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Ellington Properties
THE HILLGATE
Сдача · 4Q 2028
От AED 2.12MОт $577KОт €505K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Danube Properties
TIMEZ
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.63MОт $443KОт €387K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Aura Infinite Development
AURA PRESTIGE
Сдача · 1Q 2027
От AED 2.13MОт $579KОт €507K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Aura Infinite Development
AURA ELEGANCE
Сдача · 2Q 2025
От AED 1.20MОт $327KОт €286K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Zimaya Properties
BELLE VIE
Сдача · 1Q 2028
От AED 3.50MОт $953KОт €833K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Uniestate Properties
OASIS LOFTS
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.86MОт $506KОт €443K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Jamal Living
SOLEN RESIDENCE
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.25MОт $341KОт €299K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Aura Infinite Development
AURA ELITE
Сдача · 1Q 2027
От AED 990KОт $270KОт €236K
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
FAQ · Вопросы о Dubai Silicon Oasis
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
