Дубай · Район
9 проектов в продаже
ПОЧЕМУ DUBAI SILICON OASIS
Dubai Silicon Oasis — это инновационный жилой и деловой район.
Стиль жизни
Dubai Silicon Oasis — это автономное технологическое сообщество, сочетающее в себе жилые башни, виллы и офисы свободной экономической зоны. Повседневная жизнь сосредоточена вокруг торговых центров Silicon Central Mall и Cedre Shopping Centre, а также множества демократичных ресторанов. Жители наслаждаются благоустроенными парками, беговыми дорожками, школами, такими как GEMS Wellington Academy, и удобствами для семейного отдыха. Атмосфера здесь скорее спокойная, пригородная и практичная, чем гламурная.
Транспортная доступность
Район расположен вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Dubai-Al Ain Road (E66), что обеспечивает прямой доступ к Downtown (25-30 мин), Международному аэропорту Дубая (20 мин) и Academic City. На территории комьюнити нет станции метро; жители пользуются автомобилями или маршрутными автобусами.
Перспективы
Район популярен среди семей со средним доходом, IT-специалистов и долгосрочных арендаторов, которые ищут доступную аренду и просторные планировки. Стабильный спрос на аренду поддерживается свободной экономической зоной и близлежащими университетами. Привлекателен для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду с целью получения стабильного дохода, а не на спекулятивный рост капитала.
НА КАРТЕ
Где на самом деле находится район и сколько времени займет дорога.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМА
Что хорошо. На что обратить внимание.
ПЛЮСЫ
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Uniestate Properties
OASIS LOFTS
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.86MОт $506KОт €453K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Deyaar Development
TRIA
Сдача · 2Q 2025
От AED 1.00MОт $272KОт €243K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Enaam Properties Development
ELYRA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2028
От AED 695KОт $189KОт €169K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Aura Infinite Development
AURA ELITE
Сдача · 3Q 2027
От AED 990KОт $270KОт €241K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Danube Properties
TIMEZ
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.70MОт $464KОт €414K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Aura Infinite Development
AURA ELEGANCE
Сдача · 2Q 2025
От AED 1.20MОт $327KОт €292K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
YIGO Developments
YIGO LUXE
Сдача · 4Q 2029
От AED 905KОт $246KОт €220K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Zimaya Properties
BELLE VIE
Сдача · 1Q 2028
От AED 3.50MОт $953KОт €852K
Подробнее →
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
YIGO Developments
YIGO LUXE
Сдача · 4Q 2029
От AED 904KОт $246KОт €220K
Подробнее →АНАЛИТИКА РАЙОНА · Dubai Silicon Oasis
Статьи о Dubai Silicon Oasis.
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
FAQ · Вопросы о Dubai Silicon Oasis
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
